Финский Домик - каркасные дома

​​Про энергоэффективность и современные технологии. Какое-то время назад, в нашем чате @finskidomik_discuss, возникла дискуссия по поводу энергоэффективности. Речь шла про разницу между «каменным» домом и каркасным. Можно ли сделать каменный дом энергоэффективным. Безусловно да. Но почему-то мало кто делает, ограничиваются минимумом и потом заявляя, что «нужен газ, иначе совсем дорого отапливать». Еще очень интересный вопрос, часто всплывающий в спорах про энергоэффективность - «достаточность» и «окупаемость». Что выгоднее – вложиться в «дешевый газ» или в энергоэффективность? Наш выбор – вложиться в энергоэффективность. При желании, газ проще подвести позже, чем переделать дом. Я не буду говорить о цифрах, ими можно долго манипулировать. Задам несколько риторических вопросов. 1) Где все счастливые владельцы «кирпичных особняков из 90х», которые тогда отапливали дома электричеством в свое время? 2) Если разница между энергоэффективным домом и «обычным» невелика в стоимости затрат на отопление, почему всех так интересует газ, как самый дешевый энергоноситель, особенно если дом «не энергоэффективный»? 3) Куда делись с рынка «теплые» дома из 150-200мм бруса? Каркасные дома с утеплением в 50-100мм (или прям огромное в 150мм)? Еще десять лет назад каждый второй менеджер по продажам говорил - «это все равно, что метровая стена из кирпича, этого будет достаточно и удовлетворяет текущим нормативам» 4) Почему владельцы таких домов сейчас думают о дополнительном утеплении или том же газе? Список можно продолжить. При этом, так ли дорого стоит утепление в каркасном доме? Нет. Свое мнение на эту тему я писал уже давно. Иногда на это возражают «ну что же вы тогда не делаете утепление в 500мм»? Я смотрю на этот вопрос по-другому. Давайте брать пример с того, что сейчас, в данный момент, распространено и опробовано на западе. Почему? Потому что рано или поздно, то, что у них сейчас – будет у нас. Мы стандартно отстаем на срок в десяток другой лет – хочется или нет это признавать, но это факт. Поэтому сегодняшние вложения в энергоэффективность — это вложения не в сегодняшний, а в завтрашний день. Ни я, ни вы не знаем, сколько будут стоить энергоносители у нас в стране через 10 лет. В разрезе последних 20 лет - тенденции к снижению нет. Одной нашей заказчице мы построили весьма «фаршированный» дом, не смотря на небольшую площадь. И вот как раз она сказала очень хорошую фразу. - То, что вы делаете сейчас, в нашей стране «диковинка», но лет через 10-15 это станет стандартом. А я не хочу думать через 15 лет о переделке дома. Эта фраза очень хорошо отражает мой подход, подход ФД к строительству и энергоэффективности. Да, возможно, сейчас мы опережаем время и сейчас можно уделить энергоэффективности меньше внимания. Но мы строим дома не на пару лет. Поэтому мы уже сейчас строим их так, как большинство будет делать только через несколько лет, а массово - через десяток. Чингачгук все сказал 😂 холливары и прочие батлы - можете устраивать в чате @finskidomik_discuss 👈

Водяные теплые полы в доме и напольные покрытия. Что выбрать? Регулярно возникающий вопрос о том, какое напольное покрытие «совместимо» с теплым полом и какое лучше. Первое что вам надо помнить 1) Когда продавцы материалов (а иногда и производители) говорят про совместимость с теплыми полами, чаще всего речь идет про электрический теплый пол, который как правило дает более высокую температуру под самим покрытием и на его поверхности и больше является системой комфорта, чем отопления. 2) Максимальная температура теплого пола 26-28гр – это температура на поверхности пола. То – что мы чувствуем ногой. И связана она в первую очередь именно с комфортными ощущениями и воздействием на организм, а не напольным покрытием. Водяной теплый пол в стяжке фундамента – как правило не дает такой резкий нагрев напольного покрытия как электрический, за счет рассеивания тепла по стяжке. Поэтому не стоит переживать, если котел гонит в теплый пол теплоноситель с температурой 30+ градусов. Это совершенно нормальная ситуация. По покрытиям. Правда ли, что на водяной теплый пол можно только «плитку» (керамогранит и прочее)? Не совсем так. За счет того, что у «плитки» наибольшая теплопроводность – она лучше проводит тепло в дом. Поэтому температура теплоносителя будет самой низкой. При этом нет никаких особых противопоказаний против ламината, кварц винила и других современных покрытий. У того же кварцвинила достаточно низкая теплопроводность, но при этом – небольшая толщина в 2-4мм, что компенсирует эту теплопроводность. Но возможно, вам придется держать температуру теплоносителя на пару градусов выше, чем с плиткой Инженерная доска (современная разновидность паркета) тоже имеет право на жизнь с теплыми полами. Правда с ней лучше соблюдать 2 момента – монтаж с приклеиванием к основанию и не допускать резких изменений температуры. Грубо говоря – не врубать котел «на полную» в начале отопительного сезона чтобы побыстрее прогреть дом. Если под стяжкой у вас достаточное утепление (20+ см, как в УШП и УФФ) тепло все равно пойдет в дом. Так как разница теплосопротивления 20см пенопласта и 12мм той же инженерной доски -несравнима. Поэтому 1) Не путайте водяной теплый пол в стяжке и кабельный или ИК теплый пол под покрытием – эти две системы работают по разному, дают разный эффект и в целом имеют разное назначение 2) Вы можете использовать практически любое напольное покрытие с водяными теплыми полами, за исключением разве что тех, что имеют большую толщину в сочетании с низкой теплопроводностью

Когда ставить септик? Во время или после строительства? Часто нас спрашивают, монтируем ли мы очистные сразу, на стадии фундамента. Ответ - да, но как дополнительную опцию, а не стандартную.  Давайте попробуем разобраться в плюсах и минусах такого решения Плюсы 1) Экономия машиносмен трактора.  Плюс мнимый, подробнее в "минусах" 2) Небольшая экономия сыпучих материалов (щебень, песок) - можно привести с запасом материалы, используемые на котлованных работах. Хотя запас можно привести в любом случае. 3) Выполнение бОльшей части земельных работ на начальной стадии. Объективный плюс 4) Над септиком можно построить "скворечник" для строителей и использовать по назначению. В реальности редкий случай. Минусы 1) Вы "замораживаете" ощутимую сумму денег (от 100 до 200тр) в самом начале, ведь очистные не будут нужны, пока вы не заселитесь в дом. Эти деньги можно пустить на более актуальные нужды по строительству. Например оплатить окна или кровлю или фасады. 2) Очистные сооружения после монтажа надо заполнить водой, чтобы избежать "всплытия". Если воды на участке нет, ее придется провозить (объем может составлять от 1 до 3 тонн) 3) Монтаж очистных может занять полсмены (и более) трактора, это время он ❗️не будет❗️работать над котлованом, соответственно - кол-во смен все равно может увеличиться и экономии не будет. 4) Закапывая очистные сооружения не имея проложенной трассы канализации от фундамента, можно ошибиться по уровню. Вход в очистные будет слишком низко или, что более неприятно, выше, чем ваша система канализации, уложенная с необходимым уклоном. В этом случае есть вероятность, что очистные придется переделывать. 5) Неиспользуемые очистные с недостаточным утеплением могут промерзнуть зимой, и произойдет разрыв корпуса = негарантийная замена. Поэтому в вопросу, делать септик сразу, или на финальных стадиях стройки, надо подходить взвешенно, оценивая плюсы и минусы.

Наш новый проект в Агалатово. 1.5 этажный дом в основу которого лёг существенно модифицированный шведский дом. Планировка чуть позже 🤷