Антон Рязанцев. Недвижимость и новостройки Санкт-Петербург

🍳 Квартиры без балконов, а теперь и без кухни? Серьёзно?) Когда думал, что видел в недвижимости уже всё… 💥 А тут — квартира. Без. Кухни. Застройщики из Тюмени решили, что кухня — это пережиток прошлого. Они считают, что на самом деле людям не очень нравится дома готовить и кухня - это место, где женщина обслуживает мужчину, сейчас не в моде. Вместо этого, в новом ЖК предлагают желающим заказывать еду -...

🏡 ЖК «ДВОРЦОВЫЙ ФАСАД»: РАЗБОР + ТОП ПЛАНИРОВОК Если вы сейчас присматриваетесь к новостройкам для жизни или под аренду, рекомендую обратить внимание на ЖК «Дворцовый фасад». 📍 Это малоэтажный комплекс с интересной архитектурой, скатными крышами, зелёными дворами, закрытой территорией и хорошей транспортной доступностью. 💬 Как и у любого проекта, здесь есть свои плюсы и нюансы. 📎 Я сделал разбор этого ЖК...

В ответ на пост Власти "доработали" льготную ипотеку для СВО и их родственников. Как я и писал ещё в начале декабря, обсуждение идет давно, но только сейчас программу начали активно продвигать выше. 📝 Что по сути: — Условия остались прежними, о каких я и писал, ипотека будет доступна для всех регионов, в том числе для Питера и Москвы. Но квартиру можно приобретать только в регионе по прописке. — Основной фокус — на участников СВО и их семьи — Вроде бы есть движение в сторону реального запуска. Давно пора, я считаю. 💬 Честно — пока напоминает предновыборную активность...

Друзья, выложил обзор на ЖК #Приморский_квартал рядом с метро #Пионерская. Снял обзор: территории, входных групп, подъездов, деталей отделки. Рассказываю, в чём подвох, и стоит ли сюда вообще смотреть, если выбираете квартиру для себя или родителей. Ссылка на YouTube: https://youtu.be/8y_GTMhVbK0...

⚡️Старт продаж! Новый ЖК от #Setl Group в Московском районе — Setl Лофт Если присматриваете стартовое жильё или инвестируете в новостройки, обратите внимание на этот проект. Метро #звездная в пешей доступности, Лофт-архитектура, фитнес прямо в доме, отделка включена — и всё это в локации с устойчивым спросом...

Продолжая тему вчерашнего варианта с семейкой под 3,5% — вот конкретный пример! Двухкомнатная квартира в клубном доме ЖК «ЛЕТО» в #Девяткино — проект уже на высокой стадии готовности Сдача дома — 3 квартал 2025 года. Квартира с качественной чистовой отделкой🏡 Что в ней классного? ✅ Двусторонняя планировка — отличное проветривание, меньше риска духоты и плесени ✅ Изолированные комнаты — для семьи или работы из дома — то, что нужно ✅ Большие окна — много естественного света ☀️ ✅ Просторная прихожая...

❌ ВТБ и Сбер отменили комиссии при семейной ипотеке. Но не спешите радоваться. Если вы уже послушали сегодняшний подкаст — ловите важное продолжение. С 12 мая ВТБ, а с 13 мая Сбербанк отменили комиссии при выдаче семейной ипотеки. Звучит как хорошая новость, но не спешите радоваться — это не оттепель, а скорее тревожный сигнал. ВТБ: Сейчас активно одобряет семейную ипотеку — но по опыту знаю: через месяц-два может начаться массовая волна отказов. Так уже было не раз. То есть сначала заявки одобряются, потом — люди массово получают «извините, вам отказано». Сбербанк: Работает чуть по-другому...

Можно ли зацепиться за семейную ипотеку, если ребёнка ещё нет? ⠀ Сегодня разбираю интересный вопрос от подписчика: есть ли способы воспользоваться семейной ипотекой, если ребёнка пока нет, но в ближайшее время он появится? ⠀ В этом аудио рассказываю два рабочих варианта, как можно уже сейчас зафиксировать квартиру под льготный процент, даже если по формальным критериям вы пока не подходите под программу...

Когда кажется, что всё сложно — просто нужна команда, которая разрулит 🔧 Недавно ко мне обратился клиент, у которого за плечами уже была неудачная попытка покупки квартиры. Аюб работал с другим агентом, но процесс зашёл в тупик: — возникли сложности с документами 📄 — сделка не состоялась — и в итоге он потерял деньги за бронь ❌💸 Ситуация неприятная, согласен. Но Аюб не сдался — и решил попробовать снова, уже со мной 🤝 Мы созвонились, обсудили его запрос, подходящие варианты, съездили на...

Сколько раз слышал: "хочу свой дом, но с городской пропиской". И вот он — идеальный вариант! Делюсь подробностями. 📍Новый Петергоф, Петродворцовый район Новая очередь в квартале таунхаусов #ТаунГрад! Есть как готовые дома, так и на завершающей стадии строительства. Что здесь классного: ✅ Городская прописка ✅ Двухэтажные таунхаусы с собственным участком ✅ Свободная планировка — сделаете дом под себя ✅ Все коммуникации центральные и уже заведены в дом: газ, вода, канализация, электричество ✅Закрытая территория, охрана, дороги, освещение - это проект с уже готовой инфраструктурой...