Добро пожаловать домой

Ругают аппетиты агентов, работающих в аренде? Правильно делают - есть за что! Необычность поста заключается в том, что негодовать вместе с вами будет... сам риелтор) Понимаю сколько "восторженных" чувств вызывает у желающего снять квартиру сообщение "комиссия риелтора 100%". Позвольте, я не буду употреблять здесь всех слов, которые вылетают сами после таких заявлений. Господа, риелторы, вы не обалдели случайно?) Ведь одно дело, отдать комиссию агенту за оформление покупки квартиры. Объем работ порой бывает колоссальный, и реально видно за что платишь...

Выставили дедушку с сумкой, тростью и пакетом посуды. Вот и весь нехитрый скарб пожилого человека, который остался на улице. Иван Антонович по молодости девчонок щёлкал, как орешки. Бравый парень, с хитрым прищуром и арсеналом умений, которому позавидует любой артист. И голос отменный, и стать голливудская, и с юмором всё отлично. Нравятся такие, что говорить) Два брака за спиной, два сына. Познакомились банально, в очереди в поликлинике. Понравилась ему немногословная женщина от которой веяло теплом и спокойствием...

Обычно летом я езжу с закрытыми окнами (включен кондиционер), а тут однажды забыла, что они открыты и... вся улица увидела несоответствие моего "облика морале" с тем, что я прокричала. На то была опасная ситуация на дороге. Обычно я не использую ненормативную лексику, редко какое-нибудь словцо неожиданно вывалится само. Но это в крайнем случае) Ситуация, о которой сегодня речь, как раз и была тем самым случаем. Правда, плохие слова были сказаны позже, когда я уже отъехала дальше. Наедине с собой и с рулём...

"Ваш уровень сервиса понизился"... думаю, что многие пользователи этой горе-площадки получили такое сообщение. И ладно бы просто понизился, так нет же, он упал до нуля. А так ли я виновата в этом, как хочет представить Авито? Будем разбираться. И соответственно, ограничил поиск моих товаров для покупателей. У меня два аккаунта, рабочий по продажам недвижимости, и личный, где продаю вещи, комнатные цветы, предметы быта и много чего другого. Так вот про рабочий аккаунт пишу чаще, редко когда в позитивном ключе, в основном с претензиями...

Риелтор честно раскрыл клиенту детали проведённой работы, но в итоге... оказался уволенным. Клиент решил, что спрос на его квартиру ошеломительный, а специалист бездействует. Немного предыстории. Некоторые риелторы, когда берут объект в работу, то стараются держать собственника в курсе всей статистики размещения рекламы на Авито. Ведь эта информация видна только им, но для продавца крайне важна. И чтобы не быть голословными, многие присылают клиентам скриншоты со статистикой. Сколько просмотров у объявления, сколько человек написали или позвонили, сколько положили объект в избранное...

Поговорим сегодня о том, как известная площадка борется с риелторами и угодливо подсовывает свою "заботу" покупателям. И они верят) А те обманывают! Поразительно, как Авито умеет подчеркнуть свою значимость. Прилюдно перепроверяя всё за ушлыми риелторами. - Всё для вас, дорогие покупатели. Мы о вас позаботимся. Ага. Просматривая варианты квартир для покупки, вы явно обращали внимание на "отчёт" Авито о проведённой для вас работе. Называется он гордо - "Проверка в Росреестре". И красуется такое посреди объявления о продаже квартиры...

Сначала молим о помощи "хоть что-то поиметь" в невозможной продаже совместного наследства. А потом быстро откатываем назад, когда решение найдено. Звонит в агентство мужчина и со страдальческими нотками в голосе спрашивает, выкупает ли агентство доли: "У меня сложная ситуация, подходящая под известную фразу "С паршивой овцы хоть шерсти клок". Это когда вступили в наследство люди из разных городов, получили по доле, но прийти к согласию и разделить всё по-человечески не получается. В нашем случае в наследственной квартире проживала ушлая выпивающая дама, которая занимала всю жилплощадь...

Прдставляю, как закатили сейчас глаза те, кто ищут "цивилизованный" способ поиска нужной квартиры). И как старомодно, по-дедовски, звучит это слово "расклейка". Как сказал однажды мой клиент:" На войне все средства хороши!". А значит убираем с лица презрительное выражение и пробуем этот способ. Хотя бы ради спортивного интереса. Забегая вперед, скажу - результат вам понравится. 😉 Полезна эта информация будет и самостоятельно решающим свой жилищный вопрос, и начинающим риелторам. Объявления на досках подъездов "живут" примерно сутки...

Потому что наш новострой уже вторичка! Во как! "Сами то поняли, что написали?" - наверно, подумает читатель. Поговорим сегодня о выносе мозга и о путанице в понятиях "новострой", "новый дом", "вторичка" на примере моей переписки "в лицах" с ипотечником на Авито. Когда я обстоятельно отвечаю на вопросы, но покупатель гордо удаляется из диалога, обвинив во лжи. При этом сам, извините, не догоняет... Продаём квартиру в новом доме. Подчеркну - объявление размещено в разделе "Вторичка". Потому как дом сдан, и у продаваемой квартиры есть собственник- юридическое лицо...

Навязчивая реклама Домклика, как заботливого помощника покупателям жилья, вызывает у кого усмешку, у кого недоверие, а у кого и желание запустить чем-то в экран телевизора... Как же хочется переименовать это приложение... в ДомБзик. Покрутить пальцем у виска и поддать этот салатовый шарик, рекламный символ Сбера. Сейчас вы поймёте почему) Скажу сразу всем, кто остался доволен чёткостью проведения сделки через Домклик, Я ЗА ВАС ИСКРЕННЕ РАДА. Только мои клиентам не повезло. Ситуация: покупаем квартиру с участием ипотеки Сбер...

Наблюдаю иногда искреннее недоумение в глазах клиентов. Они расширяют список обязанностей риелтора до... личного водителя, и как-то не готовы услышать отказ). А что, вам сложно, господа риелторы? Давайте разбираться. Иногда смотришь на клиента и думаешь, то ли это "простота хуже воровства", то ли продуманство... Женщина сидела напротив риелтора и елейно улыбалась. Начала она издалека и всё время отвлекалась переводом темы в русло её здоровья. В итоге оказалось, что ей нужно продать квартиру. Конечно, самую ликвидную, самую лучшую, и за которой выстроится очередь сразу после публикации...

Сделали доброе дело? Отойдите в сторону, чтобы ответной волной "благодарности" не снесло) Разбирали недавно задачку, нужно ли сообщить арендодателю, который живет в другом регионе, что его квартиранты третируют весь подъезд? И тучи надвигаются уже на владельца. Можно ли считать это стукачеством? Для тех, кто не знает о чем речь, ссылочку на эту историю с "нерусским" акцентом, размещу в конце статьи. Обещала удивить реакцией собственника квартиры, которому по сути сделали доброе дело. Удивляю)) Хозяин...