Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

Каждый год одно и то же. Снег сходит, реки выходят из берегов — и “сухие, ровные участки” превращаются в озёра. И знаешь, что критично: люди покупают землю летом… когда вода уже ушла. Подтопление — это повышение уровня грунтовых вод, приводящее к заболачиванию, затоплению подвалов и порче почвы. Подтопление разрушает фундаменты, вызывает гниение, заболачивание. Затопление — покрытие территории поверхностными водами при разливе рек, паводках или из-за осадков. Подтопление идет «снизу» (грунтовые воды), а затопление — «сверху» (речная вода, ливни) Затопление наносит быстрый, масштабный ущерб зданиям и сооружениям...

Выступил с темами: Заработка на земельных участках Как мы работаем с инвесторами — и это были одни из самых подробных и честных выступлений за последнее время. Зал — живой, но как и всегда мало многолюдный около 40 человек. После выступлений много личных встреч и не просто «интересно послушать», а люди начали считать, задавать конкретные вопросы, примерять модель нашей работы на себя. Говорили не про «теорию ради теории», а про реальные действия ведущие к деньгам: — как находить участки с потенциалом...

1. Эти 4 типа участков, на которых можно потерять прибыль - факторы проверки участка 2. Прибыль падает: какие отрасли в РФ уже просели, смотрим в динамике 3. Антикейс: честный разбор худшего флиппинга 4. Майнинг и налоги: как подать декларацию и не попасть на штрафы 5. Как собрать ГАБ с окупаемостью всего 2,5 года - пошаговая схема 6. +45% годовых на земле: реальный кейс с прибылью 2 млн ₽ 7. НДС отменили? Как теперь выгодно продавать дома и квартиры 8. Дарение коммерческой недвижимости: как передать актив и не переплатить 9...

https://dzen.ru/media/volovad/nedavno-chut-ne-kupili-uchastok-s-torgov-69ba4e44a9b144533672cbbe Но как всегда находятся те кто покупает даже то что невозможно использовать по назначению. Москва и Крым отличились в этот раз...

Продажи стоят. Сейчас то время, когда участки и дома плохо продаются. Есть просмотры, но нет реальных откликов. Платные продвижения не работают — если вам знакомы эти фразы, у меня для вас есть решение. Я начал делать видео-презентации своих участков. Они вызвали много откликов от коллег — и я решил провести мастер-класс. Я не обещаю, что после МК вы продадите участок за 3 минуты, пока пьете кофе. Это было бы враньём. Тут не про успешный успех, тут про повышение эффективности Когда покупатели листают Авито или ЦИАН, они видят скучные однообразные фото. Тот, кто выгрузит короткое динамичное видео — привлечёт внимание...

👉 Вкладывать не в квартиры, а в субаренду коммерческой недвижимости. Стартовые затраты — от 50.000₽, ремонт делают новые арендаторы. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-3 млн ₽. Причем субаренда еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и каждый месяц приносит пассивный доход от 150.000₽. Чтобы...

А теперь неделя впереди Всероссийского жилищного конгресса. Выступаю 14го и 16го программа конгресса тут. У кого есть вопросы и потребность в личной встрече пишите, и попьем кофе.

Кто хочет встретиться поговорить о том о сём, заходите в чат группы по встрече в Питере, там будет вся инфа по месту и времени.

👉 Вкладывать не в квартиры, а в субаренду коммерческой недвижимости. Стартовые затраты — от 50.000₽, ремонт делают новые арендаторы. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-3 млн ₽. Причем субаренда еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и каждый месяц приносит пассивный доход от 150.000₽. Чтобы...

"Создание СНТ под ключ" Канал Евгения для тех кто хочет заказать создание СНТ под ключ.

Вопросы задавать под этим постом 09.04.2026, в четверг в 12:00 по МСК, совместно с Евгением (@Evgeniy_tmsk), автором канала ГЕОЦЕНТР, проведем эфир на тему: Создание СНТ под ключ Обсудим то как создаются новые СНТ, сколько это стоит, какие есть ограничения и кто может создать новое СНТ...

(Если вы не юр лицо, то можете пропустить пост) Бизнес на УСН с 2025 года платит НДС. Продажи готовых жилых домов и квартир попадают под освобождение. Что за освобождение от НДС на УСН С 2025 года на УСН платят НДС. Этот налог появляется у компаний и ИП, если превышен лимит дохода за предыдущий год или в текущем году. В 2026 году лимит — 20 млн ₽. Дальше будет ниже: в 2027 году — 15 млн ₽, а с 2028 — 10 млн ₽. Какой будет УСН с 2025 года В ст. 149 НК РФ перечислены виды деятельности и продаж, которые освобождены от НДС...