Денег НЕТ

С 1 сентября 2025 года в России действует важнейшее изменение в законодательстве, которое защитит тысячи людей от последствий мошеннических схем. Речь идет о Федеральном законе от 13.02.2025 № 9-ФЗ, который вносит поправки в закон «О потребительском кредите (займе)». Если вас обманом уговорили взять кредит и перевести деньги мошенникам, вы больше не обязаны за него расплачиваться. Рассказываю, как именно новый закон вас защищает. Закон перекладывает значительную часть ответственности за мошеннические кредиты на банки и МФО...

Верховный Суд РФ продолжает развивать практику защиты единственного жилья должников. На этот раз — в случае с несколькими объектами недвижимости. Разбираемся, в каких случаях можно сохранить от кредиторов больше одной квартиры или земельного участка. Пример 1: Комнаты в коммунальной квартире Семья из трех человек владеет двумя смежными комнатами в коммунальной квартире (18 м² + 21 м²). Суды первой инстанции отказались защищать обе комнаты, но вышестоящий суд встал на сторону должника: «Совместно...

Реальная история, которая изменит представление о ваших правах Представьте ситуацию: семья продает квартиру, чтобы купить более просторные апартаменты к рождению второго ребенка. Через несколько лет человек оказывается в сложной финансовой ситуации и признается банкротом. Могут ли кредиторы забрать эти апартаменты, если по документам они значатся как «нежилое помещение»? До недавнего времени суды отвечали «да». Но теперь ВС РФ занял принципиально иную позицию. В рассмотренном деле гражданин обратился в суд с ходатайством об исключении своих апартаментов из конкурсной массы...

В рамках дела о банкротстве физического лица Верховный Суд Российской Федерации сформулировал принципиально важную правовую позицию, касающуюся защиты единственного жилья должника. Решение Суда устанавливает новый подход к применению исполнительского иммунитета в отношении объектов, не имеющих формального статуса жилого помещения. В рассматриваемом случае должник обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы объекта недвижимости, используемого для постоянного проживания им и членами его семьи...

Долги до 1 миллиона: Как списать через МФЦ без суда. Актуальная информация о банкротстве на 2025 год Знакомо чувство, когда долги висят тяжким грузом, звонки от коллекторов становятся фоном жизни, а с карты могут в любой момент списать последнее? Многие годами живут в таком стрессе, даже не подозревая, что у них есть выход — бесплатное внесудебное банкротство. Можно списать долги через МФЦ, не тратясь на арбитражного управляющего и судебные издержки. Разбираемся, как это работает. Главное условие — общая сумма долгов не должна превышать 1 000 000 рублей...

Всем привет! Сегодня говорим на больную для многих тему — банкротство. Кажется, что это выход: подал заявление, пережил несколько месяцев и — вуаля — свободен от долгов. Но статистика арбитражных судов сурова: каждому пятому должнику отказывают в списании долгов. И дело не в злых кредиторах, а в типичных ошибках, которые люди совершают ДО и ВО ВРЕМЯ процедуры. Я собрала 10 главных причин для отказа. Проверьте себя по этому чек-листу, чтобы не потратить время, деньги и нервы впустую. Что делают: За год-два до подачи заявления начинают «разбирать» активы...

Когда шикарному жилью находят замену: как на практике происходит замена роскошного жилья при банкротстве Ситуация: человек признан банкротом, но живёт в дорогой квартире или просторном особняке. Продать это жилье — законное желание кредиторов. Но как сделать это по правилам, не нарушив право должника на достойную жизнь? ⚖️ Обратимся к свежей судебной практике, чтобы разобраться в реальных правилах этого сложного процесса. Ключевые принципы, которые отстояли суды Суды подчеркивают: новое жилье должно сохранить качество жизни семьи...

Любые отношения — это риск. Это правило работает не только в личной жизни, но и в недвижимости. Вы нашли идеальную квартиру, согласовали цену и уже предвкушаете новоселье. Но есть один нюанс, о котором многие забывают: нет никаких гарантий, что продавец через год не решит объявить себя банкротом. И если это произойдет, вашу сделку могут оспорить, а квартиру — вернуть в конкурсную массу для расчета с кредиторами. Я на лекциях по недвижимости всегда говорю: главная задача покупателя — либо выявить риски на старте, либо заключить сделку так, чтобы ее было невозможно оспорить...

В профессиональной среде налоговых консультантов и юристов активно обсуждается вопрос о налогообложении доходов от продажи недвижимости, которая ранее использовалась индивидуальным предпринимателем в его деятельности. Ситуация осложняется наличием двух противоположных позиций контролирующих органов. Суть проблемы: Предприниматель приобрел квартиру как физическое лицо, но впоследствии начал использовать ее для сдачи в аренду, отражая доходы и расходы в рамках применения УСН. По истечении минимального срока владения (более 5 лет) квартира продается...

Решение о банкротстве часто приходит вместе с вопросом: а можно ли обойтись без юриста? Закон не запрещает подавать заявление в суд самостоятельно. Но прежде чем выбрать этот путь, стоит оценить все риски. Да, для некоторых категорий должников существует внесудебное банкротство через МФЦ. Это упрощенная и бесплатная процедура, если: Важный нюанс: эта процедура имеет ограничения и может не привести к списанию всех видов задолженности, в отличие от судебного процесса. Если ваша ситуация не подходит...

Суть проблемы: 10 лет назад клиент передал матери квартиру по возмездному договору переуступки прав требования с отсрочкой платежа на 1 год. Оплата в размере 2 000 000 руб. так и не поступила. На данный момент срок исковой давности формально пропущен. Клиент готов к юридическому восстановлению своих прав. Первичный правовой анализ: На первый взгляд, ситуация кажется безнадежной из-за истечения 3-летнего срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Однако, учитывая возмездный характер сделки, мы будем...

Часто в быту мы говорим «снять квартиру в аренду», но с точки зрения закона правильным может быть совсем другой термин — договор найма. Путаница между этими понятиями может дорого обойтись и собственнику, и жильцу. Давайте разберемся, в чем ключевые отличия. На первый взгляд, оба договора об одном: вы временно передаете недвижимость за деньги. Но юридические последствия — совершенно разные. Самое главное различие кроется в статусе сторон. Проще запомнить: если сдаете квартиру другому человеку для жизни — это наём...