Заметки о недвижимости

В 60 километрах от кольцевой автомобильной дороги Санкт-Петербурга, в деревне Белогорка Гатчинского района Ленинградской области, на берегу реки Оредеж, расположена заброшенная усадьба Елисеевых окруженная парком. В парке сохранились деревья, возраст которых составляет от 90 до 150 лет, они органично сочетаются с архитектурой строения, подчеркивая его красоту. Усадебный парк уникален тем, что липовая аллея и две елки, одна из которых разбита молнией, посажены удивительным способом — кроной вниз...

Решив продать дом, участок, квартиру или любой другой объект недвижимости, каждый собственник задаётся вопросом: как определить его адекватную рыночную стоимость. Ведь от этого зависит не только максимально возможный доход полученный после завершения сделки, но и скорость продажи. Рынок построен так, что у покупателя сначала всегда большим спросом пользуются аналогичные объекты но с более низкой ценой. Существует множество факторов, которые влияют на ценообразование - это расположение, состояние, уникальность и многие другие, но есть рынок диктующий спрос...

В предыдущих статьях описывались возможные варианты для застройщиков сэкономить на юридических аспектах при строительстве таунхаусов. Ссылка: https://zen.yandex.ru/media/id/5e87be6096544a69b3c5604a/pochemu-zastroisciki-bolshe-ne-jelaiut-stroit-taunhausy-5eb44f5534fef712151214b2 В данной статье предлагаю вам на пару минут посетить строительную площадку. Каска и маска не понадобятся! Вы сможете наглядно изучить этапы строительства любых малоэтажных домов, надежных и крепких по конструкции, на примере строительства таунхаусов...

В одном известном американском комедийном фильме с одноимённом названием Бен Стиллер (Алекс) вместе с Дрю Бэрримор (Нэнси), очень ярко и смешно показали быт в двухтажной американской квартире. Их жизнь превратилась в стремление избавиться от пожилой соседки, но бодрость старушки не оставляла молодоженам ни шанса... Жизнь Алекса и Нэнси постепенно превратилась в кошмар. Именно в Америке очень популярен такой формат недвижимости. В жизни дуплекс является близким братом таунхауса. Только в отличии от него дуплекс состоит из двух жилых блоков...

Живя за городом всегда хочется как можно больше времени проводить на природе. Природа стала значить для нас больше, нежели просто выращивание урожая на приусадебном участке. Ведь как прекрасно утром выпить чашечку горячего кофе или чая, сделав всего пару шагов из дома. Вечером встретить закат. По выходным и праздникам весело проводить время с родными, близкими и друзьями. Любой загородный житель вне зависимости от площади построенного дома мечтает о наличии дополнительного уютного места, такого как терраса или беседка, ведь именно они в полной мере обеспечивают большее единение с природой...

Недавно я имел возможность вблизи ознакомиться с довольно не популярным в Северо-Западном регионе методом строительства загородного дома, несущая конструкция которого представляет собой металлический каркас. Первое впечатление от увиденного металлического скелета у меня было скептическим. С одной стороны он выглядел как привычный большинству деревянный каркас, с другой промелькнула аналогия с торговым павильоном. Изучив информацию в интернете, я решил поделиться с вами своим мнением. Технология была разработана ещё в 50-х годах ХХ столетия в Канаде...

Приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости можно тремя способами: от застройщика, подрядчика и дольщика. Регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 214-Федеральный закон от 30.12.2004 года с изменениями вступившими в силу. На протяжении всего времени указанный закон претерпел множественные изменения направленные для большей защиты прав дольщиков. Документом-основанием...

Эволюция использования мансардного этажа за более чем четыре века существования претерпела колоссальные изменения. Своё название этаж получил в честь французского архитектора XVII века Франсуа Мансара. Именно он в далёком 1630 году впервые использовал чердачное подкровельное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор высокий чердачный этаж с окнами носит название «мансарда». Причины применения мансардного этажа в истории были различны. Например, как способ увеличить жилую площадь дома и при этом избежать дополнительного налогообложения или как место для проживания прислуги...

В предыдущей статье: "И не дом и не квартира. ТАУНХАУС" https://zen.yandex.ru/media/id/5e87be6096544a69b3c5604a/i-ne-dom-i-ne-kvartira-taunhaus-5eacc23a71ff6e456a19302f были описаны основные достоинства таунхаусов со стороны покупателя. На рынке недвижимости блокированные жилые дома пользуются большой популярностью. Большинство из них распродаются ещё на этапе строительства. И не важно к какой ценовой категории относится поселок с таунхаусами, свой покупатель все равно есть у каждой. При сравнительной...

С английского языка слово «таунхаус» переводится как «городской дом» или «дом в городе». С конструктивной точки зрения таунхаус представляет собой дом блокированной застройки. Согласно описанию, приведенному в Градостроительном кодексе РФ - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков (квартир), количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или...

Жизнь на дачном участке в теплое летнее время вполне возможна без печного отопления. Достаточно лишь иметь пару электрических обогревателей на случай похолодания. При желании открывать дачный сезон с ранней весны или продлевать его до поздней осени обойтись без печного отопления сложно даже в самом утепленном доме. После зимнего периода в дачном доме неуютно и заметно чувствуется влажность. Чтобы избежать этих не комфортных ощущений и иметь возможность даже в зимний морозный день с удовольствием провести время на даче лучше установить печь...

Дом построен, а что дальше? Многие даже не знают куда и к кому обращаться. Один мой знакомый посещая выставки-демонстрации готовых домов и подбирая строительную компанию (подрядчика) для строительства деревянного загородного дома на своём земельном участке, задавал этот вопрос менеджерам строительных компаний. Но вразумительного ответа получить ни от кого он так и не смог. Мы только строим.. или регистрировать не обязательно.. - говорили они. На самом деле всё просто. Если у вас нет времени и...