Капиталистка

Я часто пишу о том, что для лучшей жизни, человеку просто необходимы дополнительные источники дохода, желательно пассивные😊 Согласитесь, горькая правда заключается в том, что подавляющая часть нашего населения не задумывается о своём будущем, о своей финансовой стабильности. С одной стороны, это вполне объяснимо. За текущими делами своей обычной жизни мы не замечаем, как упускаем очень важный момент - заботу о своём будущем. А ведь время летит незаметно, и молодые  годы, когда мы полны сил и физического...

Российские банки начали принимать заявления на выдачу льготной ипотеки под 6,5% и даже выдали один такой кредит жителю Барнаула❗️ Оформить льготный кредит можно будет до 1 ноября, ставка сохранится на весь период кредитования. Также установлен максимальный лимит по займу: для Москвы и Санкт-Петербурга — 8 млн руб., для регионов — 3 млн руб. Актуально для новостроек. Льгота, которую пообещал нам глава государства, начинает постепенно  реализовываться различными банками. Так, оформить ипотеку под 6,5% годовых можно в банках: ✔️Дом...

Если вы хотите обзавестись уютным маленьким домиком, но средства не позволяют построить стандартный дом, то обратите внимание на морские контейнеры! Знаю-знаю, первая реакция – шок! Но не спешите удивляться! Сейчас я расскажу вам о том, чего вы, наверняка, не знали. И не забудьте полистать карусель👉 В странах Европы жилье, изготовленное на основе контейнеров, активно используется уже на протяжении нескольких десятков лет. В Амстердаме, например, есть целое общежитие для студентов, сооруженное из контейнеров...

Большинство людей думают, что тратят меньше, чем это происходит на самом деле. А все потому что в ежедневной суете дел, мы забываем учитывать наши расходы. Почему-то нам все время кажется, что мы все запомним. Но, как показывает практика, это совсем не так. В конце месяца многие не понимают, куда ушла часть денег? Особенно удивительно, если в этом месяце был какой-то дополнительный доход (премия, выплата, допзаработок) и, по логике, в кармане должны были остаться деньги, а там ноль. Чтобы этого не происходило, необходимо вести учет расходов...

А вы знали о том, что долги могут быть хорошими? ⠀ Да😊 Это те самые долги или кредиты, которые идут на приобретение активов, приносящих вам доход👍 ⠀ Самый яркий пример хорошего долга – приобретение квартиры в ипотеку для дальнейшей сдачи в аренду. ⠀ В результате сделки мы получаем собственную недвижимость и «хороший» кредит, который будет закрываться за счет арендных платежей. ⠀ Если сдавать такую квартиру в посуточную аренду, то доход можно увеличить в 2-3 раза (в зависимости от локации и состояния объекта)...

Только ленивый не написал про кризис 😊но никто не предлагает конкретных действий для того, чтобы из этого кризиса выбраться🤷‍♀️ ⠀ Есть ли возможность заработать в кризис или все так безнадежно? ⠀ Поделюсь своими работающими инструментами😊 Сразу оговорюсь, способы заработка, о которых я буду писать ниже, для тех кому реально нужны деньги или нужен дополнительный доход👍 ⠀ ⭐️Сдача недвижимости в аренду. Переезжаем к родителям/друзьям и сдаем свою квартиру на месяц/два. Если имеется дом или дача – сдаём ее! Потому что загородная недвижимость сейчас пользуется большим спросом👌 ⠀ ⭐️Аренда авто...

⠀ Был в моей жизни такой период, когда у меня было очень много долгов… ⠀ Потихоньку выплачивая их, я заметила, что не смотря ни на что, каждый месяц я умудряюсь найти нужную сумму, чтобы заплатить кредит или отдать часть долга. ⠀ Я задумалась. Почему найти и потратить эту сумму я могу, а отложить в финансовую подушку нет? ⠀ Тогда я поняла, что это игры разума🔥 Отдаешь «чужие» деньги, уже не свои. А накопления воспринимаются, как излишек, то что можно потратить, если сильно надо. ⠀ Помню, я достаточно...

Зачастую,  мы не замечаем, куда уходят наши деньги. На самом деле, из казалось бы, мелких расходов, складываются внушительные суммы☝️ Особенно ощутимы эти цифры,  если производить расчёт за долгий период, например за год🙈 Вчера я анализировала свои расходы за прошедший год😊 Оказалось, что на кофе «на вынос» я  потратила 26.400 руб.💥 Неплохая сумма, согласитесь? Можно купить целую  кофемашину😉 Если бы я инвестировала эти деньги хотя бы на банковский вклад, то осталась бы в плюсе, как минимум, на 2000 руб...

Слышали о таком понятии, как хоумстейджинг (Home Staging)? Это целая «наука» о том, как максимально скрыть недостатки и подчеркнуть достоинства квартиры, дома. . Это не дизайн, не ремонт и не украшение, а предпродажная подготовка😊 только раньше ее применяли для выгодной сделки купли/продажи квартиры, а теперь, все чаще, используют для апгрейда недвижимости под сдачу. . Сложного в хоумстейджинге ничего нет! Нужно лишь желание, небольшие финансовые вложения и немного времени. . Основная задача - сделать квартиру более привлекательной и комфортной, не вкладывая много средств...

Заметили, как разнятся мнения о финансовом положении людей в кризис? Одни говорят: что делать, финансовой подушки нет (или она очень маленькая), я остался без работы и не знаю, как кормить семью и т.д. Вторые: а чем вы думали? Неужели нельзя было по 100 рублей хотя бы откладывать? Как вообще можно жить без подушки в наше время? Я, например, не сижу  тут «в белом пальто», потому что в моей жизни были периоды не только отсутствия подушки, но и кучи долгов (в миллионах рублей).🤦‍♀️ Я понимаю тех, кто оказался в таком положении...

Многие мечтают о собственной недвижимости, но купить ее могут только в ипотеку. И даже здесь возникает множество вопросов: 🖌как взять ипотеку без первоначального взноса 🖌что делать, если маленькая зарплата 🖌как быть, если кредитная история испорчена 🖌и ещё очень много непонятных моментов.... Сегодня я хочу поделиться своим опытом. Начинаю я всегда с проверки своих пассивов: проверяю, все ли кредиты закрыты, нет ли задолженностей, блокирую кредитные карты и т.д. Перед тем как подавать документы на ипотеку, можно запросить свою кредитную историю, а также узнать свой кредитный рейтинг...

В кризис  многим трудно продолжать нести свои кредитные обязательства. Уже на сегодняшний день уровень дохода у большинства людей резко снизился и платить по кредитам стало  сложно. Меня тоже беспокоит сложившаяся ситуация, так как у меня две ипотеки и, несмотря на резервный фонд, я уже ищу дополнительные возможности на случай полного коллапса🌎 Что можно сделать в текущей ситуации? ✔️Глава государства, в качестве одной из мер поддержки, предложил ввести кредитные каникулы по ипотечным и потребкредитам...