Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

Традиционная подборка с дружественными каналами: 🔹Я прошёл больше половины пути к финансовой независимости. 100т в месяц -делюсь опытом 🔹Паркинг или кладовка ? Что выбрать инвестору. 🔹Наемная работа или бизнес Делюсь опытом. Ушел в бизнес после 18 лет работы на дядю. 🔹Мой дивидендный портфель Позади 107 месяцев инвестирования в дивидендные акции на российском фондовом рынке. 🔹Бизнес на выживании: причины массовых закрытий Налоговая петля: как бизнес задыхается от десятикратной нагрузки здесь и сейчас. 🔹Сравнение: вложил 100 тысяч в землю vs в банковский депозит. Через год — шокирующая разница...

Завершился очередной кейс по МО с новым инвестором. От момента покупки до момента продажи прошло 49 дней 20,1 Доход инвестора в % с объекта 91,5 доход инвестора в % в месяц 149,48 доход инвестора в % годовых Более подробно со всеми цифрами в инвест-чате С учетом срока реализации кейс получился высоко доходным. Какие есть выводы по итогу: - в МО админки забивают на покупателя сразу же после подписания договора, забыв его сдать на регистрацию, приходится ждать подолгу - спрос на хорошие...

Вчера прошло одномоментно 7 торгов по Томску ... мы не выиграли ни одного, но есть наблюдения: - заходить на площадку нужно заранее чтобы все торги прогрузились (для меня было удивительно когда площадка выдает ошибку вместо того чтобы открыть окно торгов) - на участки в собственность количество участников огромное - рост в цене за участки в собственность с 300тр до 2,5млн за участок 5 соток. - за участок 15 соток с 1,6млн до 4млн и это Томск, а не МО или ЛО - участки в аренду во вкусных локациях выросли в цене с 60тр до 700тр аренды в год за 6-7 соток - участки в аренду в средних локациях с 60тр...

Как добавить новый адрес на яндекс карту Записал для вас видео инструкцию Youtube Rutube vkvideo Если такие видео полезны то ставьте 🔥 и пересылайте друзьям. Далее расскажу, как сделать видео инструкцию для ваших покупателей с маршрутом до участка.

Снятие запретов с банкротного имущества купленного на торгах. ФССП по Советскому району в Томске на фото находится крайне далеко и не удобно, но в очень красивом месте. Купили участок с торгов, получили документы по почте от конкурсного управляющего и подали на регистрацию. Конкурсный управляющий должен был снять запреты на регистрационные действия...но спустя несколько месяцев запреты так и не снял. Причины этого могут быть разные, но решаются они все простым действием, выезд к приставам подача заявления на снятия арестов и получение постановлений для подачи их в росреестр через МФЦ...

Сегодня выиграли три лота, а как прошел ваш понедельник? Повышение цен на аренду от старта было существенно: - один лот стал дороже на 595% - второй лот на 285% - третий лот на 445% - четвертый лот достался как единственному за стартовую цену - пятый лот попросил знакомый не участвовать и забрал его себе, но тоже только после торга...

Стоит ли покупать и продавать право аренды земельного участка - и насколько это выгодно? Если вы до сих пор смотрите на землю только как на собственность - значит, вы упускаете часть рынка. Право аренды - это такой же актив, только более гибкий и доступный. И на нём можно зарабатывать даже больше, чем на купле-продаже собственности. Разбираем по полочкам. 1. Низкий чек входа - высокая маржа Покупать право аренды обычно дешевле, чем участок в собственности. Но продаёте вы уже не «воздух», а готовую возможность для бизнеса: - стройки, - сельхозпроектов, - коммерческих объектов, - складов, - производств...

Сравнение: вложил 100 тысяч в землю vs в банковский депозит. Через год — шокирующая разница. Так вот про банковский вклад После повышения ключевой ставки Банком России в июле–августе 2024 года банки предлагали по годовому вкладу примерно 12–15% годовых. Большинство крупных банков держались в районе 13–14%. 💰 Примерный расчёт дохода от банковского вклада на вложенные 100тр Возьмём среднюю реальную ставку того времени — 13,5% годовых. 100 000 ₽ × 13,5% = 13 500 ₽ прибыли за 1 год Итого через...

Сегодня выложил 26 лотов для инвесторов в закрытом канале. Если вы хотите: - зарабатывать на недвижимости - полностью на пассиве - или частично участвуя в процессах - получать доход на вложенный капитал от 30% То у нас есть подходящие лоты(земельные участки), которые: - мы купим на вас - или вы сами можете купить - организуем всю подготовку участков к продаже - сделаем...

Выиграли очередной аукцион, как единственные участники, точнее было нас двое но второй не сделал ставку. Инвестор на этот лот еще не найден так что кого интересует доходность от 30% годовых, то пишите...

Мы потихоньку растем в количестве инвест предложений и если вы еще не зарабатываете с нами на перепродаже земельных участков, то заходите в наш платный закрытый инвест канал. Ниже один из вариантов инвест предложения. Лоты есть от 500 тыс. руб. до ХХХ млн. Все объекты, которые мы покупаем и продаем оформляются на инвестора, мы зарабатываем только после того как деньги получил инвестор. Все подробные условия взаимодействия в закрепе в инвест канале. №58 💼 Инвестиционное предложение: земельный участок в Московской области до 10.11 Формат: участие в сделке по покупке, подготовке и перепродаже...