Антон Рязанцев. Недвижимость и новостройки Санкт-Петербург

🏡 Разобрал четыре варианта в разных направлениях: Павлов`SKY, «Мечту», Ламполово и Линтулово. Рассказал, что мне в них нравится и о чём стоит подумать до покупки участка: ежедневные поездки, инфраструктура, окружение и будущая стройка. Потому что красивое место - это одно, а удобная жизнь в нём - немного другое...

А когда перестали откладывать сложный разговор на последний момент - появился покупатель. Сейчас я дистанционно помогаю клиентке продать трёхкомнатную квартиру в Омском регионе. Она планирует купить две студии в Петербурге. Квартира хорошая, но есть обстоятельство, которое настораживало покупателей: в прошлом году собственница прошла процедуру банкротства. Раньше об этом покупатели узнавали уже ближе к сделке. И дальше история повторялась: люди пугались, не хотели вникать в подробности и отказывались от покупки...

Но так, чтобы не оказаться в глуши Сейчас подбираем с клиентом участок под строительство дома. Планируют использовать семейную ипотеку. Скоро в семье появится ребёнок. Сейчас живут в квартире, а хочется больше пространства, свой кусочек земли, возможность выйти во двор - не собираясь каждый раз на прогулку как в небольшую экспедицию 🙂 При этом задача - не просто найти красивое место. Смотрим северное направление: клиент работает во Всеволожском районе, поэтому важно учитывать дорогу до работы...

?😅 Знакомый подписчик прислал фотку. Купил участок, начал подготавливать землю под стройку загородного дома, копнули грунт, а там... маленький камешек. Смех смехом, но такие сюрпризы обошлись в 0,5 🍋 Так...

Мы с клиентом подбирали этот вариант еще до изменений по семейной ипотеке, и вот решили обновить расчеты сейчас. На фото: Слева - расчет до изменений. Справа - расчет уже после, с новыми ставками по семейке...