С чего начинается строительство дома? Само собой, чтобы начать строить дом, нужны средства для этого и потребность в загородном жилище, другим словом - нужны желание и возможность. При наличии того и другого, следующим логичным шагом будет подбор или разработка необходимого проекта будущего дома, и, если у вас еще нет участка под строительство, то параллельно или даже первым этапом нужно заняться данным вопросом, и с помощью специалиста или самостоятельно осуществить подбор земельного участка. При выборе земли нужно учесть массу факторов, таких как: - назначение участка и разрешенное использование, - рельеф и геология участка (уклоны, неровности, наличие камней и скал, состав грунтов, УГВ, наличие лесов, растительности, водоемов и т.д.), - доступность (наличие дорог, их состояние и обслуживание, удаленность от административного центра), - наличие подключения к центральным сетям (электричество, водоснабжение, канализация, газ, отопление, интернет, сотовые сети и д.р.) - наличие больниц, школ, магазинов и др. соц. важных объектов. - юридическая чистота (отсутствие обременений, арестов, залогов и т.д) - личные предпочтения или др. Подбор проекта или разработка индивидуального проекта - это один из самых главных и ответственных этапов, к которому стоит подойти весьма ответственно и скрупулезно. Данная тема при ее подробном разборе, уместится лишь в рамках отдельной полноценной статьи, но основные составляющие при выборе проекта своего будущего дома мы проговорим. Планируя свое жилище необходимо учитывать: - ген. план участка, - необходимую жилую площадь и размеры сооружения, - этажность (один, два, мансарда, цоколь), - кол-во комнат и др. внутренних помещений (тамбур, котельная, гардеробная, С/У, кладовки и др.), - наличие террас, балконов, навесов, крылец, козырьков и др., - технология строительства и используемые материалы, - сезонность использования, - удобство прокладки коммуникаций, - расположение и ориентация строения на участке, - грунты и рельеф на участке под строительство, - др. индивидуальные параметры. За грамотным составлением проекта лучше всего обратится к профессионалам. Архитектор проектировщик поможет вам разработать свой проект с нуля, или скорректируют ваш, имеющийся проект. С помощью специалиста, вы составите правильную и удобную планировку, с учетом всех необходимых помещений, их размещения и оптимальных размеров, сформируете внешний вид дома. После всех согласований вам разработают и выдадут рабочие чертежи для сборки. С готовым проектом вы обезопасите себя от множества ошибок, недоработок и просчетов при строительстве, что сэкономит вам массу нервов, времени и денег. Так же важно заострить внимание на ген. плане участка, ведь при не рациональном, необдуманном, хаотичном размещении строений и объектов на участке, вы в дальнейшем обеспечиваете себе те неудобства и проблемы, исправить которые будет весьма непросто.
2 года назад