экономный Рантье

1)Экономить на сантехнике и электрике.Делайте с запасом черновую электрику,прокладывайте провода большого сечения,не покупайте самые дешевые трубы,не используйте самые дешевые смесители и унитазы.Нет необходимости покупать очень дорогую,но и самую дешевую тоже не стоит,выбирайте средний сегмент и чтобы он был ремонтопригодным,для этого достаточно пособирать отзывы в интернете и пообщаться со строителями(сантехниками,электриками). 2)Захломлять квариру с мыслями чтобы все было.Но не укомплектовывать самым необходимым. Все люди разные и у них разные потребности.Многие начинающие арендодатели пытаются...

1)Рассчитывать доходность с инвестиции с условием 100% загрузки помещения.Не всегда получается сдать арендную недвижимость в день освобождении предыдущими арендаторами даже в обычное время не говоря уже а разных серьезных потрясениях,как сейчас. 2)Не делать уборку(вызов клининга) после освобождения помещения.Многие рассуждают ,что и так сойдет,все равно же мыть им придется при заезде.Да это безусловно так, но людям намного приятнее снимать чистую квартиру,хотя бы основные места(Туалет,Ванна,кухня,окна),такую квартиру и сдать проще и быстрее. 3)Не делать ярких "дизайнерских" решений в ремонте.Не...

Наступило такое время что все ищут куда инвестировать свои кровно заработанные средства.Те люди которые раньше занимались только Арендой идут на фондовый рынок в поисках большей доходности при якобы тех же рисках,те кто заработал в сфере IT покупать недвижимость и сдавать ее ожидая 100% заселения,постоянного роста цены и без проблемных арендаторов.Но в жизненных реалиях все не так радужно. Сам я около 10 лет занимаюсь Рентой большого пула квартир для собственников,решая все их на сущие проблемы начиная от вселения,выселения арендаторов,и текущим ремонтом помещений,при острой необходимости.Дела...