Заметки про недвижку

По многим источникам, это будет самый масштабный проект застройщика. А значит - это надолго. Давайте знакомиться. ЖК City Bay расположен в районе Покровское-Стрешнево, по адресу Волоколамское шоссе, 95-97, на участке общей площадью свыше 11 га...

Кто-нибудь из вас мечтал о своем доме? Наверняка. Тем более сейчас - лето, жара, так еще и пандемия. А задумывались ли вы о деталях такой жизни? Возможно, что нет - в конце концов, мечта не обязана быть практичной. Она должна быть красивой. Но если вы всерьез задумываетесь о покупке – стоит взвесить все плюсы и минусы, чтобы решить подходит ли эта мечта для постоянной жизни именно вам. Поехали! Плюсы: Минусы Увы, по количеству их больше, чем плюсов. Настоящей мечте и счастью они конечно не мешают, но все же следует иметь их в виду, чтобы свести неприятности к минимуму...

Давайте посмотрим, что можно купить в Новой Москве в начале лета 2020. Да подешевле. Критерии: 3 место - ЖК "Бунинские луга" (ПИК) 4,0 млн руб. за студию 22 м2 Ну какой рейтинг без лидера рынка? "Бунинские луга" - масштабный панельный проект от ПИК. Расположен в пос. Коммунарка, между двумя станциями метро разных веток - "Коммунарка" (30 мин. на общественном транспорте) и "Бунинская Аллея" (20 мин.). Для Новой Москвы более чем неплохо. Из плюсов - цена, в стоимость входит чистовая отделка, бренд...

Ну как же так? Вроде совсем недавно в Московском регионе уже обанкротился Urban Group - крупный застройщик с историей. И вот на горизонте новый масштабный кошмар. Компания МИЦ существует с 1999 года. Сначала как московская риелторская компания, а с 2005 - как полноценная строительная. В портфеле есть проекты как в Новой Москве, так и в "старой" Москве и Московской области. Причем их много, на разной строительной стадии. На протяжении последних нескольких лет по суммарным продажам застройщик стабильно входит в пятерку самых крупных в Новой Москве...

Вторичное жилье, "вторичка", вторичный фонд - все эти термины об одном и том же. Тема не менее интересная, чем новостройки. Для начала давайте дадим определение вторичному жилью. Точнее, поделюсь как я его понимаю, ибо сколько людей, столько и мнений. Вторичное жилье - квартира, сданная не ранее 3 лет назад. Для кого-то "вторичка" - это дом, сданный не ранее 5-10 лет назад. А для кого-то - это новостройка уже на следующий день после сдачи. Мне этот подход кажется чуждым. После сдачи квартиры идет...

Когда приходишь в офис продаж - столько красоты. Дизайнерский макет - "Пожалуйста". Красочный сайт - "Держите ссылку". Буклет - "Возьмите три штуки!" А пообщаться с менеджером - так одни плюсы и перспективы. Это не проект, а просто мечта. Но на деле не все так просто. Новостройка - это долгий сложный продукт. А любой продукт не бывает без изъянов, особенно когда в его разработке задействовано столько цепочек, времени, людей...

Вчера началось лето. А заодно - и продажи в новом проекте от пик. ЖК середневский лес расположен в деревне Середнево (Новая Москва). Всего запланировано 11 корпусов, в рамках первой очереди - 6 девятиэтажных домов (около 2 000 квартир), "ключи" до конца 2022...

Про Икеа всегда много говорят и пишут. Кто-то от нее без ума, а кто-то презрительно заявляет, что квартиры, обставленные мебелью со странными скандинавскими названиями, похожи одна на другую и выдают слабые финансовые возможности хозяина. Так ли это? Если говорить о кухнях, то кому они подойдут и не будете ли вы жалеть о покупке? Решение в любом случае принимать только вам, но как и при любом другом выборе стоит объективно взвесить все плюсы и минусы. IKEA  — основанная в Швеции нидерландская производственно-торговая...

В предыдущей статье я писал про самые дешевые квартиры Москвы внутри МКАД. Но как мы знаем, границы столицы не ограничиваются кольцевой автодорогой. Есть такие районы, как Солнцево, Куркино, Зеленоград и другие - все они также являются Москвой...

Давайте посмотрим, какой минимальный бюджет покупки квартиры в Московских новостройках на конец весны 2020. Критерии: 3 место - ЖК "В стремлении к свету" (Seven Suns Development) 3,6 млн руб. за студию 27 м2 Seven Suns - застройщик из Питера, "покорять Москву" начал весной 2019. Почерк компании - выводить проекты по ценам ниже рынка (но и качеством они при этом не блещут). "В стремлении к свету" - второй Московский проект застройщика. Расположен он на севере города, в районе Лианозово. Ближайшее метро - Алтуфьево (15 минут пешком)...

При покупке квадратных метров часто встает вопрос наилучшего соотношения "цена/близость к центру". Ну как часто - практически всегда. Во многих случаях менеджер по продажам может предложить вам апартаменты, с более низкой ценой, чем у квартир в этой же локации. Так в чем подвох, и есть ли он? Поехали! А что за зверь такой диковинный? Когда-то апартаменты не имели такого широкого распространения. Сейчас же их можно встретить не только в Москве или Питере, а и в более-менее крупном городе нашей необъятной страны...

Если вы затеяли ремонт, то наверняка перед вами возникнет извечный вопрос - чем покрывать стены? Наносить краску или клеить обои? Давайте разберемся во всех возможностях и нюансах каждого варианта. Обои А теперь к нюансам: Краска Нюансы: Компромисс Помимо краски и обоев, есть альтернативы, которые сочетают в себе плюсы этих двух вариантов: Безусловно, существует еще множество других менее популярных разновидностей покрытий для стен, которые тоже можно и нужно рассматривать (штукатурка, ламинат, декоративный кирпич и т...