Земельный Вестник ГЕО

Собственники земли часто попадают в неприятную ситуацию: участок формально числится в вашей собственности, но на деле уже давно входит в состав ЗОУИТ (зона с особыми условиями использования территории). Самое опасное, что продавец может об этом даже не догадываться. А вот Росреестр об этом узнает и приостановит сделку. ❌ Почему это критично? По закону (ст. 37 ЗК РФ) продавец обязан предупредить о любых ограничениях использования земли. Если не сообщить покупателю о «тайном» обременении, регистрацию права собственности заморозят...

Закон установил, что дома блокированной застройки, объединенные в одном ряду общими боковыми стенами без проемов и имеющие отдельные выходы, являются самостоятельным видом жилья Домами блокированной застройки называют комплексы малоэтажных жилых строений, объединенных в одном ряду общими боковыми стенами без проемов и имеющих отдельные выходы. Для жителей больших городов более привычным названием такой разновидности зданий стало: таунхаус, лейнхаус или дуплекс. Отличие между ними состоит в количестве жилых секций – обычно в таунхаусах их может быть по пять-шесть, а в дуплексах не более двух...

При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования, поскольку именно он определяет, какие объекты недвижимости можно законно размещать на приглянувшейся территории и чем заниматься Виды разрешенного использования (ВРИ) определяют, какие объекты недвижимости можно законно размещать на земельном участке и чем заниматься. Если гражданин покупает или арендует под строительство автомастерской землю, на которой раньше стоял жилой дом, ему придется изменить ВРИ участка...

10 июля 2023 года ППК «Роскадастр» ввела в эксплуатацию информационную систему Федеральной сети геодезических станций (ФСГС), заменившую собой комплекс аппаратно-программных средств. Новое IT-решение позволяет не только эффективнее управлять функционально объединенными сегментами ФСГС при приеме спутниковых сигналов, обработке, уравнивании и передаче измерительной информации, но способно также вычислять точные эфемериды, межканальные задержки, поправки к бортовым часам и другие параметры. Внимание к работе ФСГС не случайно...

При электронной регистрации недвижимости собственникам необходимо очень аккуратно относиться к подписанию любых документов, чтобы не стать жертвой мошенников Многие учетно-регистрационные процедуры, которые граждане совершают со своими загородными домами, квартирами или земельными участками, могут привести к потере собственности в случае мошеннических действий. Законодатели предусмотрели меры, призванные сделать рынок недвижимости более безопасным, но быстрая цифровизация услуг Росреестра несет в себе не только возможности, но и новые риски...