Найти в Дзене
6 причин, по которым люди готовы обратиться к риэлтору
С изумлением прочитала статью, за что люди готовы платить риэлтору и как они видят смысла работы данного специалиста. Хочу развеять некоторые мифы, поразившие меня наиболее. Итак, цитирую. В статье было написано буквально следующее — "Я согласна заплатить риэлтору, только если": (так, как она даже близко стоить не должна!) Переводим с русского на русский — только если риэлтор найдёт "то, чего на белом свете вообще не может быть". Ведь адекватный человек не заплатит за квартиру так, как она и близко стоить не должна. Значит, наша задача найти не адекватного. Или не умеющего читать, считать, заходить в интернет, не умеющего слышать, разговаривать, но при этом с деньгами...
3 месяца назад
Как питаться на двадцать тысяч рублей в месяц
Смотрела ролик блогера, которая учит распределять бюджет. Не искала специально, сеть подкинула.Семья из четырёх человек живёт на 90 тысяч рублей в месяц. Сначала, говорит блогер, надо отложить 6 тысяч рублей на отпуск. В него поедут только родители. Куда поедут дети - история умалчивает. Наверное, к бабушке. Хотя, и на поездку к бабушке нужны деньги, ну да ладно. Может быть, как Ломоносов, дети пойдут пешком Куда ехать родителям на 72 тысячи рублей, изумился народ. К той же бабушке, но на поезде? Ввиду возраста родителям позволим купить билеты туда и обратно...
4 месяца назад
Оценить квартиру к продаже
Как оценить свою квартиру к продаже? Открываем сайт циан. Сайт авито НЕ открываем. Сайт Домклик НЕ открываем. Сайт Яндекс Недвижимость НЕ открываем. Поясню почему. На циане совершенно зверские цены на рекламу. Поэтому, все НЕактуальные объекты агенты сразу снимают с рекламы(как только продали, взяли аванс, передумали продавать), чтобы не платить бешеные бабки за рекламу. На Домклик и Яндекс-недвижимость размещение бесплатное. Там агенты забывают снять с рекламы и вы можете видеть объявления, которые давным-давно неактуальны, как и их цена...
6 месяцев назад
Осторожно, долгострой!
Главный долгострой города? Больше года не могут получить квартиры жители ЖК Светлый мир Станция Л в Люблино 😱 Застройщик Seven Suns Development в четвёртый раз перенёс на полгода сдачу первой очереди. Если в этот раз всё достроят, ключи люди получат на полтора года (!) позже срока. Однако даже это маловероятно: стройка стоит, всё лето работы не шли. Почти 4000 семей не могут получить своё жильё. В отчаянии они запустили по городу грузовик с призывом о помощи...
9 месяцев назад
Дочь выкинула мать на улицу!
Обращаются люди, которые находятся на момент обращения в состоянии острого семейного конфликта. Им необходимо срочно разъехаться – родители и взрослые дети, муж и жена в предразводном состоянии, близкие родственники и т.д. В таких ситуациях часто совершается несправедливость по отношению к одному или нескольким членам семьи. Тот, у кого больше юридических прав, нередко поступает не по-человечески, предельно расчётливо и даже подло. Запросто могут выселить бабушку или бывшую жену куда-нибудь в коммуналку...
461 читали · 2 года назад
Осторожно, воры!
Признаюсь в постыдном… Ко мне приходят клиенты и меня же не слушают. Через несколько месяцев, результата нет, они обижаются, что я не настояла на МОЕМ мнении, МОЕЙ позиции. Мое мнение было правильным, и «вас наняли мониторить рынок и руководить продажей, а не дверь на просмотры открывать» -написала мне клиентка, которая руководила продажей 6 месяцев, не слушая меня. «Я потеряла из-за Вас полгода!» - написала она. Что это значит для меня- что я НЕ МОГУ ПОМОЧЬ. У меня закрепляется в мозгу уверенность, что я не могу помочь...
607 читали · 2 года назад
Внесла аванс без риелтора и ПОЖАЛЕЛА
Татьяна попросила меня проверить квартиру и предоставила имеющиеся документы: у нее не было полного списка документов, который должны были предоставить продавцы, к тому же она внес аванс в размере ста тысяч рублей. Когда я изучила предварительный договор купли-продажи, под которое она внесла аванс, то ужаснулась – вернуть деньги в случае, если с квартирой будет что-то не так, было крайне проблематично – разве, что через суд. Проверив квартиру, мы удостоверились, что продавец находился в предбанкротном состоянии, и рекомендовали Татьяне не покупать квартиру...
2 года назад
Купила БЕЗ риэлтора и ПОЖАЛЕЛА
Светлана нашла квартиру, которая ей очень понравилась. И обрадовалась – можно обойтись без риелтора, ведь у продавца есть риелтор, а документы проверит банк. Но, довольно быстро Светлана пожалела о своем решении. Риелтор продавца оказался грубый и агрессивный человек. Он сразу заявил, что не будет работать за двоих. Своему клиенту, продавцу, он объяснит все, что надо. Все покажет и подскажет и везде сопроводит. А вот Светлана, раз никому не платит, то пусть разбирается сама. Проблемы у Светланы начались еще на этапе отправки документов в банк...
1197 читали · 2 года назад
12 пунктов- о чем соврут риэлторы
О чем могут умолчать или даже соврать риэлторы продавца недвижимости: 🧐 Скрыть наличие перепланировки (венткороб, антресоль, стенной шкаф, передвинутые стены) 🧐 Наличие прописанных в квартире людей 🧐 Существование лиц, имеющих право на владение недвижимостью (бывшие супруги, неучтенные наследники, не воспользовавшиеся правом приватизации и т.д.) 🧐 О цене недвижимости (продавец назначил цену больше, а риэлтор говорит вам меньшую сумму, чтобы заинтересовать вас, а потом поднять цену) 🧐 Об агрессивных/неадекватных/пьющих/шумных...
290 читали · 2 года назад
Не то, чтобы я любила обсуждать людей, но я много занимаюсь собой, наблюдаю за своими автоматизмами и чужие, ясен пень, замечаю. Расскажу вам про финансовые, вдруг кто-то узнает себя ))) Я себя точно узнала ) Итак, есть у меня знакомая массажитска под кодовым названием Бабка (ибо, этой чудесной женщине уже 75 лет) Делала Бабка массаж за 500 рублей, потом подняла до 800. Поднять ей было страшно, помню как она с опаской сообщила мне эту цену. Цена нас устраивала и я всегда говорила бабке поднять хоть до 1,5 тысяч рублей , потому что к ней не записаться- забито расписание с утра до вечера, а будет чуть дороже. может часть отвалится. Но, бабка отказывалась и отказывалась даже от чаевых, при попытке уйти без сдачи с 1000 рублей- догоняла или кидала сдачу с окна(шучу, отдавала в следующий раз). Тут год не виделись, я приехала, она говорит - подняла цену до тысячи.... Я только хотела сказать - Слава Богу!, как последовало продолжение -Но решила, что тем, кто за 1000 рублей идет, массаж буду делать не час, а полтора Итого, простой подсчет показывает, что Бабка опустила цену до 666 рублей за час Такая вот беда у граждан с получением оплаты за труд. У вас с этим как?)) #риэлтор #риелтор #купитьквартиру
101 читали · 2 года назад
Как заработать 3 миллиона
Мой клиент, молодой мужчина 35 лет, развелся с женой, и она уехала с детьми к родителям в Долгопрудный из Ясенево. И этот прекрасный отец решил, что он хочет жить рядом со своими ребятишками и ему нужна квартира там же, в Долгопрудном. И договорился со своей мамой, что они свою московскую двушку разменяют и он купит жилье поближе к детям. Я, честно, пыталась его отговорить от покупки в Подмосковье даже однушки. Но он оказался стойким, сказал, что для него важно принимать участие в жизни детей, чтобы они могли прийти к нему в гости вечером...
2 года назад
Купила БЕЗ РИЭЛТОРА и пожалела
Вчера мне позвонила знакомая и стала рассказывать как она пожалела о том,что купила квартиру в новостройке без риелтора (то есть без меня) 1. Менеджер почему -то очень отговаривал их от покупки машиноместа. По их словам. Говорил,что будет большая гостевая парковка , где они смогут парковаться. Зачем бы менеджеру отговаривать людей от покупки? Ну, возможно , чтобы продать эти места позже, когда они будут вдвое дороже?🤔 В итоге, они КАЖДЫЙ вечер мучаются с парковкой . ЖК Датский квартал стоит в лесу и парковаться просто негде...
3630 читали · 2 года назад