Москва, дорогая

🔺Больше половины новостроек в России строят с эскроу Впервые количество проектов ЖК с использованием эскроу-счетов превысило количество ЖК, строящихся по старой схеме. Новые правила финансирования строительства действуют чуть больше года. Отрасль хорошо адаптировалась, через 3-5 лет по новой схеме будут сдавать 90% жилья. Напомним, эскроу — это счета, на которых хранятся деньги граждан, до ввода дома в эксплуатацию. Застройщики получают доступ к ним лишь после сдачи готового дома. Это обеспечивает сохранность средств и исключает появление обманутых дольщиков...

Бессрочная ипотека-онлайн, тенденции недвижимости в Дубае, уменьшение лотов с наценкой в Москве и другие новости

В этом году продолжительное время только вид на жительство или паспорт другой страны позволяли выехать за пределы России. Программы гражданства и ВНЖ привлекли внимание даже заядлых патриотов, которые в прошлом не допускали возможности участия в них...

Мы вводим рубрику о стиле, где будем общаться с дизайнерами и архитекторами России, узнавать инстайты и рекомендации. Сегодня с нами руководитель архитектурного бюро Kult Concept Артём Паршиков. Он рассказал о трендах в интерьере и какие стили клиенты предпочитают сейчас...

Такой вопрос часто задают себе люди, которые хотят купить недвижимость. Конечно, вы можете справиться сами, если досконально знаете рынок, обладаете большим количеством свободного времени, глубокой юридической и финансовой экспертизой и не только...

Нововведения нельзя однозначно назвать курсом на ужесточение. Поправки уже вступили в силу, кратко и просто объясняем, что поменялось: ⠀ 1️⃣ Политически значимые лица могут запрашивать паспорт Кипра уже после одного года после снятия полномочий, а не пяти лет, как было ранее. Это может сказать на росте спроса. Если у вас были планы участия в программе, лучше заняться этим вопросом как можно скорее. ⠀ 2️⃣ Если иностранный инвестор открывает бизнес на острове, он должен принять на работ не менее 9 граждан Кипра...

Чтобы говорить об этом, для начала нужно понять, как хочет чувствовать себя житель такого дома.

Кажется, что при продаже недвижимости всё несколько проще чем при покупке. Поэтому некоторые отказываются от риелтора и ведут сделку самостоятельно. Правильно ли это? Давайте разберёмся, нужен ли вам агент по недвижимости...

🔺Изменение налогообложения на Кипре для российских граждан Можно выдохнуть с облегчением, российский бизнес не уйдет с Кипра. Напомним, ранее Россия выдвинула радикальное условие — расторгнуть соглашение об избежании двойного налогообложения с Кипром, если представители страны не пойдут на новые условия налоговых льгот. Для пополнения бюджета Россия отменяет условия, которые делают более выгодным вывод капитала. Кипр согласился с условиями, с 2021 года повысятся налоговые ставки до 15% при перечислении из России на Кипр дивидендов с нынешних 5-10% и процентов по займам с 0%...

За 3 года столица поднялась с 38 на 18 место, согласно рейтингу Services Globalization Index. В ногу со временем в Москве внедряются информационные технологии в новые бизнес-модели и электронные сервисы для горожан. Сейчас город в одном ряду с Лос-Анджелесом, Йоханессбургом и Сантьяго, а Дубай, Токио и Сеул опережает. 🔺 Москва – мировой лидер по росту цен на элитное жильё Вопреки пандемии, за первое полугодие 2020 года цены на высокобюджетную недвижимость в Москве выросли на 5,5%. Это самый высокий темп в мире в элитном сегменте...

Сегодня четкие границы между классами жилья немного размываются. Разделение недвижимости на сегменты премиальный, элитный и делюкс законодательно не закреплено, но на рынке эти определения звучат. В чем их отличия? ⠀ 🔹 Deluxe и Elite Грань между понятиями тонка. Объекты этих классов обычно расположены в центре города. Например, на Патриарших прудах, Арбате, Остоженке и других исторически дорогих локациях. Они камерные, приватные с небольшим количеством просторных квартир. К делюксу я бы отнес дома с не более 40 лотами, хотя на деле их может быть 10 и меньше...

На фоне пандемии спрос россиян на программы гражданства за инвестиции в разных странах увеличился на 20%. Около полугода открывать большинство закрытых дверей могут только ВНЖ и второй паспорт. Они стали альтернативой визам, которые нельзя получить. Кипр поднялся на третье место по популярности у российских инвесторов в зарубежную недвижимость. Остров и раньше привлекал благодаря одним из самых выгодных условий в Европе, сейчас страна дополнительно простимулировала спрос специальными предложениями, дисконтами до 30% и разговорами об ускоренном рассмотрении выдачи паспаротов...