Юлия Морозова

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ФЗ-478 ОТ 30.12.2021 🌍 До 1 марта 2031 года вводится упрощённый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют. 🌍 До 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка регистрации прав на жилые и садовые дома, которые расположены на садовых участках, а также участках под ИЖС И ЛПХ. Упрощённый порядок заключается в том, что для оформления требуется правоустанавливающий документ на участок, а также технический план. Никаких разрешений, уведомлений получать не нужно. ФЗ-478 ВСТУПАЕТ В СИЛУ 1 СЕНТЯБРЯ 2022 ГОДА.

Если у вас на участке имеется старый дом и вы хотите его снести, то нужно соблюдать следующий порядок действий. 1️⃣ Подать в МФЦ Уведомление о планируемом сносе дома 2️⃣ Снести дом 3️⃣ Подать в МФЦ Уведомление о завершении сноса дома 4️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру за Актом обследования дома Кадастровый инженер подтвердит в результате выезда на участок прекращение существования дома и подготовит Акт обследования дома на бумаге и на диске 5️⃣ Подать заявление в МФЦ о снятии с кадастрового учёта и прекращении права собственности на дом, с приложением Акта обследования на диске 6️⃣ Получить в МФЦ Выписку из ЕГРН о снятии дома с учёта ❕На этом оформление документов по сносу дома завершено❕

1 сентября 2021 года вступила в силу "гаражная амнистия". Что это такое? Это новый закон, согласно которому граждане могут узаконить свои гаражи и землю под ними бесплатно. Условия "гаражной амнистии" 🔹️ гараж является капитальным (прочно связан с землей) 🔹️ гараж построен до 29.12.2004 года 🔹️ гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления) ❕ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ❕ 1️⃣ Собрать все документы, которые у вас имеются на гараж (справки, схемы, квитанции и др.) 2️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой Схемы расположения участка (кадастровый инженер выезжает на объект, делает замеры, готовит схему) 3️⃣ С собранными справками и Схемой расположения участка нужно обратиться в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом (срок 30 дней), получить Решение о предварительном согласовании предоставления участка 4️⃣ Обратиться снова к кадастровому инженеру с Решением для подготовки межевого плана земельного участка (межевой план будет на бумаге и на диске) 5️⃣ Диск с межевым планом сдать в МФЦ для присвоения кадастрового номера земельному участку, получить Выписку из ЕГРН на участок (срок 5 рабочих дней) 6️⃣ На этом этапе нужно проверить, присваивался ли ранее кадастровый номер гаражу. Если да, то заказать в МФЦ Выписку из ЕГРН на гараж. Если кадастрового номера у гаража нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Результатом буд

1 сентября 2021 года вступила в силу "гаражная амнистия". Что это такое? Это новый закон, согласно которому граждане могут узаконить свои гаражи и землю под ними бесплатно. Условия "гаражной амнистии" 🔹️ гараж является капитальным (прочно связан с землей) 🔹️ гараж построен до 29.12.2004 года 🔹️ гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления) ❕ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ❕ 1️⃣ Собрать все документы, которые у вас имеются на гараж (справки, схемы, квитанции и др.) 2️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой Схемы расположения участка (кадастровый инженер выезжает на объект, делает замеры, готовит схему) 3️⃣ С собранными справками и Схемой расположения участка нужно обратиться в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом (срок 30 дней), получить Решение о предварительном согласовании предоставления участка 4️⃣ Обратиться снова к кадастровому инженеру с Решением для подготовки межевого плана земельного участка (межевой план будет на бумаге и на диске) 5️⃣ Диск с межевым планом сдать в МФЦ для присвоения кадастрового номера земельному участку, получить Выписку из ЕГРН на участок (срок 5 рабочих дней) 6️⃣ На этом этапе нужно проверить, присваивался ли ранее кадастровый номер гаражу. Если да, то заказать в МФЦ Выписку из ЕГРН на гараж. Если кадастрового номера у гаража нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на гараж. Результатом буд