Кассационный куратор Ильичев

Давайте говорить прямо. Судиться с застройщиками в России — это давно не легкая прогулка. Если раньше суды более-менее стояли на страже интересов потребителя, то в последние годы строительное лобби продавливает нужные решения с завидной регулярностью. То моратории на взыскание введут, то неустойку урежут до смехотворных цифр. Я, Илья Ильичев, занимаюсь судебными спорами по недвижимости далеко не первый год. И то, что начало происходить в судах осенью прошлого года, вызвало у меня откровенный скепсис к адекватности правоприменения...

9 апреля 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации (КС РФ) провозгласил постановление по делу о проверке конституционности ряда норм Гражданского и Земельного кодексов РФ. Рассмотрение было инициировано жалобой гражданина А. Д. Краснощёкова. Центральный вопрос дела заключался в правомерности разделения судебного процесса на две части: немедленное изъятие земельного участка для государственных нужд и последующее (в отдельном производстве) определение окончательного размера компенсации, если собственник не согласен с предложенной ценой...

Реквизиты: 8 декабря 2025 г., дело № 59-КГПР25-3-К9 Судьи: Пчелинцева Л.М., Попова Г.Г., Жубрин М.А. Смысл определения При расчете среднедушевого дохода семьи для определения права на ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка, доход супруга (супруги) заявителя должен учитываться только за тот период расчетного времени, который следует после даты государственной регистрации брака. Включение в расчет доходов лица за период до вступления в брак, когда оно юридически не являлось членом семьи заявителя, является незаконным...

Реквизиты: 23 декабря 2025 г., № 18-КГПР25-461-К4 Судьи: Асташов С.В., Киселёв А.П., Марьин А.Н. Смысл определения Законодательный запрет на мойку транспортных средств в границах водоохранных зон является безусловным. Исключения, позволяющие продолжать эксплуатацию объектов, введенных в строй до 1 ноября 2013 года (вступления в силу запрета), касаются только автозаправочных станций, складов ГСМ и станций технического обслуживания, осуществляющих осмотр и ремонт. Мойка автомобилей, как деятельность...

Реквизиты: 16 декабря 2025 г., № 5-КГ25-146-К2 Судьи: Асташов С.В., Киселев А.П., Петрушкин В.А. Смысл определения При расчете размера неосновательного обогащения (регулируемой арендной платы) за пользование земельным участком, находящимся в публичной собственности и ограниченным в обороте, суды обязаны применять «Принцип № 7». Согласно этому принципу, арендная плата для лиц, владеющих зданиями на таких участках, не может превышать размер земельного налога. Игнорирование этого ограничения и расчет платы по общим ставкам субъекта РФ является существенным нарушением норм материального права...

Реквизиты:16 декабря 2025 г., № 5-КГ25-143-К2 Судьи: Асташов С.В., Киселев А.П., Петрушкин В.А. Смысл определения Банк несет риск ответственности за последствия исполнения поручений, выданных неуполномоченными лицами. Если клиент заранее сообщил банку о подозрительной активности (звонках мошенников), банк, как профессиональный участник рынка, обязан проявить повышенную осмотрительность и предпринять меры предосторожности. Суды не могут ограничиваться формальной ссылкой на использование верных паролей,...

Реквизиты: 8 декабря 2025 г., № 34-КГ25-37-К3 Судьи: Пчелинцева Л.М., Жубрин М.А., Попова Г.Г. Смысл определения При разрешении споров о снятии сотрудников органов внутренних дел с учета на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) судам следует избегать формального подхода. Намерение ухудшить жилищные условия должно быть доказано и направлено именно на создание искусственной нуждаемости. Если сотрудник и до совершения оспариваемых действий был обеспечен жильем менее учетной нормы, а его действия не носили признаков недобросовестности, снятие с учета является незаконным...

Реквизиты: 8 декабря 2025 г., дело № 69-КГ25-16-К7 Судьи: Пчелинцева Л.М., Жубрин М.А., Попова Г.Г. Смысл определения Прекращение производства по делу об административном правонарушении по нереабилитирующему основанию (в частности, в связи с истечением сроков давности привлечения к ответственности) само по себе не свидетельствует о незаконности действий должностных лиц и не является достаточным основанием для взыскания с государства убытков (включая расходы на представителя) и компенсации морального вреда...

Реквизиты: 9 декабря 2025 г., № 18-КГ25-383-К4. Судьи: Асташов С.В., Киселев А.П., Петрушкин В.А. Смысл определения Использование объекта, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не по целевому назначению (например, использование дома ИЖС в коммерческих целях) само по себе не является основанием для признания его самовольной постройкой и сноса. Суды обязаны исследовать возможность устранения допущенных нарушений как альтернативу сносу и правильно определять круг...

Реквизиты: 1 декабря 2025 г., № 60-КГ25-1-К9 Судьи: Пчелинцева Л.М., Вавилычева Т.Ю., Жубрин М.А. Смысл определения Cам по себе факт отчуждения сотрудником или членами его семьи жилого помещения в течение пяти лет до обращения за единовременной социальной выплатой (ЕСВ) не может служить безусловным основанием для отказа. Суды обязаны исследовать мотивы и обстоятельства сделки, чтобы установить, были ли эти действия совершены с намерением искусственно создать нуждаемость в жилье и злоупотребить правом на получение государственной поддержки...

Реквизиты: 16 декабря 2025 г., дело № 18-КГ25-427-К4 Судьи: Асташов С.В., Горшков В.В., Петрушкин В.А. Смысл определения Суды не вправе возвращать исковое заявление потребителя финансовых услуг, поданное по его месту жительства, ссылаясь на то, что спор возник из-за мошеннических действий третьих лиц. Отношения между клиентом и банком по договору вклада регулируются Законом «О защите прав потребителей», что даёт истцу право на альтернативную подсудность. Краткое описание Каспарова Э.Х. обратилась...

Реквизиты: 16 декабря 2025 г., дело № 13-КГ25-1-К2 Судьи: Асташов С.В., Киселев А.П., Петрушкин В.А. Смысл определения Размер неустойки и штрафа по Закону об ОСАГО исчисляется из размера страхового возмещения, которое страховщик не исполнил добровольно и в срок. Частичные денежные выплаты, произведенные страховщиком, не могут рассматриваться как надлежащее исполнение обязательства по ремонту и не должны уменьшать базу для расчета санкций. Судебные издержки (например, расходы на юриста) не включаются в состав страхового возмещения для расчета неустойки и штрафа...