Земельный юрист

В Ленинградской области -  суды, по общему правилу, не работают, как и в Санкт-Петербурге.Но. Сходил в суд сегодня в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он работает - все в масках. Без масок приставы не пускают.Хотя на сайте суда - только рекомендация носить маску и перчатки. Радует, что есть дезинфектор. Однако зайти для поиска справедливости  не удалось - судья заболела...

Цель: освобождение земельного участка от самовольных построек. Место: Ленинградская область, Тосненский район. Проблема: клиент и сосед жили в мире и согласии. По ошибке сосед установил забор и сарай частично на участке клиента. Но не было никаких проблем – договорились и оставили все как есть. Старый добрый сосед продал земельный участок. И новый собственник начал снова все передвигать – еще глубже на территории клиента. С соседом контакта не удалось установить. Разгорался конфликт, добровольно сосед не сносил постройки...

Снижение кадастровой стоимости бизнес-центра на полмиллиарда Цель: снижение кадастровой стоимости; уменьшение налоговой нагрузки. Место: Санкт-Петербург, Петроградский район. Проблема: после пересчета во всем городе кадастровой стоимости недвижимости, бизнес-центр стал стоить почти на 500 млн. рублей дороже. Стоимость приближалась к миллиарду и 200 млн. рублей. Соответственно, вырос и налог, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Решение: сотрудничество с экспертами, который сделают отчет, полностью соответствующий законодательству...

Сосед построил сплошной забор высотой более 2 метров. Законно ли это? В каждом муниципальном образовании есть свои Правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ). А в них - ответ на вопрос. Например, в муниципальном образования «Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области» между соседями возник спор. В силу п.2 ст.14 положения I части II ПЗЗ ограждение приусадебных земельных участков: 1) Со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, в «прозрачном» (сетчатом, решётчатом, и т...