Имущество должника

Верховный Суд РФ продолжает развивать практику защиты единственного жилья должников. На этот раз — в случае с несколькими объектами недвижимости. Разбираемся, в каких случаях можно сохранить от кредиторов больше одной квартиры или земельного участка. Пример 1: Комнаты в коммунальной квартире Семья из трех человек владеет двумя смежными комнатами в коммунальной квартире (18 м² + 21 м²). Суды первой инстанции отказались защищать обе комнаты, но вышестоящий суд встал на сторону должника: «Совместно...

Реальная история, которая изменит представление о ваших правах Представьте ситуацию: семья продает квартиру, чтобы купить более просторные апартаменты к рождению второго ребенка. Через несколько лет человек оказывается в сложной финансовой ситуации и признается банкротом. Могут ли кредиторы забрать эти апартаменты, если по документам они значатся как «нежилое помещение»? До недавнего времени суды отвечали «да». Но теперь ВС РФ занял принципиально иную позицию. В рассмотренном деле гражданин обратился в суд с ходатайством об исключении своих апартаментов из конкурсной массы...

В рамках дела о банкротстве физического лица Верховный Суд Российской Федерации сформулировал принципиально важную правовую позицию, касающуюся защиты единственного жилья должника. Решение Суда устанавливает новый подход к применению исполнительского иммунитета в отношении объектов, не имеющих формального статуса жилого помещения. В рассматриваемом случае должник обратился в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы объекта недвижимости, используемого для постоянного проживания им и членами его семьи...

Когда шикарному жилью находят замену: как на практике происходит замена роскошного жилья при банкротстве Ситуация: человек признан банкротом, но живёт в дорогой квартире или просторном особняке. Продать это жилье — законное желание кредиторов. Но как сделать это по правилам, не нарушив право должника на достойную жизнь? ⚖️ Обратимся к свежей судебной практике, чтобы разобраться в реальных правилах этого сложного процесса. Ключевые принципы, которые отстояли суды Суды подчеркивают: новое жилье должно сохранить качество жизни семьи...

Любые отношения — это риск. Это правило работает не только в личной жизни, но и в недвижимости. Вы нашли идеальную квартиру, согласовали цену и уже предвкушаете новоселье. Но есть один нюанс, о котором многие забывают: нет никаких гарантий, что продавец через год не решит объявить себя банкротом. И если это произойдет, вашу сделку могут оспорить, а квартиру — вернуть в конкурсную массу для расчета с кредиторами. Я на лекциях по недвижимости всегда говорю: главная задача покупателя — либо выявить риски на старте, либо заключить сделку так, чтобы ее было невозможно оспорить...

Ситуация, когда должник выводит активы за рубеж, чтобы скрыть их от кредиторов, — одна из самых сложных в практике банкротства. Российское законодательство не дает четких ответов на вопросы о поиске и возврате такого имущества. Разбираемся, какие инструменты все же есть у арбитражных управляющих и кредиторов. Конкурсная масса — это все имущество должника, которое можно реализовать для погашения долгов. Если активы (деньги, недвижимость, ценные бумаги) находятся за границей, их поиск и изъятие становятся крайне затруднительными...