Алексей- ипотечный брокер

?))) Если верить словам риэлторов и "инвесторам", у нас (вернее у них)) квартиры, купленные у застройщика делают x2 x3 за 2-3 года, то в чём проблема взять ипотеку по ставке 20% годовых? Ведь квартиры в цене растут на 50 на 60% ежегодно😜😂 И может кто-нибудь из этих инвесторов показать скрин из...

)) Я сейчас в бане. Захожу в парилку, а там мужики громко с матами обсуждают Что такое микрозаймы. Ну типа микрозайм это х****, микрофинансовые компаний надо закрыть, куда смотрит государство, ставка 350% годовых и так далее и тому подобное. Уточнил, люди не связаны с брокерством и с банковской деятельностью! Я аж кайфанул! Не зря пишу я и мои коллеги о том, что микрозаймы - это зло...

))) А как же это - сумасшедший спрос, очередь в банках, Ну и тому подобное😂😜 И это, то что вы мне пишете, что Москва активно растёт, в Москве дефицит недвижимости и?😜 Я хочу напомнить для тех кто имеет короткую память - январь прошлого года был провальный на рынке льготной ипотеки. И вот Москва продала...

Бесплатно расскажу подходите вы лично под это или нет. По крайней мере очень сильно постараюсь..ТК столько нюансов оказалось 😳

? Просто ох....й график/таблица от Дом рф по качеству и полноте данных. Я не буду это комментировать. Просто читать и читать. А я просто напоминаю этот пост

🤩 Elizarenko | Доходная недвижимость - 🏢650 квартир в долгосрочной и посуточной аренде 💸Бесплатная консультация по подбору недвижимости для сдачи в аренду👇 @Elizarenko_support_bot 🤩 🏗 Людмила Билан || Недвижимость - Сделка❌️ Стоп - когда сделку нужно приостановить — Обмен квартиры: как не остаться с деньгами и без жилья — Ребёнок-собственник: как продать квартиру законно — Безопасность покупателя ≠ требования банка — Шум вокруг новостроек: что правда, а что нет 🤩 Центр ипотечного кредитования — ипотечный брокер нового уровня. Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы...

!!!! Просьба максимально вникнуть в ситуацию!!! У коллеги скандал с клиентом. И так суть вопроса👇 Клиент подписала КД дду прислали на следующий день, она его отказалась подписывать, расторгла соглашение с застройщиком. потом пришла в банк и отказалась от КД. В чём суть. По факту человек воспользовался льготной ипотекой. Подписание было в конце января 26 года. Теперь она требует и от банка отозвать данные в бки и от нашего с вами коллеги, чтобы провести новую сделку по покупке квартиры у застройщика по программе льготная ипотека...

Два кейса, вернее две задачи пришли в работу. 1) девушка 47 лет купила квартиру у застройщика по обычной ипотеке год назад по ставке 25% годовых (сбербанк)..дом ещё строится. Хочет Реф сделать Из вводных - она замужем и работает в ооо мужа. Ему 67 лет и он тоже Созаёмщик в этой ипотеке. Ищу варианты. Пару нашел. 2) мужчина 57 лет. Работа официальная. Но!!!! 22 (двадцать два) открытых кредита, карт и тп. Надо реф. Долг 8.6 миллиона рублей. Из них 4 это ипотека по ставке 8% годовых. Общий платеж 257 тр в месяц...

)) Моё самое любимое))) Я когда захожу в банк все клиенты сидят тише воды ниже травы. А с брокером клиент уже может и с гордо поднятой головой общаться!)) С точки зрения психологии проще значительно вести сделку человеку с нами, чем с банком. Тем более банки все больше уходят в онлайн и минимум участие человека...

)) Все банки по ипотеке просят предоставить полис страхования жизни и объекта недвижимости, который вы покупаете. Так вот! Сейчас будет самая большая тайна всех банков России))) Оформление полиса страхования в банке всегда дороже, чем это можно сделать НЕ В БАНКЕ!! Прикиньте)) И вот мы брокеры можем в этом тоже помочь. И это идёт бонусом клиенту, то есть бесплатно...

? Просто ох....й график/таблица от Дом рф по качеству и полноте данных. Я не буду это комментировать. Просто читать и читать. И особенно это.

Вы думаете: «КИ чистая, зарплата белая — сам всё сделаю». Ключевая ошибка. Вы придёте в банк, который вам удобен (например, где зарплатная карта). И получите их стандартную ставку. Не лучшую. Ту, что дают всем. Вот что делаю я, как брокер: 1. Не «подбор», а «анализ и упаковка». Смотрю не на названия банков, а на вашу конкретную ситуацию: кредитная история и нагрузка, доходы, объект. И подбираю не один, а круг банков, где вашу заявку примут с распростёртыми объятиями. Потому что банки — они как люди: один любит IT-шников, другому по душе госслужащие...