Многие думают, что моя работа — это только сделки, показы и переговоры. Но иногда она выглядит совсем иначе. Сегодня выступала в Законодательном собрании Санкт-Петербурга с предложением по развитию механизмов привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость. Мне действительно важно не только работать на рынке, но и участвовать в его развитии. Если видишь проблему — стоит не только обсуждать ее, но и предлагать решения...
Еще раз убедилась, что решения невозможно принимать, не общаясь с теми, кто ежедневно работает на рынке. Эксперты должны не только критиковать изменения, но и участвовать в их обсуждении, предлагать решения и доносить реальную ситуацию до тех, кто принимает решения. А вы как считаете? Должны ли представители...
Можно ли купить готовый пассивный доход? 🤔 Оказывается, да. Показываю коммерческое помещение с действующими арендаторами, которое уже приносит стабильный доход. 📍 Петроградская сторона, Вяземский переулок Что важно для инвестора: 💰 Стоимость объекта - 23 млн ₽ 📦 Действующие арендаторы: Ozon и Wildberries 💵 Арендный поток: 140 000 ₽ в месяц с возможностью ежегодной индексации по договору. ✔️Объект полностью готов к сделке. Доход подтверждается действующими договорами аренды. Если хотите: • посмотреть подробную финансовую модель; • изучить документы; • увидеть больше фотографий объекта; • узнать все условия покупки, поставьте ➕ в комментариях или напишите в л.с. Анне @anka_larina
Когда спустя несколько лет клиент снова обращается ко мне — это всегда знак доверия. Сегодня как раз такой случай. Несколько лет назад мы покупали помещение под Озон и Wildberries. Сейчас собственник решил его продавать и попросил помочь найти нового инвестора. 📍Петроградская сторона, Вяземский переулок 💰Стоимость — 23 млн ₽. 📈Действующие арендаторы — Озон и Wildberries...
Сейчас я продаю объект, который совсем не планировала продавать. Так сложились обстоятельства. И знаете, что я заметила? Когда к недвижимости есть личная привязанность, вести сделку оказывается совсем иначе. Показы идут, интерес есть, но я ловлю себя на мысли, что внутри мне непросто её отпустить. Возможно, именно поэтому эта продажа стала для меня не только рабочим процессом, но и небольшим уроком...
