Александр Санкин

В этой статье я разбираю ответы на очень важные вопросы наших клиентов - продавцов недвижимости: Чем аукцион лучше обычной продажи недвижимости? И разве такие мероприятия не должны проводить риэлторы всегда при продаже классическим методом? В чём смысл аукциона, и чем это лучше? Что делает аукцион аукционом? На мой взгляд, те вещи, которые делают аукцион аукционом, по-любому должны делать все ответственные риэлторы для всех вверенных им объектов: использовать большой набор проверенных инструментов маркетинга, создавать высокую экспозицию объекта на рынке, делать качественную упаковку объекта, кооперироваться...

Из моей новой книги "Вторая Сотня Вопросов и Ответов о Методе Санкина" 105. Нужно ли начинать продажу объекта с маленькой цены? Сходство привлекательной начальной цены с мини-юбкой на девушке, у которой красивые ноги. Один агент, который начал продавать недвижимость по моему авторскому аукционному методу, мне сказал: «У меня есть сомнения, нужно ли начинать с цены, составляющей 50% от желания собственника. Цена не вырастет, и я буду топтаться на месте». Это очень распространённый страх. Он присущ как собственникам, так и агентам...

Агентство Санкина даёт своим агентам восемь ключевых вещей: 1. эксклюзивный продукт (методологию) 2. большие ресурсы 3. проверенные инструменты для заработка 4. безопасность и стабильность 5. все условия для профессионального роста 6. прозрачность, честность и понятная система мотивации 7. пассивный доход 8. обучение, вдохновение и коучинг от всемирно известного тренера агентов -миллионеров - Александра Санкина. Эксклюзивный продукт: Аукционный Метод и Система Агента – Миллионера Ресурсы: передаём в работу продавцов и покупателей, возможно подключение лидов по новостройкам...

Вопрос - ответ 104 Скажите, вот договор о задатке, он когда подписывается? Вот торги провёл, допустим, в субботу, всё, получил максимальное предложение, собственника устроило, и в этот же день подписываем договор, и получается в понедельник выходим на задаток. Я правильно понял, что вот в этот же день, как получили максимальную стоимость, тогда? Когда подписывается договор о задатке? В день получения максимального предложения? Замир, привет. Лучше действовать по следующему регламенту. В четверг и субботу — дни показов...

Вот чёткий ответ, основанный на аксиомах и статистике Метода Санкина. Риэлторам стоит изучать и применять Метод Санкина по трем ключевым причинам, которые меняют саму суть профессии: переход от «услуг» к «технологии», кратный рост капитализации и полный контроль над сделкой. Вот конкретные цифры и факторы: 1. Значительный рост среднего чека и дохода Применение Метода позволяет продавать объекты на 20% дороже, чем если продавать обычным способом. · Механизм: Аукцион создает конкуренцию покупателей...

Эта статья содержит инструкции для агентов - аукционистов и для всех риэлторов, стремящихся работать честно, этично и с максимальной эффективностью, а также, для собственников и покупателей недвижимости. Эта статья объясняет, как работать с моим цифровым двойником Sankin AI через публичный ИИ DeepSeek. --- **Что это, для кого и как начать использовать прямо сейчас** Многие агенты и собственники недвижимости спрашивают: как получить доступ к эталонной версии аукционного Метода Санкина 24/7? Где...

Сегодня 6 марта 2026. года. В Агентстве Санкина на данный момент 30 агентов. Меньше чем месяц назад, 8-го февраля 2026-го года, я написал в Telegram - канале Метод Санкина следующий текст: Сегодня - очередной День Риэлтора, с чем я от души поздравляю моих учеников, моих подписчиков и всех риэлторов, моих коллег! Так уж сложилось, что несколько раз в году этот праздник отмечают. Что в общем - то хорошо, риэлторы заслуживают частого упоминания и чествования несколько раз в год, ведь с таким стрессом...

Как на встрече с собственником предложить собственнику эксклюзивную агентскую услугу – эффективную продажу объекта недвижимости по Методу Санкина, если, назначая встречу по телефону вы сказали, что хотите «посмотреть квартиру, чтобы знать, кому из моих покупателей я мог бы её предложить»? 1. Исходная ситуация и ключевые задачи Вы звоните (или пишите сообщение) собственнику по объявлению в Авито, чтобы назначить встречу - и объясняете (если прозвучит возражение «приходите с покупателем»), что хотите...

Приветствую вас, друзья, настоящие и будущие агенты - миллионеры! Перед нами — чистый лист с названием 2026. Не год, а вызов. Начало новой четверти века. Ваш личный вызов. Готовы ли вы его принять? Готовы сделать 2026-й самым успешным годом в своей карьере? Чтобы помочь вам в осуществлении этой благородной цели, я подготовил для вас следующие 5 вопросов. Вопрос №1: Кем вы станете? Чтобы год стал прорывным, он должен начаться и сопровождаться с изменениями внутри. Признайте, что ваш нынешний...

Сегодня 2-е января 2026 года. Поздравляю вас и себя не просто с началом Нового Года, но в этот раз – с началом Новой Четверти Века! И, в связи с этим, призываю вас не только написать цели на год вперёд, но, – в этот раз, открыть новый горизонт планирования - на следующие 25 лет. Где вы видите себя 31 декабря 2050? Кем? Каким? С кем? Какой вы хотите вести образ жизни? Какой доход вам для этого понадобится? Что вам следует делать, чтобы обеспечить себя таким доходом и сбережениями? А...

Мы есть наши мысли и наше окружение. Время написать с Новым Годом поздравление. Мои вам добрые примите пожелания. Лучших в профессии носите гордо звание. Здорового духа в здоровых телах! Пусть вам успех сопутствует в делах! Пусть планы исполняются, решаются задачи. И да пребудет с вами Госпожа Удача! Дом в Подмосковье, в Кисловодске дачу, Квартиру в Москве и в Сочи, в придачу. Не остановят нас морозы и метели. Мы в 5 утра покинем тёплые постели...

На дружеской встрече членов нашей Асоциации Агентов – Аукционистов по Операциям с Недвижимостью на теплоходе River Palace 18-го октября 2025 года Татьяна Пивоварова объявила конкурс и приз 5 000 рублей тому, кто продал аукционом самой дорогой объект за последние два года. Хит – парад выглядел так (в порядке возрастания цены проданного объекта): Надежда Петрова 8,5 млн₽ дом в Краснодаре Лена Другова 10 млн квартира в Краснодаре Аркадий Сокальский 16 млн 3- ком кв. в МО Вячеслав Мухин и Денис Соловьев 23 млн 1 ком...