Игорь Стоянский | Конструкции и сметы каркасных домов

Сейчас я работаю над проектом дачного дома и хочу рассказать об оптимальных, на мой взгляд, решениях для каркасной дачи. В двух словах о техническом задании: г. Казань. Мои заказчики - семейная пара среднего возраста. Дача предназначена для выращивания плодов, овощей и отдыха трудотерапии. Строить заказчик планирует собственными силами. Поэтому очень важно предусмотреть простой конструктив, доступный самостройщику. Также применяемые материалы должны быть бюджетными. Всё-таки это дача, вкладывать в неё миллионы никто не хочет...

Я из Приморского края, проектирую свой дом и, конечно, не мог использовать стандартные, принятые в нашем регионе решения. Считаю, что каркасостроение в моём регионе пока развито слабо, поэтому в основном строят у нас, мягко говоря, по не самым оптимальным схемам. Изучая нормативные документы, литературу, а также опыт каркасостроения в Северной Америке, Скандинавии и отдельных подрядчиков из Европейской части России у меня сложилось своё видение оптимального конструктива каркасного дома для ПМЖ. Ниже...

Вряд ли вы сможете определить сколько нужно винтовых свай, если не поймёте, от чего зависит их количество. Не расстраивайтесь… Большинство подрядчиков тоже этого не понимают, а руководствуются стандартным шагом в 2-3 метра между сваями. Непонимание принципа проектирования свайного поля ведёт к ошибкам. Одной из таких ошибок является недостаточное количество свай. Эта ошибка приводит к тому, что отдельные сваи становятся неспособными передавать нагрузку от дома на грунт и проседают под его весом...

Итак, как было сказано ранее, наличие кровельного покрытия само по себе не гарантирует полную герметичность крыши. Протечки по стыкам, конденсат и остаточная влага из тёплого помещения могут повредить деревянные конструкции и утеплитель. Чтобы этого не произошло необходимо предусмотреть подкровельную гидроизоляцию. Она предотвратит намокание конструкций и отведёт влагу за пределы дома. Подкровельная гидроизоляция – это комплекс мер для защиты нижележащих конструкций от проникновения влаги из подкровельного пространства...

Систему скатной крыши невозможно реализовать качественно без использования подкровельной гидроизоляции и вентиляции кровли. Попадание небольшого количества влаги в подкровельное пространство является штатным режимом работы конструкции и может произойти по следующим причинам: Рассмотрим подробнее как влага оказывается под поверхностью кровли. Протечка по стыкам может произойти в случаях: Наледи на карнизах образуются из-за таяния снега под снежным покровом. Растаявший снег достигает зоны карниза и там замерзает...