Максим Навроцкий

Что такое «синдром первого года» новостройки? С какими приключениями сегодня сталкиваются счастливые обладатели нового жилья? Почему сегодня даже риелторы пытаются убедить потребителя купить первичку? Когда перестанут субсидировать первичный рынок? Почему вторичная недвижимость с аналогичными характеристиками все равно выгоднее своего первичного конкурента? Чем «свежие» дома лучше старого фонда? Все эти вопросы мы с Вами постараемся разобрать в данной статье! Поехали … Сегодня на рынке недвижимости...

И так дамы и господа, мы на пороге 2025 года, ставка ЦБ 21%. Обернувшись назад, мы вспомним коронавирус в 2020-ом и беспрецедентный рост цен на недвижимость на протяжении 3-х лет после него, обусловленный целым рядом факторов: В итоге, к концу 2023-го года мы получили перегретый докрасна рынок недвижимости и очередное снижение качества строящегося жилья. В свою очередь наши чиновники не нашли другого выхода из сложившейся ситуации, как надеяться на то, что всё исправит повышенная ставка рефинансирования ЦБ...

Какие гарантии нам даёт нотариальная сделка купли-продажи недвижимости? И чем отличается нотариальная сделка от сделки совершённой в «простой письменной форме»? Существует множество заблуждений о сделках заключенных нотариусом, например: - Нотариальный договор имеет большую юридическую силу, чем договор в простой письменной форме (ППФ); - Нотариус отвечает своим имуществом, если заключенную им сделку оспорят; - Нотариус отвечает за исполнение взятых на себя сторонами сделки обязательств; Также добросовестные...

В настоящее время все больше людей стали охотно пользоваться такими банковскими продуктами как кредит (потребительский, ипотечный и т.п.), но не все хорошо оценивают свои возможности, или не справляются с финансовой нагрузкой из-за изменившихся жизненных обстоятельств. В связи с этим в октябре 2015 года был принят и вступил в силу закон о банкротстве физических лиц, для решения финансовых проблем как кредиторов, так и должников, оказавшихся как говорится в безвыходной ситуации. Но одновременно этот Закон заложил «мины замедленного действия» под огромное количество сделок...

Этим вопросом наверняка задаётся практически каждый, когда сталкивается с каким-либо жилищным вопросом. На самом деле вопрос очень хороший, т.к. большая часть представителей рынка недвижимости называющих себя специалистами в этой сфере, не в полной мере обладают необходимыми качествами, профессиональными навыками и знаниями. Порой не выполняются элементарные вещи для своего клиента. К примеру как: юридически-правовая экспертиза по объекту (не просто выписку ЕГРН заказать, что может сделать каждый) для покупателя или предоставление анализа рынка в сегменте объекта для продавца...