СМЕТЫ-ВОПРОСЫ-&-ОТВЕТЫ

Самое важное в сметном ценообразовании за МАЙ 2026г. С 1 июня вступает в силу новый порядок расчёта НМЦК (его мы обсуждали ранее). Минстрой выдал порцию свежих индексов, анонсировал эксперимент с «формульной» ценой контракта и подтянул законодательство. В мае наконец-то официально заработали индексы для II квартала 2026 года. Но есть нюанс: писем несколько, и каждое — для своих целей. Об этом написано в предыдущем обзоре про апрельские изменения. (https://dzen.ru/a/afro_s91e0pRljt5). В мае они стали реальностью...

Памятка сметчику по ключевым «тонкостям» из сметных нормативов. Разработка смет на монолитные конструкции часто связана с нюансами, которые легко упустить. Ниже — подборка самых важных моментов, которые стоит проверить в своей смете, чтобы избежать ошибок и обосновать затраты перед экспертизой. Что важно: В ГЭСН/ФЕР сборника 6 расход арматуры дан усредненный (каркасы, сетки, отдельные стержни вместе). Но по проекту расход почти всегда другой. Правило: Что проверить: ✔ В смете скорректирована масса арматуры по проекту, но расценка (ГЭСН/ФЕР) осталась без изменения состава работ...

По итогам апреля 2026 года в строительном ценообразовании РФ произошло несколько ключевых изменений, которые можно разделить на три основные группы: Новый порядок НМЦК: Разработан проект приказа Минстроя с обновленным порядком определения НМЦК при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, взамен документов, утвержденных Приказом Минстроя России от 23 декабря 2019г. №841/пр. Главные нововведения: Что делать сметчику? Проверять свои экспертизы на предмет возраста смет...

Учет горизонтального и вертикального перемещения оборудования в сметной документации регламентируется ТЕХНИЧЕСКИМИ ЧАСТЯМИ сборников на монтаж оборудования ГЭСНм. Корректный учет — это корректное определение расстояния, учтенного в сметных нормативах ГЭСНм, и дополнительный учет по сборнику ГЭСНм40, сверх того, что учтено в расценках на монтаж оборудования. Это перемещение от места выгрузки на площадке (или от склада) до места монтажа в пределах строительной площадки. Ключевое правило: Дополнительное перемещение учитывается, если расстояние превышает порог указанный в ТЧ...

ВОПРОС: В новой базе ФСНБ-2022 появилась расценка ГЭСН26-02-026-05 "Устройство системы «Стоп-огонь» кабельных и трубных проходок" и она в м2 Как посчитать этот объем? (у меня отверстия d 25мм, глубина 200мм, трубка "Стоп-огонь" СОН12/3). ОТВЕТ: Рассмотрим расценку ГЭСН26-02-026-05 "Устройство системы «Стоп-огонь» кабельных и трубных проходок" единица измерения - квадратные метры (м2). Состав работ: В технической части есть указания по исчислению объемов работ к этой расценке: п.2.26.22. Объем работ...