Михаил Курнатов пред-ль ТСЖ

Перетоп. В этом году ресурсоснабжающая организация топит больше чем в прошлые года. Что делать в таком случае? Убавить тепловой поток теплоносителя в дом. Повернуть крантик (балансировочный клапан). Фото есть в статье на эту тему ранее. Перед этим надо отключить лестницы. Они как перемычки короче трубопроводов в квартиры. И что бы в квартиры циркуляция не прекращалась. РСО нам выставляет по фактическим затратам ОДПУ. Будет экономия денег! Автоматику ставить не стали. 130 тысяч по ценам 2017 года. Она не нужна. РСО тепла нам недодавало и поток не убавляли с осени 2017 года. Всем здоровья!

Проиграл суд Энергоплюс. 15 тыс за электроэнергию за февраль 2021 года. Договор электроснабжения расторг 31 декабря 2020 года. Уведомил муниципалитет, ГЖИ и ресурсоснабжающие организации. По актам сверки оставил переплату на общедомовые нужды 4 тысячи. На январь и февраль 2021 года пока не будет домом управлять какая-либо управляющая компания. Что произошло в январе. РСО не начислила на лицевые счета собственникам 15-ти квартир потреблённую электроэнергию. И разница между ОДПУ и суммой ИПУ составила 8-мь тысяч. А в феврале ОДНы две тысячи. И РСО расторгает договор 28 февраля 2021 года. Управляющую компанию ГЖИ назначают 1 апреля 2021 года. Спрашивается, а почему договор электроснабжения РСО не расторгло 31 марта 2021 года. Ведь оно убеждало суд что не может принять дом 1 января 2021 года потому что нет управляющей компании. Ответ в отрицательном ОДНе за март 2021 года который они прикарманивают. 1 апреля 2021 года УК делала обход ОДПУ и ИПУ. Снимала показания. Истец это скрывает. Суд эти показания не затребовал. Я требовал начислить по этим сведениям тем пятнадцати квартирам которым не начислили электроэнергию в январе. ТСЖ являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению и имело полномочия начислять потребление электроэнергии. Из истории. До ТСЖ общедомовые нужды на многоквартирный дом составляли по 8-мь тысяч рублей в месяц. Это нам начисляли РСО. При ТСЖ 800 рублей летом, 2500 рублей зимой. Как говорится почувствуйте разницу. За прошлый год с УК ОДНы 4 тыс в месяц. Подаём апелляцию. И встречный иск на возмещение ущерба. ТСЖ оплачивало РСО услугу по ведению счетов, изготовлению квитанций, сбор денег с жителей. ТСЖ деньги с жителей не получало и не перечисляло РСО. В тарифе эти расходы заложены. С нас собирали деньги по второму разу. И что в итоге? Нам лицевые счета поквартирной не передали. Какие квартиры не оплатили электроэнергию? Мне надо эти долги выставить уже в своих квитанциях и собрать с должников. А я это сделать это не могу. Этот случай повторяется. Теплосбытовая компания в 2017 году так же взыскивала 25-ть тысяч за изготовление квитанций. При этом собрала на 100 тысяч рублей с жителей больше чем предъявила по показаниям ОДПУ. Вернула через год. Я в газете статью публиковал о таком безобразии. Статья на моём канале читайте.