All about the money

Принцип используется при выборе проекта для инвестирования в недвижимость. Согласно данному принципу, следует выбирать вариант с наибольшей потенциальной стоимостью земли. Потенциальная стоимость земли включает: Пример Есть проект постройки недвижимости - оцениваемой стоимостью в 50 и 40 миллионов при затратах на строительство, включая доход девелопера, соответственно в 46 и 33 миллиона...

Вот еще советы как сэкономить при инвестировании: Автоматизировать сбережения Привычка откладывать определенную сумму сбережений каждый месяц, в конечном итоге принесет плоды. Если вам не хватает силы воли или организации, чтобы сделать это в одиночку, техническую помощь можно получить с помощью различных приложений для смартфонов и компьютеров. Проанализировать ваши долги Прежде чем начать инвестировать, проанализируйте ваши долги и суммы, которые вам надо покрыть по кредитам...

Сбербанк подключился к системе быстрых платежей, что позволяет совершать переводы на карты других банков (подключенных к системе, но это практически все крупные банки) других людей без комиссии по номеру телефона. Однако, данная система не подключается автоматически!! Чтобы ее активировать в мобильном приложении, нужно пройти в настройки в личном кабинете...

Большие суммы денег не являются обязательным условием для успешного инвестора. На самом деле процесс создания надежного портфеля может начаться даже с нескольких тысяч рублей. Здесь описаны конкретные советы, в зависимости от располагемой суммы, которую вы можете иметь, чтобы начать свои инвестиции...

1. Отсортировать платежи по важности/срочности Можно назначить уровни важности для определенных счетов.Хороший способ сделать это - определить, какие коммунальные или иные расходы нанесут ущерб вам и вашей семье, если по ним не заплатят. Затем пометьте те, где можно отложить оплату. 2. Поддерживать контакт с кредиторами Когда дело доходит до оплаты ваших счетов, ваш кредитор, коммунальная компания и другие просто хотят знать, чего они могут ожидать от вас.Хотя может быть легче игнорировать стыд,...

До 1 ноября 2020 года банки принимают заявки на ипотечные кредиты в рамках госпрограммы под 6.5% годовых. Это кредиты на жилье в новостройках с лимитом суммы в регионах - 3 млн рублей и 8 млн по Москве и Питеру. Однако! Данный кредит оформляется только при условии оформления страхования жизни(речь идет о выплате примерно 0,6% от размера кредитной задолженности), иначе процентная ставка повышается. Если ориентироваться на такую страховую премию, полная стоимость кредита, который, согласно заявлениям правительства должен выдаваться под 6,5%, может оказаться около 7%...

Для всех типов недвижимости, местоположение имеет решающее значение при определении их стоимости. Офисная недвижимость. Спрос на такую недвижимость сильно зависит от роста рабочих мест, особенно в отраслях с высоким использованием офисного пространства, такие как финансы и страхование. Средняя продолжительность аренды офисов варьируется во всем мире. При "полной аренде" владелец несет ответственность за операционные расходы, а при "нетто-аренде" арендатор несет оплачивает операционные расходы, арендная плата по "нетто-аренде" ниже...

На мировых рынках существует две формы инвестирования в недвижимость: частные инвестиции и публичные. Частные инвестиции в недвижимость Предполагают прямое владение, такое как покупка недвижимости или выдача займа покупателю.Прямые инвестиции могут находиться в единоличной собственности или косвенной собственности через товарищества или объединенные фонды недвижимости (Сommingled real estate fundsCREF). Публичные инвестиции в недвижимость Данная форма вложений предполагает инвестирование в ценные бумаги, которые дают права требования на базовые активы - недвижимость...

Недавняя финансовая нестабильность в связи с COVID-19 поставила под сомнение типичную стратегию распределения активов 60/40 (60% акций и 40% облигаций). Ранее и акции, и облигации значительно опережали инфляцию, и удавалось это сделать, сохраняя при этом отрицательную корреляцию между их доходностью. Некоторые инвесторы отошли от этого принципа, частично переходя на модель 60/40 плюс альтернативные инструменты, частично переходя на более рискованные области с фиксированным доходом, такие как высокодоходные облигации и развивающиеся рынки...

Когда в апреле цена на нефть упала с обрыва, это перевернуло некоторые ранее священные убеждения о финансовом рынке. Одно из них - то, что ETF безопасны и подходят для начинающих инвесторов, а предоставление...

Валютный рынок считается довольно сложным и рискованным, однако валюты - отличный способ диверсифицировать портфель. Это рынок, который также может предложить огромные возможности, когда другие мировые рынки приходят в упадок...

Одна из важнейших частей финансового планирования - составление бюджета. Бюджетирование - это просто процесс классификации ваших доходов и расходов за определенный период времени и проверка соответствия этих доходов и расходов друг другу. Это может показаться довольно скучным процессом, но составление бюджета поможет не только более четко вести ваши финансы, но и поможет иметь финансовую подушку на случай непредвиденных расходов. Кроме того, сейчас услуги бюджета бесплатно предлагаются банковскими...