Татьяна Иванова - риелтор Питера

Дорогие наши градостроители, губернаторы, депутаты… Застройщики… С метро — вопрос в Петербурге стоит очень глухо, так же как и его альтернативами трамваями/троллейбусам по выделенным полосам и электричками… С парковками, школами, д/с и поликлиниками вроде начали уже улучшать ситуацию, учитывают плотность населения и закладывают или места под строительство городом, или делают обязательным условием для Застройщиков. Есть еще один важный МОМЕНТ, рабочие места! На мой взгляд в каждом районе на 30-50...

С 1 июля ожидается продление госпрограммы по ипотеке с новыми условиями. - Сумма кредита будет снижена до 3 млн руб. для всех регионов. - Ставка повысится до 7% Успейте одобрить ипотеку для своих клиентов...

Есть у нас в городе два района с комплексным освоением территории, когда Застройщик в полях, где еще 10-ть лет назад выращивали капусту… построили высотки… Новые комфортные кварталы. Плюсы — сдают во время иногда чуть раньше, передача ключей после госкомиссии обычно происходит за 2-3 месяца. В большинстве проектов этого Застройщика квартиры идут с отделкой «под ключ». Есть акции для региональных клиентов, на повторную покупку и СПЕЦпредложения...

А в задумывались о том, где будут работать миллионы людей приезжающие в Санкт-Петербург и Москву, Сочи? Ведь новые рабочие места не строятся… Ну не могут же все быть блогерами и менеджерами? Попробовала поискать в лентах новостей. что было построено за последние 5 лет… и ни чего не нашла… Зомби-ящик я не смотрю уже 20-ть лет… Если я не права и у нас построились новые Заводы напишите в комментариях. А так друзья из регионов, рекомендую вам смотреть не на БЛИЗОСТЬ к метро, а на то сколько рабочих мест по вашим специальностям есть в разных районах...

Через месяц заканчивается льготная ипотека.. и ходит НАДЕЖДА, что стоимость недвижимость будет снижаться... А давайте вспомним за последние 20-ть лет, она хоть раз упала в цене???? Только если чуть-чуть вторичка, когда рядом со старыми домами стали строить новые и современные. Так и сейчас возможно при наличие альтернативы купить в новом доме бизнес-класса и в "сталинке", думаю молодежь уже выберет новый дом. Да..да .. молодежь... сейчас уже выросло очень платежеспособное поколение, которое может...

Хотите купить квартиру, но нет первого взноса и два кредита брать не хотите? Тогда Вам к нам, мы знаем, как купить квартиру в новостройках в ближайших пригородах Санкт-Петербурга БЕЗ первого взноса. Сейчас есть два Застройщика у кого есть такие программы. У одного Застройщика есть уже готовые квартиры, у второго квартиры будут готовы в 2023 году. Минимальная стоимость квартир от 3,3 млн (студии), если брать ипотеку на 20-ть лет по ставке 6%, то платеж будет 24 тыс в месяц. Если вы снимаете, то своя квартира будет чуть дороже арендной...

По моим впечатлениям из поездки по Крыму... 1. Собственники не говорят разных вариантов, как добраться... Они считают, что все легко ориентируются в новом городе, в новых перевозчиках... Трансферы в объявлении могут быть, а по факту нет или стоят в два раза дороже. 2. ВОДА!!!! Человек приезжает с Аэропорта или Вокзала.. на своей машине... кто-то в силах зайти в магазин, а кто-то устал..или на руках дети и вещи.. Да еще и надо понять, где магазин рядом. Поставить 1-2 бутылочку питьевой воды или кулер на этаже...

Составила себе план обучений на май месяц... Чтобы быть в теме, надо постоянно общаться с Партнерами -Застройщиками, Банками и колегами. А еще я общаюсь с маркетологами, юристами, инвесторами. Ещё есть цель прочитать пару книг. 29 мая Большой семинар "Налоги и недвижимость" Каждое обучение в среднем длится около часа ... Вебинаров мы наслушались в прошлом году, хочется живого общения...

Озарения по работе! 1. Агент - это в первую очередь друг или эксперт помогающий принять решение о покупке/продаже вашей недвижимости! У меня нет эмоциональной близости с вашими квартирами, есть только квадратные метры и их ликвидность, доходность. Да, при покупке я учитываю ваши пожелания и будущие эмоции комфорт, но учитываю и финансовые и технические моменты. 2. Недвижимость должна расти в цене или приносить доход. А если у вас несколько объектов недвижимости и вы ещё из зарплаты платите коммунальные платежи...

Первый раз... Он самый лучший, самый запоминающийся... Симферополь - аэропорт увидела ночью, место было не у окошка ..так что ночной город я не увидела... Меня встретил трансфер )))) Лада Седан! Баклажан! Лада Седан! Баклажан! Когда заказывала гостиницу, на карте была в черте города... По факту привезли в коттеджный посёлок в черте городе на выезде в сторону Ялты, в целом хорошее место если вам ехать дальше на море в курортные города, но мне надо было вернуться обратно в аэропорт к обеду. Я конечно турист бывалый...

Риелтор может сказать НЕТ продавцу квартиры, если… 1. Вы не предоставляете полный пакет документов подтверждающих Ваше право владения объектом недвижимости. 2. Вы хотите продать на 20-30% выше реальной...

А вы знаете, что такой дом собирается за 5-7 рабочих дней? Все блоки и плиты делаются на Псковском заводе, приезжают на трех плитовозах и плюс бригада сборщиков Скобарей (Псковичей). Ливневая система по центру дома и вся вода с крыши сразу в канализацию попадает...