Первый загородный

4 примера участка под строительство, на которых на самом деле ничего не построить Совершенно реальная ситуация. Мой друг подыскивает себе участок и периодически скидывает мне объявления с сайтов недвижимости с вопросом - стоит ли покупать тот или иной участок. Один из таких участков я уже показывал в статье "Успей построить дом или останешься без участка" Вот ссылка на статью И вот четыре участка, купив которые вы получите массу проблем со строительством и, скорее всего, не сможете ничего законно построить...

Купили участок? Илион у вас уже есть и всё никак руки не дойдут до стройки? Давайте по пунктам разберем все ваши шаги, которые непременно надо сделать по пути от покупки участка до въезда в новый дом. Поехали! Начнем с того, что участок под строительство дома у вас уже есть. А это значит, что ваш участок отвечает двум ключевым факторам: Про садовые участки и дома на них поговорим в одной из следующих статей. Проверить это можно по данным выписки ЕГРН: Кстати, у меня есть полезная и интересная статья про плюсы и минусы ИЖС и ЛПХ...

Многие неопытные в земельных вопросах граждане довольно наивно полагают, что на землях сельскохозяйственного назначения жилой дом построить можно. Те, кто знает толк в категориях земель уверенно утверждают, что дом на СХ землях построить нельзя. При этом количество жилых домов, построенных на таких землях с каждым годом растет. Кто прав? Построить то можно. А законно построить? В строгом понимании Земельного кодекса и существующих градостроительных норм жилой дом на землях сельхозназначения строить нельзя! Но не всё так однозначно...

Около 1,5 миллионов строений, большая часть из которых - дачные дома - попадают под снос из-за расположения вблизи магистрального газопровода. Вы же не хотите купить такую дачу? Тогда читайте дальше, чтобы избежать подобных проблем! Дачный домик в Тульской области, который хозяева снесли по решению суда. Он как раз располагался в зоне магистрального газопровода. И таких домов в одной только Тульской области - сотни, если не тысячи. Проблема в том, что когда-то давно, в пору Советского Соза, после...

Очень хочется узнать, как же всё-таки можно построить жилой дом в зоне магистральной газовой трубы. Если по всем параметрам этого сделать никак нельзя. Но вот у кого-то получается... Пару лет назад мой хороший знакомый попал в неприятную ситуацию с газовой трубой, когда, купив старый участок с домом (которому было за 50 лет) столкнулся тем, что весь его участок находится в зоне минимальных расстояний магистрального газопровода и строить на этом участке ничего нельзя. Что такое ЗМР? Зона минимальных...

Вы не поверите, но - можно! Но не всем, не везде и не навсегда. Давайте разбираться. Кто может получить землю бесплатно? 1. Герои России — (закон РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I «О статусе Героев Советского...

Снизить цену - совсем не единственный способ продать участок побыстрее. Упакуйте ваш участок правильно Правильная упаковка очень сильно влияет на продажи. Может, даже больше, чем цена. Ведь если бы все ориентировались на цену - то продавались бы только самые дешевые участки. Представьте ваш участок в наилучшем свете, подготовьте тего и подготовьтесь сами к продаже. Приписка...

Или почему вы - НЕ добросовестный покупатель по мнению суда и прокуратуры? Человек - например вы - купил квартиру, или земельный участок и построил на нем дом. Живёт и радуется. Проходит несколько лет, и внезапно появляется кто-то, кто претендует на вашу недвижимость. У него есть свои основания и суд встаёт на его сторону, забирает вашу недвижимость и передает ему. Как такое моет быть? - спросите вы Увы, легко, непринужденно и полностью по закону. Всё потому, что вы - НЕ добросовестный покупатель...

Многие покупатели с пренебрежением относятся к участкам с ври ЛПХ, считая такие участки "вторым" сортом, в сравнении с ИЖС. И совершенно напрасно! Во многих случаях ЛПХ гораздо выгоднее, чем ИЖС. ЛПХ и ИЖС - это виды разрешенного использования (ври) земельного участка...

Короткий список плюсов и минусов участка в СНТ в сравнении с участком в ври ИЖС. Фото: Первый загородный. Угадайте место! Здравствуйте! Выскажу свое мнение в отношении перспектив покупки и проживания на участках СНТ...

Это не фейк. Любой желающий (гражданин РФ) может получить в собственность земельный участок на территории Москвы (в т.ч. и Новой Москвы) всего за 40% от его кадастровой стоимости. Как получить землю в Москве за 40% стоимости? Это 100% законно. Более того, данная мера направлена на льготное получение земли всеми желающими. 1. Вам надо арендовать земельный участок из числа земель, принадлежащих городу. Вид разрешенного использования участка должен быть ИЖС, ЛПХ (кроме полевых участков) или ведение садоводства...

Купили участок? Отлично! Но расслабляться рано! Теперь, не откладывая в долгий ящик вам нужно сделать одну очень важную вещь, которая убережет вас от массы проблем в будущем. Вам нужно... Поставить забор! Да, так просто! Даже если вы собираетесь начать строительство в следующем году, или еще позже - вам надо поставить забор вокруг всего вашего участка. Почему поставить забор вокруг участка так важно? Как через мой участок провели линию электропередач Собственно, эта статья основана на личном опыте...