HomeMarket Агентство недвижимости

Сейчас крайне немодно говорить о негативных эмоциях в соцсетях. Всё бодро-позитивно-радостное. А особенно нельзя говорить ничего негативного, если речь о твоей работе. Еще особенней, если ты риелтор - ты должен быть "с видом лихим и придурковатым". Няшка, но деловая. Не дай БожЕ на кого-то пожаловаться. ⠀ 🔵Но я сегодня о раздражении и неприязни. ⠀ 🔴Сделки с недвижимостью это такая концентрация напряжения для всех сторон, тут замешано столько финансовых интересов, что люди не могут держать маску...

Да. Так и есть. Мы, риелторы, великие обманщики и непревзойденные мошенники. Плох тот риелтор, который не понимает, что в сделке ущемляют нужные ему интересы - или ему лень их отстаивать. Это грустное зрелище, так как название этому - некомпетентность. А вот главный вопрос: как понять, чьи интересы интересны риелтору? Риелтор - обыкновенный человек и, соответственно, трудиться он будет в ту сторону, где есть мотивация (денежная, репутационная). Если риелтор представляет интересы и покупателя,...

⠀ 💎Налог с продажи недвижимости, которая находится в собственности менее 5 лет, можно уменьшить, если при подаче 3-НДФЛ, используя режим "доходы минус расходы", указать не только сумму, за которую приобреталась недвижимость (расход), но и ипотечные проценты (доп...

⠀ Утром деньги вечером стулья, или вечером деньги, а на другой день утром - стулья ⠀ ⚪У нас принципы такие же, как у монтера Мечникова из "12 стульев". Есть деньги на покупку недвижимости? Тогда просмотр объекта организуем. А если нет, то сорри - туристов на продаваемые объекты мы не пускаем, бережем нервную систему наших клиентов. ⠀ 🔴В разряд людей без денег мы относим также тех, у кого не одобрена ипотека (если предполагается её использование при покупке).  Сами понимаете, опыт у нас уже большой,...

Вспоминается мне одна сделка. ⠀ Как часто бывает на сделках, в одну из каких-то пауз разговорились с риелтором противоположной стороны  - кстати сказать, была она довольно профессиональная в нашем риелторском деле. ⠀Ну, темы у нас, у риелторов, какие? Про сделки да про недвижимость. Она мне рассказала про ситуацию, которая случилась с ней самой. ⠀Купила эта риелтор квартиру. Поскольку покупала себе, то постаралась предусмотреть все возможные риски - все выписались до сделки, справки из диспансеров предоставили, банк сделку провёл...

Сегодня сделали очень сложную сделку. 3 собственника, 3/8, 4/8 и 1/8 доли. Между собой у собственников очень непростые отношения, каждая затрата по сделке предмет долгих переговоров. Задолженности по коммунальным платежам, на погашение которых нет средств и решение этого вопроса возможно только деньгами покупателя... Собственник 3/8 проживает в США...

Жили-были люди, и купили они квартиру у юр.лица 2, которое до этого купило квартиру у юр.лица 1. Юр.лицо 1 обанкротилось - иииии... та-дам! квартиру у людей забрали в конкурсную массу🚫🤦‍♀️. ⠀ Простыми словами, суд присудил все сделки аннулировать, а квартиру у текущих владельцев изъять с целью покрытия ущерба кредиторам юр.лица 1 ⠀ Думаете, сказочка? Неа. Смотрите в наших Сториз сегодняшнюю публикацию, вот ссылка на нее: https://instagram.com/stories/homemarket.an/2324692917786222153?utm_source=ig_story_item_share&igshid=1kllqsj7ik0y ...

...Когда покупала квартиру, я сразу всё сдала риелтору и она бегала, искала, предлагала и т.д. А вот наши продавцы квартиру сами выставляли, сами показывали, и в итоге оказались должны заплатить нашему риелтору энную сумму. Я была в шоке (сама ни за что б не согласилась платить в их ситуации) но поскольку квартира мне очень нравилась, и это их дело было, я решила не возбухать... - пишет женщина-Покупатель недвижимости на просторах интернета. Или вот, зарисовка: ... мы встретились для подписания первичного договора и отдать задаток...