Ваша недвижимость: инструкция.

Развод — это не только эмоциональное испытание, но и сложный юридический процесс. Часто именно вопрос раздела имущества превращает расставание из грустного события в затяжную и изматывающую войну. Как делить собственность по-умному, чтобы сохранить нервы, время и деньги? Разбираемся по полочкам. Главное правило: что делится, а что — нет. По умолчанию, действует принцип совместно нажитого имущества. Это значит, что все, что вы приобрели в браке, считается общим и подлежит разделу. Делится пополам: Недвижимость (квартиры, дома, дачи), купленные в браке...

Представьте ситуацию: вы переживаете потерю близкого человека, а вместе с горем на ваши плечи сваливается тяжелое наследство — квартира, за которую еще не до конца выплачен кредит. Паника, растерянность, страх перед банком — знакомые чувства? Выдохните. Ситуация сложная, но абсолютно решаемая. Сегодня разберем по шагам, что делать, если вы унаследовали недвижимость с ипотекой. Запомните главное: вы не наследуете только долги. Вы наследуете актив (квартиру) вместе с обременением (ипотекой). И это — ваше ключевое преимущество...

Смерть близкого человека — это всегда стресс и горе. А тут еще приходится думать о бумажных делах, с которыми многие никогда не сталкивались. Один из самых частых вопросов: «Как правильно вступить в наследство?». Сегодня разберем все по полочкам, чтобы вы не потеряли ни время, ни деньги. Важный момент: По российскому законодательству есть два способа принятия наследства — по завещанию и по закону. Начнем с простого. Способ 1: По завещанию (когда есть документ). Если ваш родственник оставил завещание, то именно его воля является главным ориентиром...

авещание — это не про смерть, а про вашу волю и спокойствие. Представьте: всё, что вы с таким трудом зарабатывали всю жизнь — квартира, машина, сбережения, даже любимая коллекция марок — после вас могут поделить совсем не так, как вы мечтали. По закону. Чтобы этого не случилось, нужно всего одно действие — грамотно составленное завещание. Это не про смерть. Это про вашу волю, про заботу о близких и про спокойствие здесь и сейчас. Разбираемся, как сделать это правильно, без ошибок и лишних нервов...

В современном цифровом мире два инструмента — видео-туры и онлайн-оформление документов — кардинально меняют привычные процессы, превращая сложные и длительные задачи в быстрые и приятные действия. Давайте разберемся, как именно они это делают и какую выгоду извлекают из этого как компании, так и потребители. Видео-туры: эффект присутствия как инструмент маркетинга и продаж. Виртуальный тур — это не просто набор видеороликов или фотографий. Это интерактивная презентация, создающая эффект полного погружения и присутствия...

Покупка квартиры в новостройке — это всегда пазл из надежд, кредитов и тонны информации. Самый главный элемент этого пазла — застройщик. Ошибка в выборе может превратить мечту о собственном гнездышке в многолетнюю борьбу с долгостроем, судами и подрядчиками. Хорошая новость: в 2024 году проверить застройщика стало гораздо проще. Государство обязало их к максимальной прозрачности. Ваша задача — лишь заглянуть в нужные места. Начинаем всегда с официальных источников. Это как проверить паспорт у человека, которому вы собираетесь доверить крупную сумму...

Решение о покупке недвижимости — один из самых важных финансовых выборов в жизни. Разбираемся, что диктует рынок в 2025 году. Высокие ипотечные ставки, неоднозначные прогнозы по ценам и общая экономическая неопределенность заставляют многих откладывать покупку жилья. В этой статье мы объективно разберем текущую ситуацию, чтобы помочь вам принять взвешенное решение. Российский рынок недвижимости в 2025 году находится в состоянии неустойчивого равновесия. Цены продолжают расти, но темпы этого роста неравномерны...

«А почем моя хрущевка?» — этот вопрос рано или поздно задает себе каждый собственник. Планируете продажу, ипотеку или просто любопытно — точная цена квартиры это не субъективное «ах, какой ремонт!», а холодный расчет. Сегодня разложим по полочкам все способы оценки: от быстрого и простого до самого точного. Сохраняйте, чтобы не потерять! Цена бывает разной: Мы с вами ищем рыночную стоимость. Именно за нее покупатели готовы расстаться с деньгами. Открываем ЦИАН, Авито, Домофонд и смотрим цены на похожие квартиры в своем районе...

Время высоких ставок и взвешенных решений. Рынок недвижимости России в 2025 году напоминает затянувшуюся паузу. После бурного роста, подогретого льготной ипотекой, наступила пора неопределенности. Покупатели, затаив дыхание, ждут снижения ставок, продавцы не спешат снижать цены, а застройщики учатся выживать в новой реальности. Что же ждет цены на квартиры в ближайшем будущем — рост, падение или стагнацию? Давайте разбираться, опираясь на мнения экспертов и анализ ключевых рыночных факторов. На стоимость жилья в 2025 году действует целый комплекс взаимосвязанных факторов...

Сдать квартиру — кажется, что может быть проще? Нашел клиента, подписал договор и получай стабильный доход. Но любой опытный арендодатель знает: это лотерея. Вместо спокойной жизни можно получить испорченный ремонт, долги по коммуналке и нервы на полгода вперед. Главный секрет успешной сдачи — не в идеальном ремонте, а в надежном арендаторе. Как же его вычислить? Делимся проверенной инструкцией. Шаг 1: Первый звонок — уже собеседование Не спешите назначать просмотр. Поговорите по телефону. Ваша задача — не просто договориться о времени, а составить первое впечатление...

У вас есть земельный участок. Вы им гордитесь. Но со временем планы меняются: вместо огорода захотелось построить гостевой домик для сдачи туристам, а на участке под ИЖС появилась идея открыть небольшой ветеринарный кабинет. И тут выясняется, что по документам это невозможно. Виной всему — Вид Разрешенного Использования (ВРИ). Проще говоря, ВРИ — это «профессия» вашего участка. Если она «садовод», то строить многоэтажный магазин нельзя. Но хорошая новость в том, что «профессию» можно сменить. Процесс это не всегда быстрый, но вполне реальный...

Почему это не просто «продал и забыл». Представьте: вам в наследство досталась доля в квартире. Или вы после развода владеете лишь частью бывшего общего гнездышка. Ситуация, знакомая миллионам. И вот вы решили: «Продам!» Но тут начинается самое интересное, а для многих — самое стрессовое. Продажа доли в квартире — это не обычная сделка. Это квест с юридическими ловушками, нервными соседями-дольщиками и придирчивыми банками. Но не спешите паниковать! Прошли те времена, когда долю можно было продать только «черному» риелтору за полцены...