Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

Многие, покупая участок, считают только стоимость земли. Но потом начинается подготовка, и выясняется, что спецтехника — это отдельная статья расходов. Например: • Экскаватор — от 3 500–6 000 ₽ в час. • Бульдозер — 4 000–8 000 ₽ в час. • Фронтальный погрузчик — 3 000–5 000 ₽ в час. • Самосвал — оплачивается отдельно 2700-3500 ₽ в час, плюс доставка материалов. • Манипулятор — тоже почасовая оплата. И самое главное — практически у любой техники есть минимальная смена, обычно 3–8 часов. Даже если работа займет всего час, оплатить придется всю смену...

…» 🤦‍♂️ Именно так многие представляют организацию заезда на земельный участок. А потом удивляются, почему подрядчики называют шестизначные суммы. Показываю реальную смету одного заезда сделанного в этом месяце в ЛО: 🪨 Щебень 20 м³ — 36 000 ₽ 🚜 Работа трактора (1 смена) — 28 000 ₽ 🛠 Труба с доставкой — 36 000 ₽ 🏗 ПГС 20 м³ для засыпки канавы — 20 000 ₽ 🌿 Покос травы на участке — 7 000 ₽ Итого: 127 000 ₽. И это без асфальта, без ворот, без забора и без каких-либо «излишеств». Просто сделать нормальный, надежный заезд на участок...

После строительства дома многие собственники оформляют технический план, ставят дом на кадастровый учет и регистрируют право собственности. Но есть один нюанс, о котором знают далеко не все. Если в дальнейшем вы планируете перейти на пониженный тариф на электроэнергию для жилого дома, технический план лучше заказывать не у обычного кадастрового инженера, а в БТИ. Точнее в Томске есть три организации. Почему это важно? Во многих регионах для оформления сельского или льготного тарифа энергоснабжающая...