HomeHunter blog

География премиального строительства в Москве расширяется, и дома высокой категории комфортности строят не только в границах Садового кольца, но и в районах за пределами ЦАО. В первую очередь речь идет о Западном АО и районах Дорогомилово и Раменки. Тенденцию увеличения числа новостроек за пределами ЦАО можно связать с небольшим количеством перспективных площадок для вывода новых проектов на рынок премиальной и элитной недвижимости в центре города, объяснил Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers...

Российская столица не сразу строилась, и потому в ее неповторимом облике сложно выделить какие-то особые черты, типовые лекала. Действительно, Москва эклектична и в ткань многовековой городской застройки вплетены всевозможные мотивы и силуэты, а архитектурный рисунок складывается из разных стилей, эпох и культур. Несомненно, это всегда предоставляло зодчим огромный простор для творчества, позволяло реализовывать самые смелые фантазии и идеи. О том, какую роль в формировании этого облика играют архитекторы с мировым именем, рассказали эксперты HomeHunter...

2021 год стал для рынка элитной загородной недвижимости одним из самых успешных за всю историю: число сделок заметно подскочило, в результате чего предложение сократилось до минимального уровня за последние несколько лет. Homehunter опросил участников рынка, чем еще запомнился прошлый год и чего они ждут от 2022-го. Все в сад: загородные объекты в 2021 году пользовались повышенным спросом По оценке аналитиков Knight Frank, продажи на вторичном рынке элитной загородки в 2021 г. выросли к 2020-му на 60%, на первичном — на 73%...

За всю свою многовековую историю Москва неоднократно увеличивалась в размерах и расширяла границы. Первоначально город занимал лишь территорию нынешнего Кремля, возле которого селились ремесленники и крестьяне. В начале XVI в. границей города стала мощная стена Китай-города, а в конце того же столетия чертой Москвы стало нынешнее Садовое кольцо. В первой половине XVIII в. город вырос до границ Камер-Коллежского вала, о чем до наших дней нам напоминают названия Сущевского, Богородского, Рогожского, Серпуховского и других валов...

Вслед за пандемийным 2020 годом 2021-й оказался не самым типичным для рынка элитного жилья. Высокие темпы роста цен, активный спрос, резкое сокращение предложения — об этих и других характерных чертах уходящего года HomeHunter рассказывают участники рынка. Рекордный спрос Первое полугодие обеспечило 2021-му рекордный спрос, и даже снижение покупательской активности, которое началось на рынке новостроек в целом и в люксовом его сегменте в частности, не испортило итоговых показателей. По оценке Kalinka Group, с I по III кварталы 2021 г...

Район Пресненский сейчас во многом ассоциируется с деловым центром столицы «Москва-Сити» и с каждым годом становится все комфортнее для элитарной публики. Удачное место расположения, развитая инфраструктура, наличие парков и набережных Москвы-реки привлекают в район девелоперов, реализующих премиальные проекты уже не для бизнес-аудитории, а для семейных горожан. Дом Наркомфина Пресненский  район исторический, и многие сохранившиеся на его территории объекты напоминают о ярких периодах в истории города, связанных с видными личностями, которые оставили в ней свой след...

Рассказываем, что произошло за прошедший год, который вы провели вместе с нами! Мы решили спросить у лучших московских риелторов, каким он стал для них, что запомнилось за этот год, что радовало, а что огорчало. «Кот поправился, я похудела» Какой был год? Да, пожалуй, что обычный: были радости и огорчения, как у всех. Видимо, после пандемийного 2020-го уже трудно чем-то удивить, привыкли и к ограничениям, и к новым цифровым методам работы и общения, хотя лично я - представитель «олд скул», сильна в личном общении с клиентами...

Агентство Aurora Property открыли восемь удивительных женщин, однажды обнаруживших в себе единое видение того, каким должен быть их идеальный бизнес. Конечно, ничего революционного в этом нет – фортуна рынка элитной недвижимости традиционно благоволит к прекрасному полу, однако всем, кто говорит, что у бизнеса не женское лицо, придется теперь как-то жить с фактом, что оно может быть и женским – и только женским. Задавшись целью получить как можно больше клиентов и заработать больше денег, многие агентства недвижимости расширяются, открывают новые направления, набирают брокеров...

Возможно ли совершить многомиллионную сделку, не выходя из своего кабинета?! А если объект покупки находится в другом городе? Пандемия, и последующий за ней локдаун показали, что да - будущее уже наступило, а вместе с ним - виртуальные показы, электронная регистрация и удаленное управление процессом купли-продажи. Онлайн-покупки давно перестали быть экзотикой. А пандемия за последние полтора года и вовсе перевела их в разряд обыденных вещей. Но можно ли купить, не выходя из дома, недвижимость, тем более элитную и в другом регионе? Можно, более того, спрос на такие услуги растет...

Первичный рынок недвижимости всегда влияет на вторичный. Так, если на новостройки выросли цены, покупатель начинает рассматривать объекты вторичного рынка, которые уже не кажутся ему переоцененными. При этом вторичку можно условно разделить на два сегмента – «старую» и «новую» (которая де-юре уже принадлежит физическому лицу, но де-факто предлагается в новом ЖК). Как повлиял рост спроса и цен на первичном рынке на недвижимость вторичного? Интерес к московскому элитному жилью в 2021 г. был, без преувеличения,...

Не так давно мы продавали элитную квартиру на Таганке за 3,5 миллиона долларов. Верхний этаж, 250 квадратных метров, отделка в классическом стиле, драпировки, бархатные обои, уютная бордово-красная гамма. Стильно, вкусно. Хоть и немного на любителя, но привлекает. Собственником была одинокая вдова лет 50, которой объект достался в наследство от состоятельного мужа. Сразу скажу, что сделка прошла успешно. Но в процессе случилось столько всего странного, что это заслуживает отдельного рассказа. Управляющий...

Читая блог HomeHunter, наши знакомые брокеры решили принять непосредственное участие в его развитии и наполнении контентом – и мы с удовольствием пошли навстречу. Наверняка у каждого риелтора найдется в запасе немало принесенных «с полей» баек, над которыми можно смеяться и плакать. И наша редакция не знает ни одной площадки, где они могли бы их свободно рассказывать. Пора дать им эту возможность, правда? Об авторе: Михаил Раздольский – 30 лет в риелторской профессии. Долгое время был руководителем офиса одного из крупнейших агентств недвижимости Москвы...