Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
1 день назад

«Да трактор на пару часов» — одна из самых дорогих фраз при работе с земельными участками

Многие, покупая участок, считают только стоимость земли. Но потом начинается подготовка, и выясняется, что спецтехника — это отдельная статья расходов. Например: • Экскаватор — от 3 500–6 000 ₽ в час. • Бульдозер — 4 000–8 000 ₽ в час. • Фронтальный погрузчик — 3 000–5 000 ₽ в час. • Самосвал — оплачивается отдельно 2700-3500 ₽ в час, плюс доставка материалов. • Манипулятор — тоже почасовая оплата. И самое главное — практически у любой техники есть минимальная смена, обычно 3–8 часов. Даже если работа займет всего час, оплатить придется всю смену...

3 дня назад

«Да там трубу кинул и готово

…» 🤦‍♂️ Именно так многие представляют организацию заезда на земельный участок. А потом удивляются, почему подрядчики называют шестизначные суммы. Показываю реальную смету одного заезда сделанного в этом месяце в ЛО: 🪨 Щебень 20 м³ — 36 000 ₽ 🚜 Работа трактора (1 смена) — 28 000 ₽ 🛠 Труба с доставкой — 36 000 ₽ 🏗 ПГС 20 м³ для засыпки канавы — 20 000 ₽ 🌿 Покос травы на участке — 7 000 ₽ Итого: 127 000 ₽. И это без асфальта, без ворот, без забора и без каких-либо «излишеств». Просто сделать нормальный, надежный заезд на участок...

6 дней назад

Хотите платить за электричество меньше? Не заказывайте первый попавшийся техплан

После строительства дома многие собственники оформляют технический план, ставят дом на кадастровый учет и регистрируют право собственности. Но есть один нюанс, о котором знают далеко не все. Если в дальнейшем вы планируете перейти на пониженный тариф на электроэнергию для жилого дома, технический план лучше заказывать не у обычного кадастрового инженера, а в БТИ. Точнее в Томске есть три организации. Почему это важно? Во многих регионах для оформления сельского или льготного тарифа энергоснабжающая...

1 неделя назад

Хорошая новость в последний день уходящего поезда

Хорошая новость в последний день уходящего поезда. Повышение процента по семейной ипотеке перенесли на 1 октября — Минфин РФ. СМИ писали, что срок семейной ипотеки хотят сократить с 30 до 15 лет, с ставку с одним ребёнком в семье поднимут до 12%. Текущая ставка 6% сохранится при наличии трёх и более детей, писал Коммерсантъ...

1 неделя назад

Если вы давно мечтали о собственной вертолётной площадке, то вот вам идеальный лот на торгах

🚁 Правда, есть один нюанс. Вместо того чтобы строить площадку, можно просто купить участок... и ждать, пока соседи сами начнут спрашивать: — Это что, вертолётная площадка? — Пока нет. Но потенциал есть! Площадь позволяет эффектно приземлиться. Осталось только купить вертолёт. Или хотя бы квадрокоптер побольше. Хотя, если смотреть с точки зрения инвестиций, всё гораздо...

2 недели назад

Последний вагон "старой" семейной ипотеки: почему рынок недвижимости слишком оживился в последние дни

Последние недели на рынке недвижимости наблюдается заметное оживление. Многие семьи стараются оформить ипотеку до 1 июля, поскольку обсуждаются изменения условий программы семейной ипотеки. "по информации, обсуждаемой в СМИ и банковском сообществе" Если действующие предложения в основном предусматривают единую льготную ставку для всех участников программы, то в новых условиях предлагается сделать ставку зависимой от количества детей в семье. Предполагаемые новые условия выглядят следующим образом:...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент