PRO Кредит

Для оценки заемщика банки чаще всего используют систему скоринга или, говоря по-другому, автоматический расчет благонадежности клиента. И уже по итогам этой проверки клиенту присваивается определенный скоринговый бал, исходя из которого принимается решение о возможности выдачи кредита и условий, на которых этот кредит может быть выдан. Основной информацией для скоринга служат данные из различных Бюро кредитных историй (НБКИ, ОКБ, Эквифакс и других), где содержится сведения об опыте кредитования конкретного клиента, его добросовестности, наличия просрочек и текущей кредитной нагрузке...

Сейчас настал удачный момент для заемщиков, которые платят ипотечные кредиты. Если до марта 2020 года банки лишь повышали ставки, то на фоне кризиса из-за пандемии коронавируса и падения спроса, начинают снижать ставки по ипотеке. Уже в мае ставки на ипотеку на вторичное жилье и рефинансирование в топ-10 российских банков установились на уровне от 7,6%. Особенно это касается ипотечных заемщиков, которые взяли ипотечные кредиты более 2-3 лет назад, когда ставки по ипотеке не отличались своим низким уровнем...

Кто такой кредитный брокер? Кредитный брокер - это физическое лицо (агент банка), юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий помощь в оформлении и получении кредита на выгодных условиях и с минимальными издержками. Часто кредитный брокер помогает заемщикам с плохой кредитной историей или, в случае ипотеки, когда первоначальный взнос меньше требуемого банками, а также в других ситуациях. Существуют универсальные кредитные брокеры, которые занимаются всеми видами кредитов и специализированные, например, ипотечные брокеры или брокеры по автокредитам...

Большинство людей, заинтересованных в кредите на приобретение недвижимости, задают похожие вопросы, ответы на которые будут в этой статье. И так, самые популярные 15 вопросов об ипотеке и ответы на них. 1. Можно ли получить ипотеку человеку, не являющемуся гражданином РФ? Да, можно. Ряд банков кредитуют нерезидентов Российской Федерации на приобретение недвижимости на территории России. Важно, чтобы документы, подтверждающие законность пребывания на территории РФ были в порядке. И, конечно, нужно подтвердить доходы...

Как и обещал, начинаю описывать реальные случаи о недобросовестных участниках кредитного рынка. Названия компаний и имена лиц, задействованных в описании - изменены. Осенью 2019 года, к нам в офис пришла бабушка-пенсионерка. Ранее, по телефону, объяснила, что случай сложный и хочет рассказать о нем лично, как и получить советы, что ей делать дальше. И так... Эльвира Павловна, 67 лет, пенсионерка, проживает в Москве в САО в собственной 3-х комнатной квартире. Ранее ей понадобились деньги и она взяла их у частного лица под залог своей квартиры (ипотека в силу закона)...

Не так давно, несколько лет назад, появилась возможность купить в лизинг не только автомобиль, но и недвижимость, в том числе и физическим лицам. Так какие же условия предлагают лизинговые компании? Условия приобретения недвижимости в лизинг. В принципе, условия чем-то похожи на ипотеку в банках, а именно: Процедура оформления недвижимости в лизинг. Всё начинается с выбора недвижимости. Затем подбирается лизинговая компания, в которую необходимо отправить заявку на лизинг, где будет указано, что вы хотите, на какой срок и какая сумма аванса у вас есть в наличии...

"Испорченный телефон" - детская игра, которая очень часто присутствует и в нашей жизни. Кто-то ошибся, сказал другому, тот пересказал неполностью третьему и, в итоге, рождаются заблуждения, в которые многие начинают верить. В том числе и по кредитованию. Давайте разберем несколько из них. Заблуждение 1. Если кредитная история уже испорчена, то получить кредит уже нигде невозможно. На самом деле это ошибочное мнение. Здесь важно, что бы на момент обращения за кредитом у вас не было действующих просроченных кредитов или просроченной задолженности по кредитным картам...

Зачастую, спешка и невнимательность при оформлении кредита могут привести к тому, что выплаты окажутся непосильными и несоразмерными финансовым возможностям. Давайте поймем, какие действия могут привести к такому, не совсем благополучному, исходу. Во-первых, не надо соглашаться на первое попавшееся вам предложение, даже если его посоветовали друзья или родственники, ведь разрекламированные условия часто отличаются от реальности. Сначала следует изучить максимальное количество предложений различных банков...

Как всегда, в период самоизоляции и на фоне снижения цены на нефть, банковский рынок России немного лихорадит. Напишем об основных моментах. С 20 апреля у граждан есть возможность получить ипотеку под 6,5% годовых по программе государственных субсидий. Это возможно только на приобретение жилья в новостройках. Сумма кредита до 8 млн. руб. - для Москвы и Санкт-Петербурга и 3 млн. руб. - для всех остальных регионов. Конечно, это еще достаточно высокая ставка, но всё же ниже той, которая была до этого...

С понедельника, 20 апреля 2020 года, банки начали выдавать ипотеку под 6,5% годовых. Сделка оформляется в рамках новой программы государственного субсидирования. Кредит можно получить только до 1 ноября 2020 года и только на приобретение жилья в новостройке. Максимальная сумма кредита ограничена, так для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 8 млн. рублей, для других регионов - 3 млн. рублей. Можем подтвердить, что это не очередное обещание о снижении ставок по ипотеке, т.к. есть реальное одобрение...

Выдача кредитов под залог имеющейся недвижимости пользуется неизменно высоким спросом на рынке финансовых услуг. Залогом, как правило, выступает жилая недвижимость, реже коммерческая недвижимость, в некоторых случаях можно заложить права по договору долевого участия (ДДУ). Кому и на каких условиях выдают такие кредиты? Для заемщиков, которые готовы воспользоваться кредитом под залог имеющейся у них в собственности недвижимости снижен порог входа на сделку, т.е. требования по подтверждению доходов, к качеству кредитной истории, а зачастую и возрасту, достаточно мягкие...

3 апреля 2020 гожа Президент России подписал Закон о кредитных каникулах на время пандемии коронавируса. Их могут получить физические лица и предприниматели, чей доход в 2020 году уменьшился на 30% и более, по сравнению с доходом 2019 года. Получить кредитные каникулы можно не только по ипотечным, но и по потребительским кредитам. Для получения кредитных каникул, необходимо уложиться в ограничение максимального размера кредитов, по которым можно обратиться за кредитными каникулами в банк: - 100 тысяч...