Виталий Паймуков

В 2015 году стало понятно, что надо изменить подход к бизнесу. Клиентов и сотрудников ставилось все больше. Выросло количество задач, сообщений и старые инструменты управления уже не подходили. Неэффективность росла, компания замедлялась, а уровень сервиса начал падать...

Я не прирожденный бизнесмен. У меня не было примера перед глазами, наставников и связей - но просто продолжая свои попытки я смог разобраться и построить несколько бизнесов. В 2003 году я учился на 2 курсе и хотел найти работу. Мне попалось объявление на остановке. Созвонился и пришел на встречу. Первое,что меня напрягло - встреча в квартире на кухне. Второе - надо продавать непонятные товары знакомым, а перед этим самому закупить его. Так я познакомился с сетевым маркетингом. В конце встречи мне вручили книжку по бизнесу, которая потом повлияла на ход событий...

Многим компаниям можно обойтись без офиса и сэкономить кучу денег. Самоизоляция это доказала. Сотрудники работают из дома. Координация через зум. А если понадобилось всех собрать - то существуют аренда на часы в коворкингах и конференц-залах...

Когда я занялся коворкингами 10 лет назад - у меня появилась мечта. Я смотрел картинки крутых коворкингов по всему миру, и хотел создать такой же. Коворкинг, который будет украшением своего города, местом, куда люди приходят с удовольствием и рассказывают своим знакомым. В то время с деньгами было трудно и не было еще ни одного офиса в собственности. Как это сделать я не представлял. И скоро я его открою! Сейчас активно идет строительство здания и подготовка к его ремонту :) Мы создаем лучший...

Есть предприниматели которые постоянно в мыле бегают и тушат «пожары». Им не до стратегии. Но главное почему не делают - не понимают что это такое и первостепенную важность. Ведь если бы вам сказали - напиши стратегию и дам тебе 1 млн. Долларов вы нашли бы время? А стратегия именно это и делает: - приводит вас к мечте и самым смелым заработкам - экономит сотни и тысячи часов бесполезной работы. Чтобы понять что такое стратегия, посмотрим откуда это слово пришло. Страте́гия (др. -греч. στρατηγία...

В Краснодаре мы опробовали модель раздробить помещение на маленькие офисы, заполнить арендаторами и продать. Купили 50 кв.м. в PushkinLoft на Кубанской набережной. Само здание и район элитные. Поблизости офисы только крупной площади. Поэтому наши маленькие дизайнерские офисы были уникальным продуктом. Сначала мы выбрали офис, у которого было 3 окна и помещение подходило под разделение. Наняли дизайнера, который нам предложил лучшую планировку и оформление. Дольше всего в дизайн проекте заняло согласование отделочных материалов и цвета краски...

Под коворкингом ошибочно понимают кучу столов в одном помещении, за которыми работают начинающие предприниматели, из различных сфер, и удаленные сотрудники. Но успешный коворкинг, когда опен спейса не более 10 процентов, а остальное кабинеты для небольших команд. Лидеры: СОК, The Key, WeWork именно по этой модели развиваются. Чтобы отделиться от коворкингов такие пространства придумали еще более странные названия: Смарт-офисы, Сервисные офисы, Гибридные офисы. Это проблема для рынка, что нет понятной классификации...

Как только познакомился с понятием инвестирования, мое внимание сразу захватила недвижимость. ⠀ Прежде всего в тот момент мне понравилась идея пассивного дохода - могу заниматься любимым делом или ничем не заниматься, а денежки от аренды капают в карман. В случае с недвижимостью это реализовать проще всего. ⠀ Недвижимость приносит арендные платежи, а сам капитал вложенный в объект, надежно сохраняется и иногда прирастает. ⠀ Плюс - это стабильность. Недвижимость, в отличие от «бумажных инвестиций», из стекла и бетона...

В кризис нам пришлось туго: целый месяц сидели без заказов. Мы даже сократили часть сотрудников. Я начал анализировать все доступные мне ресурсы и думать: «Как же мне со всем этим выжить?» И мое внимание привлекли несколько пустующих столов… Так я открыл первый коворкинг в 2008 году. :) « Кто-то же ищет офис, а у нас часть офиса свободная, попробую сдать!» - решил я. И за пару недель мы нашли несколько арендаторов: туристического агента, страховщика и двух человек, которые занимались наймом и продвижением через промоутеров...