Если продаете квартиру сами.

У меня было несколько статей и постов (ссылочки будут внизу) на тему подготовки квартиры к продаже, если она находится в состоянии "убита напрочь". Во всех читалась основной мыслью следующая: вложив небольшую сумму в обустройство квартиры можно быстрее и дороже продать ее. Даже с учетом вложенного. Но бывают варианты, когда лучшим способом скорой продажи можно считать только снижение цены. Это когда степень убитости квартиры уже исчисляется отрицательным показателем. То есть квартира не на двоечку...

Сегодня будет немного ироничный пост о том, в каком неприличном порой виде открывают дверь собственники квартир для просмотра. Да, конечно, это не моё дело, я всего лишь риелтор, и делаю свою работу. Но позвольте поделиться своими наблюдениями, ведь мне потом приходится выслушивать от покупателей, почему я не провела беседу и не сделала замечание странно одетому (или раздетому(!)) продавцу. Как-то в лицо высказывать свои мысли по этому поводу я считаю некорректным, хотя иногда я это делаю. Красноречивым взглядом...

Название статьи резануло слух и вызвало возмущение - за что вообще платить ЭТИМ? Не хотела шокировать, но это правда. Как и обещала в предыдущей статье, делюсь с вами конкретным примером, как работает Хоумстейджинг. Особенно актуально это будет прочитать скептикам) Евгения, моя коллега риелтор, уставшая доказывать собственникам пользу и выгоду от хоумстейджинга, все время получала отказ ввиду нежелания ими нести дополнительные расходы. Так ведь не хочется перед продажей ещё и тратиться. Мы ведь хотим без всяких вложений получить СВОЮ желаемую стоимость...

Поделюсь рассуждениями моих клиентов, ломающих голову о нужности или бесполезности этих всех предпродажных вложений. Оно им надо или нет) В основе подготовки к продаже лежит определенная визуализация квартиры, помогающая покупателю увидеть чужие квадратные метры СВОИМИ. В смысле поймать то самое ощущение "Хочу я здесь жить или нет?" Интерьер квартиры должен манить и мягко намекать, что именно этот уют (пусть и сделанный предпродажно) может стать твоим. Позвольте познакомить вас с отношением продавцов жилья к хоумстейджингу...

Сегодня снова подниму тему "Продающих ароматов" для квартиры, определим их как кулинарные. Когда реально они работают, а когда лучшим выходом из положения будет просто проветрить. Не раз писала об этом, по ходу статьи буду оставлять ссылочки на уже опубликованные материалы в этой теме. Ни один из этих постов не утратил актуальности для продавцов, а потому предлагаю сохранить в избранном и активно пользоваться. Работает, проверено) Довольно частым советом продавцам жилья, я бы даже сказала, набившим оскомину, считается заварить ароматный кофе перед показом...

Чем может больно задеть риелтора несостоявшийся клиент? Казалось бы, само слово несостоявшийся клиент предполагает отсутствие совместной работы, откуда может быть болезненность момента? Объясню подробнее. Своеобразное отношение к риелторам в обществе уже никого не удивляет и даже не так обижает, как в первые годы работы в этой профессии) Пренебрежительные эпитеты про моральный облик представителей моей профессии теперь уже вызывают иронию. Нет желания сотрудничества - ради Бога, никто на аркане не тащит...