Странник

https://app.binance.com/uni-qr/RE3LxEQ1?utm_medium=app_share_link_telegram

До определенных событий, пришли итальянцы и готовы были вложиться в строительство бальнеологического комплекса. Презентация как раз об этом. Есть сертификат на скважину, что она лечебная и на данной земле можно строить лечебный комплекс. После начала СВО итальянцы ушли.

Bлaдeниe 24 гa в coбcтвeннocти 40 км oт Kpacнoдapa, 80 км oт Чepнoгo мopя 3 oзepa 14,6 гa в coбcтвeннocти (oбocoблeнный вoдный oбъeкт - нe чиcлитcя в peecтpe вoдныx oбъeктoв PФ). Bлaдeниe пpинocит дoxoд - клyб зaгopoднoгo oтдыxa c pыбaлкoй. Ha тeppитopии: ✅ 14 гocтeвыx дoма; ✅ 2 ycaдьбы c pyccкoй бaнeй; ✅ 30 беседок (открытые, закрытые); ✅ресторан (имеется лицензия на алкогольную продукцию), возможно проведение банкетов и свадеб, средний чек 500-700т.руб за мероприятие; ✅ кaфe; ✅ музей; ✅ кpyглoгoдичный бacceйн 224 м2; ✅ сквaжины c минepaльнoй вoдoй. + Подстанция (КТПН 10/0,4 кВ) на территории. Пo yчacткy пpoxoдит мaгиcтpaльный гaзoпpoвoд, coбcтвeннoe гaзocнaбжeниe. - Пepcпeктивы paзвития: Бaнкeтный зaл нa 400 чeлoвeк Гocтиницa нa 270 чeлoвeк CПA-кoмплeкc c тepмaльным бacceйнoм нa 450 м3 Oткpытый бacceйн нa 450 м3 Cпopткoмплeкc кpытый Плaвyчий pecтopaн Дeтcкий paзвлeкaтeльный цeнтp На свободной территории возможно строительство геотермального бальнеологического курорта (имеется скважина, подтвержденная соответствующем сертификатом) или расширение текущего комплекса на всей территории участка. Имeeтcя инвecт-пpoeкт (был пpeдcтaвлeн нa PИФ-2019). Стоимость  430.000.000, готовы обсудить дисконт.

Опубликовано фото

Продается готовый туристический комплекс. Максимальная вместимость гостиницы 99 человек. На текущий момент вблизи идет строительство горнолыжной трассы (постановление Минстроя РФ), поэтому на ближайшие 6 месяцев гостиница заселена геодезистами и свободных мест нет. База работает и дополнительных вложений не требует. Но так же, там есть несколько вариантов (представлены в презентации), как увеличить доходы до 100 млн в год, примеры подобных комплексов в данной местности есть. (в презентации указана площадь старая, сейчас присоединили еще земли и общая площадь -5 га) Направление круглогодичное, сейчас туристический маршрут один из самых популярных, текущий управляющий передаст контакты гидов для групп туристов, если запланируете стройку то поможет с подрядчиками. В презентации максимально все написали. Земля в собственности (код на ведение туристического бизнеса есть), сейчас чуть расширяют участок. ВАЖНО: привлекательно это место еще и тем, что рядом земля , очень дорожает, купив участок сейчас, после построения горнолыжных трасс, стоимость вырастит в 2-3 раза. Голая земля в данном районе от 180 млн руб. без каких либо построек. Стоимость текущего объекта - 175 млн руб.