LAW Architect

1. Характеристики земельного участка под застройку? На первую встречу возьмите с собой документы на землю. Разработка планировочных решений ведется с учетом подъездных путей, красных линий, ближайшей застройки, ориентации по сторонам света. Если вы еще не определились, возьмите планы или кадастровые номера всех рассматриваемых участков. Советы по выбору земли перечислены в этой статье. 2. Состав семьи? Кто будет проживать с вами в одном доме? Сколько у вас детей, планируете ли еще, какой возраст...

Составлять смету на строительство своего дома в первом приближении необходимо сразу, как только появилось серьезное намерение начинать строительство. На этом этапе у вас есть возможность «поиграть» с местоположением и размерами земельного участка, основными материалами коробки дома и его площадью, вписать все в рамки посильного бюджета. В состав сметы включаем 1. Цена земельного участка 2. Планировочные работы Если необходим большой объем земляных работ на участке – болотистая местность, участок...

Как выбрать земельный участок? Взгляд архитектора. Столько разных вопросов возникает: - Какой формы? Квадратный лучше прямоугольного? - Лучше с деревьями или без? - У реки или у леса? - Какой тип земли? Только ИЖС или другие тоже можно? - Какие дороги? - В каком районе лучше с экологией? В этой заметке поделюсь опытом личным и моих клиентов, на что обратить внимание при выборе земельного участка. 1. Цена покупки Составить примерную смету на строительство дома нужно еще до покупки участка. Как это сделать пишу здесь...

Архитектор (в широком смысле этого слова) в работе над проектами сталкивается с пересекающимися или идущими в разнобой мнениями стейкхолдеров. Стейкхолдеры (англ. stákeholder) - группы, организации или индивидуумы, на которых влияет проект и от которых он зависит. Чью сторону занять? Инвестора, бизнеса, администрации, жителей, эксплуатирующих организаций? Ответ –ничью. Людям нужна комфортная среда и интересные общественные пространства, а бизнес хочет быть прибыльным. Задача архитектора – выслушать и учесть все мнения, предложить решение, максимально отвечающее всем запросам...

Множество непонятных и почти ругательных слов – СНиПы, СП, СанПиНы, ГОСТы, Теры, тсны, ФЗ, мгсны, пособия, рекомендации и методические указания. А еще письма, постановления, комментарии и пояснения. На самом деле ничего страшного здесь нет...