Ефремова Дарья

Светлана нашла практически идеальную квартиру: однушка в Медведково на улице Полярная, 33 кв. м, приятный ремонт, рядом бассейн, парк и поликлиника. Цена — 9 млн рублей. Решила действовать самостоятельно: у продавца есть риелтор, а документы проверит банк — значит, можно сэкономить. Но реальность быстро охладила энтузиазм. Риелтор продавца с первых же минут дал понять: за двоих он работать не будет. Его задача — продавец, а покупатель, раз никому не платит, пусть сам разбирается. Дальше — больше:...

Мы часто стесняемся обращаться к специалистам: «Справлюсь сама», «Страшно лезть в сделки», «А вдруг обманут». И годами живем в неудобстве и нехватке денег, хотя решение — рядом. Особенно это заметно в историях с недвижимостью. Представьте Нину Петровну. Всю жизнь работала, с мужем и сыном шаг за шагом улучшали жилищные условия. Теперь она одна в хорошей трехкомнатной квартире в Строгино. Квартира стоит около 20 млн руб., но пенсия небольшая, коммуналка немаленькая, бытовые расходы растут. Внукам бы помогать — да и себе на лечение, на хорошие продукты, на кружки и прогулки хочется...

Это был настоящий квест для любителей острых ощущений! До железнодорожных путей — каких-то 30 метров, а первый этаж старого двухэтажного дома добавлял атмосферы. Пока покупатели осматривали двушку, я присела на диван… и внезапно почувствовала себя пассажиром плацкартного вагона: мимо прошёл товарняк, и диван реально закачался! Вишенка на торте — продавцу 87 лет, бодрости и оптимизма у него хватило бы на целый состав. Здесь я почувствовала себя не только риэлтором, но и немного наркологом, психологом и даже родной матерью...

Москва — город возможностей, пробок и… квартирных квестов! Если вы решили арендовать жильё в столице, держитесь крепче за кошелёк и здравый смысл. Мы разоблачаем все тайны московской аренды! Хотите жить в центре? Готовьте не только деньги, но и нервы: за стеной может оказаться ночной клуб или бабушка, которая громче любого диджея. Окраины? Там вы научитесь ценить транспорт и изобретёте новый способ телепортации до метро. Наш корреспондент выяснил: если вы нашли квартиру по подозрительно низкой цене, скорее всего, это либо фотостудия для тараканов, либо комната с видом на стену соседа...

Если вы думаете, что работа риелтора — это сидеть в уютном офисе, попивать кофе и изредка отвечать на звонки, то вы, конечно, правы… но только если вы риелтор в параллельной вселенной. В нашей же реальности всё иначе. Вот, например, мой сегодняшний день. 10:00. Мытищи Light. Ливень, как из ведра. Пока нормальные люди только просыпаются и думают, что бы съесть на завтрак, я уже мчусь по лужам в Мытищи, чтобы показать однокомнатную квартиру за 7 миллионов рублей. 40 квадратных метров счастья, свежий...

Продажа квартиры — дело тонкое. Хочется и цену повыше, и покупателей побольше, и чтобы сделка прошла гладко, как пол в новостройке (ну, или хотя бы не как пол в хрущёвке после потопа). Но вот возникает соблазн: а не приукрасить ли реальность? Не замолчать ли о том, что под ванной живёт плесень, а соседи сверху — это не просто люди, а настоящая рок-группа, репетирующая по ночам? Давайте разберёмся, почему скрывать недостатки квартиры — плохая идея, и как честность может сыграть вам на руку. Скрыли вы, допустим, что в квартире зимой холоднее, чем в холодильнике...

С изумлением прочитала статью, за что люди готовы платить риэлтору и как они видят смысла работы данного специалиста. Хочу развеять некоторые мифы, поразившие меня наиболее. Итак, цитирую. В статье было написано буквально следующее — "Я согласна заплатить риэлтору, только если": (так, как она даже близко стоить не должна!) Переводим с русского на русский — только если риэлтор найдёт "то, чего на белом свете вообще не может быть". Ведь адекватный человек не заплатит за квартиру так, как она и близко стоить не должна...

Смотрела ролик блогера, которая учит распределять бюджет. Не искала специально, сеть подкинула.Семья из четырёх человек живёт на 90 тысяч рублей в месяц. Сначала, говорит блогер, надо отложить 6 тысяч рублей на отпуск. В него поедут только родители. Куда поедут дети - история умалчивает. Наверное, к бабушке. Хотя, и на поездку к бабушке нужны деньги, ну да ладно. Может быть, как Ломоносов, дети пойдут пешком Куда ехать родителям на 72 тысячи рублей, изумился народ. К той же бабушке, но на поезде? Ввиду возраста родителям позволим купить билеты туда и обратно...

Как оценить свою квартиру к продаже? Открываем сайт циан. Сайт авито НЕ открываем. Сайт Домклик НЕ открываем. Сайт Яндекс Недвижимость НЕ открываем. Поясню почему. На циане совершенно зверские цены на рекламу. Поэтому, все НЕактуальные объекты агенты сразу снимают с рекламы(как только продали, взяли аванс, передумали продавать), чтобы не платить бешеные бабки за рекламу. На Домклик и Яндекс-недвижимость размещение бесплатное. Там агенты забывают снять с рекламы и вы можете видеть объявления, которые давным-давно неактуальны, как и их цена...

Главный долгострой города? Больше года не могут получить квартиры жители ЖК Светлый мир Станция Л в Люблино 😱 Застройщик Seven Suns Development в четвёртый раз перенёс на полгода сдачу первой очереди. Если в этот раз всё достроят, ключи люди получат на полтора года (!) позже срока. Однако даже это маловероятно: стройка стоит, всё лето работы не шли. Почти 4000 семей не могут получить своё жильё. В отчаянии они запустили по городу грузовик с призывом о помощи...

Обращаются люди, которые находятся на момент обращения в состоянии острого семейного конфликта. Им необходимо срочно разъехаться – родители и взрослые дети, муж и жена в предразводном состоянии, близкие родственники и т.д. В таких ситуациях часто совершается несправедливость по отношению к одному или нескольким членам семьи. Тот, у кого больше юридических прав, нередко поступает не по-человечески, предельно расчётливо и даже подло. Запросто могут выселить бабушку или бывшую жену куда-нибудь в коммуналку...