Твоя Недвижимость

По итогам третьего квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья в 60 из 72 крупнейших городов России выросла, а в 11 муниципалитетах цены снизились. Что случилось? Портал Domofond.ru проанализировал динамику цен в разных городах России и выяснил, что сильнее всего упали в цене строящиеся квадратные метры в Нижнем Тагиле — почти на три процента. Второе место по уровню снижения цен на первичное жилье занял Белгород — минус 2,5 процента за квартал. Подешевело жилье также в Саранске, Омске, Пензе, Улан-Удэ, Йошкар-Оле, Костроме, Нижневартовске, Кургане и Севастополе...

Аналитики Сбербанка и сервиса «ДомКлик» проанализировали 1 млн объявлений, размещенных с января по июль 2019 года, и пришли к выводу, что быстрее всего удастся продать квартиру на первичном и вторичном рынках в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии. В среднем сроки продажи жилья в этих регионах с момента выставления на рынок будут 60, 62 и 63 дня соответственно. В десятку регионов, лидирующих по скорости реализации квартир, также вошли Москва и Санкт-Петербург. Здесь средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно...

Во всех регионах России растёт спрос на аренду загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом интерес увеличился более чем на 40 процентов. Режим самоизоляции для многих россиян стал поводом для поиска вариантов аренды дач и загородных домов, тренд зародился в Москве, но очень быстро его подхватили и другие регионы России. При этом, как отмечают эксперты по недвижимости спросом пользуются как обычные дачные участки, так и полностью благоустроенные дома. «Рост интереса к аренде загородной недвижимости начинает набирать обороты, что в том числе связано и с сезонным пиком активности...

Кризис не проходит бесследно и часть банков дают реакцию на него, изменяя условия выдачи ипотеки. Первая волна прошла ещё в марте, когда несмотря на сохранение Центробанком ключевой ставки на уровне установившихся февральских значений, часть банков скорректировали ставки по ипотеке в сторону увеличения. Крупные банки предпочли оставить ее без изменения. После того как кризис начал набирать обороты и был введён режим самоизоляции появились проблемы с одобрением ипотечных займов у работников наиболее...

Цeнтpoбaнк внoвь cнизил ключeвyю cтaвкy. B этoт paз нa 0,5 п.п. дo 5,5%. Пocлeдний paз тaкиx знaчeний oнa дocтигaлa в кoнцe 2014 гoдa. Haпoмним, нa пpoшлoм зaceдaнии, нecмoтpя нa нecтaбильнyю cитyaцию в cтpaнe Цeнтpoбaнк coxpaнил ключeвyю cтaвкy бeз измeнeния и этo пoзвoлилo вeдyщим бaнкaм yдepжaть ипoтeчныe cтaвки нa ypoвнe фeвpaльcкиx знaчeний. Ceйчac ecть вce ocнoвaния пoлaгaть, чтo вcлeд зa cнижeниeм ключeвoй cтaвки мoжeт пpoизoйти и пepecмoтp cтaвoк пo ипoтeкe в cтopoнy yмeньшeния нa 0,3-0,4 пpoцeнтa...