Всё о недвижимости

Недвижимость не является безрисковым активом. Кратко перечислим риски при инвестициях в недвижимость (не путать с тем, когда она используется для потребления). Оных не много, меньше, чем, например при инвестициях в малый бизнес, но отрицать их существование — плевать против ветра...

На западе, для многих не секрет, есть конкретные районы для бедных, средних, и богатых (можно выделить "супер элит"). Не дома, а именно районы. Тут живут негры и процветает криминал, а тут белые «манагеры», и вылизанные до блеска улицы. Сложно назвать сие только положительным явлением, ибо жителю первого района крайне сложно прорваться в жизни, что создает излишнюю напряженность. Во всем есть свои плюсы и минусы. Напишите в комментариях: Больше плюсом или минусов в рыночном дроблении районов по классам? Мы же рассмотрим вопрос «почему?»...

Брать ипотеку или снимать "бабушатник"? "Кормить дядю" или платить за "свое"? Покупать квартиру в многоэтажке или дачный домик с участком за городом? Инвестировать в бетон или банка с зелеными банкнотами под кустом надежнее? Развивать эту дилемму можно бесконечно, так же бесконечны и бесполезны поиски ответов на нее. У меня, слава богу, в отношении быта все очень хорошо, но я отметил, что со временем, с годами, у многих моих знакомых бытовые проблемы становятся более ожесточенными, а взаимоотношения с соседями, сожителями и родными более натянутыми и напряженными...

Нищеброды не могут себя купить тачку — вот и завидуют. — думает водитель 1, выходящий из кредитного БУ авто, припаркованного под окнами муравейника. Я бы и рад не содержать этот пассив, а пользоваться каршерингом, или такси, когда надо, но общественный транспорт просто жесть. — Думает водитель 2, просматривающий платежки. У каждого из них, и многих других водителей, своя правда, но всем из них, порой сложно понять, почему во дворе не должно быть парковок вообще. Так почему, даже им будет лучше, если сделать двор зеленым без машин? 1)Более чистый воздух...

Статья позволит переубедить тех, кто убеждён, что высотные здания лучше качественной малоэтажной застройки Криминальная и люмпенизированная среда очень часто возникает в таком месте, где люди максимально скучены, постоянно в движении по эскалаторам, лестницам и тропинкам, часто меняют места жительства - типа утренней поездки в метро. Будете ли вы доверять соседу по лестничной площадке, узнаете ли вы вообще его, если одних квартир на лестничной площадке будет 10 - 15? А если этих этажей в доме 25...

Поднебесная всегда славилась гениальнейшими архитектурными решениями, поражающими умы самых разных людей. Особенно ярко на фоне небоскребов, уходящих в космос, выделяются интересные концептуальные строения. Так и здание, напоминающая пончик, который вот – вот прокатится по земле, расположено в Китае, городе Гуанчжоу. Необычайного вида строение, привлекает все больше туристов и любителей современной архитектуры. Кроме официального названия “Гуанчжоу-Юань” здание получило еще много альтернативных названий, таких как: колесо, пончик, бублик, диск и другие...

Едва ли не каждый человек знает, как выглядит главная достопримечательность Барселоны — Саграда Фамилия, Храм святого семейства. Это сооружение, каждая колонна которого выглядит по своему уникально, так как обработкой камня занимаются живые люди — каменотесы. Каждый человек, овладевший данными ремеслом, вносит что-то свое во время тиснения камня. Рельеф обработанных камней, как и храм в целом, похож на некий фрактал. Если посмотреть на собор с высоты птичьего полета, его фрактальная структура будет особенно заметна...

В данной статье попытаюсь ответить на вечный вопрос, ипотека или аренда. На самом деле, существует три возможных сценария: Рассматривая выбор между ипотекой и арендой в первом случае необходимо ориентироваться на 5 основных факторов: 1) Динамика ключевой ставки ЦБ РФ. Ставка как мы видим сегодня, снижается.По всем законам экономики, ставка по кредитам, и в частности по ипотеке, также будет снижаться. Вопрос как долго? В данном случае предлагаю ориентироваться на ставку ФРС США, которые сообщают, что не собираются повышать ставку до 2022 года...

На сегодняшний день, нет той сферы, на которую бы вовсе не повлиял COVID-19. Рынок недвижимости не исключение. Наиболее сильно ожидается трансформация рынка коммерческой недвижимости. Существует три основные тренда, которые приведут к увеличению спроса на некоторые виды коммерческой недвижимости: Данные факторы приведут к тому, что спрос на большинство остальных активов: депозиты, облигации, акции - упадёт, и инвесторы будут искать более надёжные способы сохранить и увеличить свой капитал. На рисунке ниже более подробно раскрыты данные тезисы...

Ниже предлагаем ознакомиться с небольшой презентацией и комментариями про глобальный рынок недвижимости. Стоит отметить, что мировой рынок недвижимости превосходит фондовый рынок и составляет 57% от всех существующих в мире активов...