Риэлтор не Шулер

Всегда рано или поздно перед каждым из нас встает вопрос сдавать квартиру в аренду или нет. В настоящее время этот вопрос актуальный, ведь сдача в аренду это как минимум дополнительный доход. А лишние деньги к семейному бюджету никогда не помешают. В этой статье хочу разобрать ряд моментов, как быстро и недорого подготовить свою квартиру к сдаче. Начнем с ремонта, он должен быть дешевый антивандальный. Лучше покрасить все стены в белый цвет, после выезда очередных жильцов, эти стены легко привезти в первозданный вид. В ванной комнате лучше ставить душевую кабинку, ванные в современном и стремительном мире принимать некогда, а принять душ всегда пожалуйста...

Каждый человек всегда считает, что его квартира самая лучшая и стоит очень дорого. Но при первом приближении мы понимаем квартира обычная да еще и не ликвид. Но всегда можно все исправить. Для этого достаточно приложить немного фантазии, а кое-где и средств. Скажите пожалуйста кому хочется покупать квартиру с ржавчиной в ванне. Многие думают ванную менять всегда дорого, но это неправда. Ее менять совсем необязательно, можно поменять только внутренности, в настоящее время это не проблема. В магазине...

Как показывает практика мои клиенты и простые обыватели никогда не готовят свою квартиру к продаже. Они считают, что это отнимет у них много сил и средств. Но все гораздо проще. Вообще не надо во всем искать проблемы, надо относиться к жизни проще. Бывает достаточно сварить хороший кофе и прекрасный аромат заполнит всю квартиру это создаст положительное воздействие на будущего покупателя, который придет смотреть Вашу квартиру. Что по Вашему мнению можно сделать еще. Как риелтор с большим опытом к мелочам могу отнести следующее...

Так вот почему дом должен быть небольшим ,уютным и компактным. Отвечаю,чтобы всегда его можно было продать. Ведь в жизни всякое бывает переезд,смена места жительства и тд. Огромный дом всегда тяжелее продать. Ведь каждый из нас начинает считать расходы,во сколько выльется обслуживание дома. Поверьте моему опыту дом 8×9 вполне пригоден для спокойного существования в нем,без напряга для окружающих 4х и даже 5ти человек. Это то количество людей,которые в доме проживают постоянно. Что необходимо для проживания это отдельная комната,для каждого члена семьи...

зачем мои клиенты строили большие дома,вкладывали в них безумные деньги, а потом безуспешно пытались продать. Им что некуда деньги девать. Почему я начал расписывать эту тему. Потому что мне, как риэлтору по загородной недвижимости, часто приходилось сталкиваться с продажами домов. Меня всегда преследовал один и тот же вопрос зачем мои клиенты строили большие дома,вкладывали в них безумные деньги, а потом безуспешно пытались продать. Им что некуда деньги было их девать. Когда я строил свой...

строительство дома начинается с туалета Если с покупкой земельного участка все примерно ясно. То к строительству дома уже надо подойти со всей серьезностью. На строительство дома уходит большая часть семейного бюджета. Но тот кто не построил хоть один дом не видел жизни. В настоящее время в век интернета все можно найти и купить не выходя из дома. Но вот построить дом лучше все-таки самому, чтобы потом не было мучительно больно. С чего начинается строительства дома, Вы многие будете удивлены, но это самое главное правило: строительство дома начинается с туалета...

Если с участками в деревне более менее все ясно. С участками в садовых товариществах все намного запутаннее. Как правило в садовых товариществах небольшие и одинаковые участки от 4 до 8 соток. С коммуникациями в товариществе: Из плюсов наверное можно отнести охрану, если она присутствует, что удобно, не надо особо напрягаться в зимний период. Ездить дополнительно на дачу и проверять порядки. Минусы в садовом товариществе тоже есть. Самый большой- это густонаселенность, между участками так мало места, что соседей можно видеть не только рядом с участком, но и через один и даже два...

плюсов в деревенской жизни гораздо больше, чем минусов Как Я говорил в предыдущей части участок лучше покупать прямоугольной формы. На таком участке легче потом будет построить дом, а к нему дополнительные хозяйственные постройки. Если Вы решили покупать земельный участок, чтобы в будущем построить дом и жить в нем постоянно, тогда следует рассмотреть участок в жилой деревне. Именно в деревне нет никаких дополнительных взносов за охрану, строительство дороги и другое. Но при этом необходимо соблюдать все те правила, которые мы уже рассмотрели...

В этой статье хочу ознакомить вас с тонкостями и со всеми возникающими трудностями при покупки земельного участка. Для начала перед выбором земельного участка необходимо ответить себе на вопрос для чего я покупаю земельный участок. Так вот цели могут быть разные: 1. Покупка земельного участка с целью отдыха и прекрасного времяпровождения, 2. Для выращивания овощей и других сельскохозяйственных структур. 3. Для уединения,покоя,рыбалки и тд. Как видите целей много. В основном покупают дачу для отдыха и времяпровождения...

Вы подписали предварительный договор,теперь следующий этап. В активную работу вступает ваш риелтор. В частности он собирает необходимые документы для банка,если у вас ипотека. Чтобы банк одобрил понравившуюся вам квартиру необходимо предоставить документы на квартиру в банк. Если это известный нам всем банк то сервиз подготовки документов на объект стал гораздо проще работать и теперь в особых случаях не нужна даже оценка на объект недвижимости, т.е. на квартиру. Но если как говорится в одном месте расходы уменьшились, в другом обязательно увеличатся...

Покупка квартиры без суеты и спешки как сделать правильно Вы наконец выбрали риелтора с которым едите на первую встречу,так сказать в официальной обстановке с продавцом. К этой встрече надо отнестись серьёзно,именно на ней вы делаете первый серьёзный шаг для начала действий на приобретение будущей квартиры. Что необходимо решить на этой встрече. Если тезисно,тогда внесение аванса,который подтверждает ваши намерения на покупку квартиры. Сроки,в которые должны уложиться все участники сделки. История квартиры по документам. Последний пункт это работа вашего риелтора. Но начинать нужно именно с него...

Не надо нанимать простого юриста..... Вы посмотрели квартиру,переспали с этой мыслью и приняли решение ее покупать. Что делать дальше? Как правило Вы звоните риелтору,который показал квартиру и говорите ему о своём решении. Дальше риелтор предлагает встретиться у себя в офисе для знакомства с документами на квартиру, внесения аванса и подписания предварительного договора. На встречу вам если квартиру показывал риелтор со стороны продавца,надо пригласить своего риелтора,который будет представлять Ваши интересы...