Павел Бровкин

В конце этой недели, 25 апреля 2025 года, состоится заседание Совета директоров Банка России, на котором будет принято решение по ключевой ставке. Эксперты (в том числе и я) единодушны в прогнозах, что ставка останется на текущем уровне 21% годовых, который действует уже пятый месяц подряд. Это связано с сохраняющимся высоким инфляционным давлением и нестабильностью экономической ситуации. При этом ожидается, что регулятор продолжит смягчать риторику, подготавливая почву для возможного снижения ставки во второй половине года, скорее всего, начиная с июня или июля. К концу 2025 года ключевая ставка, по прогнозам, может снизиться до диапазона 13–18% в зависимости от экономической динамики. Таким образом, ближайшее заседание ЦБ РФ будет важным событием для финансового рынка, но резких изменений в денежно-кредитной политике пока не ожидается.

Мыс Меганом: Где тишина встречается с ритмом лета Если вы планируете поездку по Крыму и ищете место, наполненное атмосферой, обязательно посетите Меганом. Этот живописный мыс превратился в настоящую набережную с прогулочной зоной, велодорожками и пляжами с кристально чистой водой. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха: вдоль побережья проложены дорожки, установлены лавочки, и обустроены удобные спуски к морю. По пути вы найдете уютные кафе, где можно насладиться чашкой кофе с захватывающим видом на горизонт. Летом Меганом становится еще более оживленным благодаря фестивалю «Таврида Арт», который собирает молодых артистов, музыкантов и креативщиков со всей страны. Энергия этого места ощутима даже за пределами фестиваля, делая его местом, куда хочется возвращаться. Если вы увлечены красотой этого места и хотите жить в таком прекрасном окружении, у меня есть отличные предложения по недвижимости в Судаке и Феодосии. Все желающие могут приобрести здесь свое жилье, и я с радостью помогу вам подобрать лучший вариант на самых выгодных условиях. Просто свяжитесь со мной, и мы найдем идеальное решение для вашей мечты.

ОТКРЫТИЕ НОВЫХ ЛОТОВ В «ПТИЦЕ» 🕊️ Удивительное место, где можно насладиться красотой, покоем и соприкоснуться с частичкой природы... Узнали? Да, это наша прекрасная «ПТИЦА»🕊 Открываем новую коллекцию апартаментов в санаторно-курортном комплексе премиум-класса. От компактных студий (24 м²) до просторных пентхаусов (138 м²) с панорамными видами на море — выберите свой идеальный формат жизни у берега Черного моря. Каждое открытие лотов заканчивается статусом SOLD OUT в кратчайшие сроки. Не упустите свою возможность стать частью уникального проекта, где премиальный отдых встречается с первоклассной медициной. Пиши "Птица", в комментариях и получи подборку лучших вариантов!

🔥 Разрушаем мифы об инвестировании в отели вместе с нашим партнером — курортным комплексом "Лучи"! 🌴 Думаете, что вложения в отель — это сложно, дорого и не для вас? 🤔 Скорее листайте наши текстовые карточки, чтобы узнать: ✅ Почему это доступно каждому ✅ Как это может приносить стабильный доход ✅ И какие возможности открываются для инвесторов на юге России 🏖️ 💬 Если вас интересует недвижимость в апартаментных комплексах юга России, пишите в комментариях или мне в личные сообщения! В моем портфеле уже есть множество интересных предложений для вас — от уютных студий до премиальных апартаментов. 🏡✨ 📌 Сохраняйте пост, чтобы не потерять важную информацию, и делитесь с друзьями! 😊

❗️Сельская ипотека Минсельхоз в целях сохранения кадрового потенциала на сельских территориях подготовил для Сельской ипотеки новую версию Решения № 22-67386-00396-Р Новый документ предусматривает следующее: ℹ️В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий: ✔️ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора: – в сфере агропромышленного комплекса; – в социальной сфере на сельских территориях; – в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору; – в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях; – в органах местного самоуправления на сельских территориях; ✔️ осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора; ✔️ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак. ‼️ Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения. ℹ️ В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости, то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%. ❌ Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов (ну вы помните), в этих изменениях НЕТ. Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.

❗️Интересные новости из Подмосковья! 🥇Топовый московский застройщик MR Group объявил о выходе на рынок загородной недвижимости с амбициозным проектом премиум-класса под названием «Мы.С». Этот проект станет первым для компании в данном сегменте и будет реализован в Одинцовском районе Подмосковья. ℹ️ Площадь участка 200 гектаров. Инвестиции около 150 миллиардов рублей. 🔥Проект «Мы.С» обещает стать одним из самых значимых в регионе благодаря своим масштабам и уровню инвестиций. Одинцовский район известен своей природной красотой и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для загородного жилья. В рамках проекта планируется создание всех необходимых условий для комфортного проживания, включая развитую инфраструктуру, зоны отдыха и спортивные площадки. ✔️Я положительно оценивают перспективы проекта «Мы.С». Учитывая высокий спрос на загородную недвижимость в Подмосковье и опыт MR Group, можно ожидать, что проект будет успешным и привлечет значительное внимание со стороны потенциальных покупателей. 🏠Выход MR Group на рынок загородной недвижимости с проектом «Мы.С» станет важным событием для региона. Создание уникального жилого комплекса, который станет новым стандартом качества и комфорта в сегменте премиум-класса. Ожидается, что проект будет реализован в ближайшие годы и станет примером успешного сочетания природной красоты и современных технологий. 💬Чтобы быть первым покупателем и не пропустить старт продаж, подпишитесь на канал или свяжитесь со мной любым удобным способом! (https://my.etag.store/p.browkin)