Ксения Черненко

Посёлок Кузнечный ➕Плюсы:   1. Цена всего 100к за сотку   2. Место, место, ещё раз место🌳🏞  3. Высокий инвестиционный потенциал   4. Дороги в основном широкие и в основном асфальтированные ➖Минусы:  1. Есть городская легенда, что когда-нибудь там все затопит разлившийся Урал🌊  2. По соседству может стоять покосившаяся хибара🏚 Овощевод (посёлок имени Куйбышева) ➕Плюсы:  1. Школа, сад, почта, магазины в пешей доступности с любого конца посёлка  2. Прямо в посёлке располагается несколько озёр и Урал в 30 минутах...

Собственники: – это категория людей боится больше всего. За последние две недели продавцы пошли тремя путями:  Покупатели: в первую очередь ускоряются. Ставки растут сумасшедшей скоростью и лучшее, что можно что может сделать покупатель – это зафиксировать её прямо сейчас. У покупателей с наличным расчётом всё не так однозначно, так как многие могут приобрести недвижку не в момент активного спроса и частичного понятия цен, а позже - ибо рынок будет стагнировать, и цены будут откатываться, что помимо этого даёт  возможность для хорошего торга...

Признаюсь честно, я их тоже не люблю🤣 Почему? Объясню на личном примере: Вчера ко мне приезжает покупатель, дом смотреть - показываю, рассказываю, - вижу клиенту нравится😊 Предлагаю посмотреть ещё один дом подходящий по его параметрам. Едем, смотрим - не нравятся🙄 Говорит тем загорелся - цена вкусная, площадь большая, центральный водопровод собственник обещал оплатить! Все нравится! Да ещё и я, как риэлтор, сделочку сопровожу бесплатно и решу проблему с отсутствием у покупателя первоначального взноса...

Как и не все йогурты одинаково полезны, так и не вся недвижка будет расти опережая инфляцию. В 2016 можно было влезть в неликвид, чья цена осталась не изменой, либо же подойти с умом и за пять лет увеличить свой капитал в 2 раза.  Хочу Вам поведать 2 истории знакомых, купивших квартиры примерно в одно время, в сопоставимых бюджетах, но в разных комплексах.  История 1. Успех К парню Сане, когда тот обзавёлся семьей, а в следствии и ответственностью, пришёл квартирный вопрос. Родители выделили Александру бюджет и начались волнительные поиски...

Так как сама работаю в сфере недвижимости, то волею судеб, меня окружает целый ворох агентов, по этому об их работе знаю не по наслышки.   С риелтором О. связались при продаже собственного дома. Она была агентом покупателей. При звонке, барышня первым делом, поинтересовалась об откате, то есть сколько мы ей заплатим если приведёт клиентов. Я ей пояснила, что на торг или вознаграждение агенту заложены 50к. О. обрадовалась и сказала чтоб я отказывал ее клиентам в торге, она их убедит!   То есть, люди...