Умный-рантье.рф

В предыдущих двух обзорах я рассказал о том, как эффективно зарабатывать на собственной, а главное на чужой недвижимости. О том, что арендный бизнес намного вариативнее, чем покупка коммерческих квадратных метров и сдача их в аренду крупному сетевику. В этой статье мы рассмотрим молодой, незнакомый и непонятный многим инвесторам вид арендного бизнеса - Доходный дом. Вкратце, Доходный дом - это многокомнатный жилой загородный дом. В котором каждая комната - это отдельный жилой апартамент/студия сдаваемая в аренду одному или нескольким жильцам...

В предыдущей статье я попытался показать вам арендный бизнес немного под другим углом. Теперь я хочу рассказать об арендном бизнесе о котором 95% инвесторов даже не слышали, а если и слышали, то до конца не поняли всю суть данного продукта. Арендный бизнес для большинства - это покупка коммерческой (или жилой) недвижимости и сдача ее в аренду. Если говорить про арендный бизнес в Московском регионе, то он доступен далеко не всем желающим и "входной билет" в эту нишу Бизнеса, достаточно высок, особенно если рассматривать коммерческую недвижимость в формате Street Retail...

Большинство людей хотят стать рантье. Рантье - это люди, вложившие денежные средства в недвижимость, которая в дальнейшем приносит им доход от сдачи её в аренду. Арендный бизнес, наиболее пассивный, стабильный, прогнозируемый и ликвидный, в сравнении со всеми другими бизнесами. Именно поэтому, доходность от традиционного арендного бизнеса, чуть больше банковского депозита и колеблется от 10 до 14% годовых. А в случае с жилой недвижимостью и того меньше. При словах "Арендный бизнес" большинство людей представляют какое-либо коммерческое помещение с крупным моно арендатором...