Оценка недвижимости Санкт-Петербург и не только

⚠️ Налоги на продажу жилья: 5 мифов, которые дорого обойдутся владельцам Вот основные доводы, что платить налоги не нужно, которые обернутся штрафами: ▪️«Прошло 3 года». Минимальный срок владения - 5 лет, а 3 года только для жилья: приватизированного, подаренного или полученного в наследство и единственного. Для новостроек отсчёт с полной оплаты, для наследства - с даты смерти.  ▪️«Покупаете новую квартиру дороже». Новая квартира не спасает, если старую продали до 3-5 лет. Но уменьшить, а то и обнулить налог поможет имущественный вычет...

⚠️ Про переуступку по ДДУ Продажа квартиры на этапе строительства проводится по договору уступки прав требования по договору долевого участия (ДУПТ). По сути, заменяется дольщик в ДДУ. В ДУПТ должны быть указаны: ▪️содержание права, которое уступается, включая описание будущего объекта; ▪️сроки сделки; ▪️стоимость прав по ДУПТ; ▪️перечень документов, которые продавец обязан передать покупателю. ДУПТ подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Эта услуга платная. Согласие застройщика на заключение ДУПТ по закону не требуется, но оно может быть предусмотрено в ДДУ...

Новый жилой комплекс в Московском районе Старт продаж уже скоро! • 20 минут пешком от метро «Звездная». • Архитектура в стиле лофт. • Единая входная группа с 7-метровыми потолками и камином. • Собственный фитнес-центр с сауной...

⚠️ Можно ли получить справку о том, что продавец не состоял в браке, когда приобрел квартиру? Да, можно - в органах ЗАГС. Но получить ее гражданин может только в отношении себя самого. Лицу, не состоящему в браке, по его просьбе органами ЗАГС выдается документ об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака заявителя на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния (п. 2.1. ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния")...

Рабочие приятности. Завершают рабочие будни 🥰

ВЛЮБИТЬСЯ ПО САМОЕ ДДУ! Это невероятно просто, если… ♥️ Речь о Жилом комплексе в Сестрорецке ♥️ И лотах месяца по специальной цене! ВЫГОДА ДО 3️⃣,1️⃣ МЛН 💵! В мае пять суперлотов: ❤️‍🔥 Студия площадью 24,56 м² 🔴 Для тех, кто мечтает о жизни у залива 🔴 Отлично подходит для сдачи в аренду 🔴 Уютный вариант, когда хочется подарить родителям комфорт: рядом залив, вокруг парки и тишина ❤️‍🔥 2Е площадью 46,62 м² 🔴 Для пары, работающей удалённо 🔴 В качестве сезонной квартиры – летом живи, зимой...

❗️ Центробанк ожидаемо сохранил ключевую ставку на рекордном уровне в 21% годовых, четвертый раз подряд.

Всем привет хочу поделиться своими мыслями. Не про недвижимость правда. Недавно стала свидетелем, как дети перелезая через ограждения залезали на козырек второго этажа. Баловалисьсмеялисьтолкались. Да это дети, НО я сделала им замечания. Баба Юля не смогла пройти мимо. Почему? Потому что это опасно для них. Второй этаж и козырек над подъездом, ну мало ли оступятся, мало ли сорвутся. Никто не застрахован, а это дети. После замечаний они поднялись на 14 этаж и с балкона стали плевать и бросать бутылки… не буду вдаваться в подробности выгнала...

Мои поздравления всем кто успел🎉 Бронирование приостановлено

📲 Открыта фиксация на новый проект Шикарный проект в самом сердце Петербурга 🔛 Старт продаж — 17 апреля 2025 г. Преимущества: — Большое количество видовых квартир. — Разнообразие планировочных решений от студий до семейных квартир с видом на Большую Неву...

Всем привет. Как ваше настроение ? Я тут опять немного пропала. Не выходит у меня вести как истинный блогер регулярный контент. Все таки это требует достаточно много времени, а его сейчас не так много. На рынке сейчас много субсидий, много налички. Люди хотят сохранить свои накопления, чтобы инфляция их не съела. Не устану повторять, что бетон это самое выгодное и надежное вложение денег. Да разброс цен на вторичке космический одна и та же квартира может стоить с разницей в 2 а то и 3 млн...

Доброе утро ⚠️ Сельская ипотека Минсельхоз в целях сохранения кадрового потенциала на сельских территориях подготовил для Сельской ипотеки новую версию Решения № 22-67386-00396-Р. Новый документ предусматривает следующее: ▪️В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий: ✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:   – в сфере агропромышленного комплекса; – в социальной сфере на сельских территориях; – в организации, подведомственной Минсельхозу,...