Алексей- ипотечный брокер

Друзья, сейчас будет самый провокационный текст. Сотни, а может, уже и тысячи роликов сняли мои коллеги о том, какой же способ частичного досрочного погашения лучше. Но давайте начистоту. Есть всего два варианта: 1️⃣Уменьшить срок ипотеки 2️⃣Не меняя срок, уменьшить размер ежемесячного платежа А теперь главное: при правильном использовании они работают одинаково. И вот в чём фишка — срок погашения ипотеки в итоге будет одинаковым в обоих случаях! Пример: · Ваш платёж сейчас — 40 000 ₽ · Вы вносите 50 000 ₽ досрочно 📉 Вариант 1: Уменьшаем срок. После досрочки платим те же 40 000 ₽, но меньше по времени...

Если вы работаете с договорами, бизнесом или недвижимостью — эта подборка сэкономит вам часы и нервы. Внутри: 📄 шаблоны документов, проверенные практикой 🧾 чек-листы 💬 краткие разборы типичных ошибок клиентов 📚 гайды по налогам, претензиям и регистрации Без лишней теории — только то, что действительно помогает в работе...

Кстати, решил освоить новую соцсеть для себя. Заходите, смотрите, читайте подписывайтесь, лайкайте, если, что полезное сохраняйте и пересылайте знакомым. Заранее огромное вам человеческое спасибо❤️

Рекомендация / правило Как соотносится с практикой Суть Срок не более 30 лет Лимит на ориентировочный срок жилищных кредитов Соответствует стандарту Максимум 80 % стоимости жилья Защищает заемщика от чрезмерной доли кредита Встречается в банковской практике Информирование заемщика Банки обязаны раскрывать условия и риски Совпадает с ЦБ-требованиями Ограничение кредитной нагрузки (DSTI) Банки должны фильтровать рискованных заемщиков Согласуется с макропруденциальной политикой Надбавки риска для банков Чем выше DSTI или низкий взнос — тем выше требования к капиталу Регулирует рыночные условия Все...

И вот что он получил позадавав много вопросов этому ИИ про некоего человека по имени Алексей Светлов)👇 Вот чёткая и проверенная информация : Алексей Светлов — ипотечный брокер ✔ Реальный профиль: ипотечный брокер, специалист по кредитам и недвижимости, основатель «брокерской команды Партнёр» (Ростов-на-Дону). � ✔ Ведёт YouTube-канал про ипотеку и кредиты, где рассказывает о том, как получить одобрение банка, кредитной истории и т.п. � ✔ В Smart-Lab отмечается как блогер-кредитный брокер с опытом более 15 лет. � ✔ Выступает на форумах по теме ипотеки и финансов, делится опытом одобрения банковских решений...

). � smart-lab.ru Это говорит о том, что он реально работает в сфере ипотечного брокерства и финансового консультирования, а не выдуман или «фейковый персонаж». 🟨 Но есть нюансы 🔹 Он не является государственным экспертом, официальным аналитиком банков или регуляторов. 🔹 Он не финансовый регулятор или крупный экономист. 🔹 Его советы ориентированы на частных людей и практику, а не на институциональные инвестиции. 🔹 На некоторых площадках (форумы) его стиль дискуссии может выглядеть эмоциональным и личным, а не строго аналитическим — это нормально для блогеров, но требует фильтра. � smart-lab...

🎄 ❗️ МОСКВА - моя территория — канал Шайдулиной Сусанны, топ-специалиста по недвижимости АН "Этажи - Москва" Квартиры от застройщика в Москве и МО! 🔴Самые выгодные предложения 🔴Проверенные застройщики 🔴Помощь с ипотекой и оформлением 🔴Гарантия на покупку на всю сумму Подписывайтесь и найдите свою идеальную квартиру! ❤️ 🌟 Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой Если для тебя инвестиции — это вечные ожидания и копейки на депозите, то вот факт: я купила склад за 95.000 и продала за 250.000 через 25 дней. На торгах такие сделки — не случайность. Подпишись, чтобы понять, как повторить. 🤌 MosKad - канал Кадастрового Инженера-практика (11+ лет)...

Вопрос от человека. Очень интересный. Давайте обсудим. Снизить переплату в этом случае можно и нужно. Но как? 🤔 Вариант номер один: рефинансирование ипотеки. Сейчас можно сделать рефинанс по ставкам вторичного рынка — а это 17-20% годовых. Часто получается выше, чем у вас сейчас ❌ Дальше. Допустим, у вас есть 1 000 000 ₽ и вы хотите направить их на частичное досрочное погашение...

Совсем. Вам кажется, что банк смотрит только на вашу финансовую дисциплину? Забудьте. Главная причина отказа — это не дырка в кредитной истории, а то, что вы не смогли понравиться алгоритму. Человек в банке давно не принимает первичного решения. Решает «чёрный ящик» — математическая модель, которая оценивает тысячи параметров, о которых вы не думаете: 🤖 Вас «забраковал» ИИ. Тип вашего телефона, скорость заполнения заявки, IP-адрес, активность в интернет-банке — всё это данные для скоринга. 👥 Вы не вписались в «портрет прибыли». · Слишком идеальны? Никогда не просрочили, мало кредитов. Вы неинтересны — не приносите доход процентами и штрафами...

)) Не то и не там вы купили для сдачи в аренду 😂 Аренда ячейки на вокзале в Сочи на 6!!! Часов 1 550 (Одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей. Размер 1,5 в высоту и 0,6 в ширину. Тут я думаю не 5-7% годовых как у вас, а все тысячи %))). Учитесь у нашего РЖД правильно инвестировать👍

С собой брать в наличку. Обычные русские рубли. В Семидесяти процентах из 100 попросят нал, ещё в 20%, можно сделать перевод. В основном у всех карта Тинькофф и редко очень редко, где можно было просто оплатить картой, приложив её к терминалу. Ехать надо только на новый Афон и там зависать часов 5 (кроме церкви там рядом огромная территория и море) и озеро Рица...

Кстати, по поводу Абхазии вдруг кто собрался ехать. С собой брать в наличку. Обычные русский рубли. В Семидесяти процентнах из 100 попросят нал, ещё в 20%, можно сделать перевод. В основном у всех карта Тинькофф и редко очень редко, где можно было просто оплатить картой, приложив её к терминалу. Ехать надо только на новый Афон и там зависать часов 5 и озеро Рица...