Металлоконструкции МСК

Стоимость здания включает несколько крупных статей расхода. Проектная документация (разделы КР, АР, КЖ, КМ) – до 10%. Напомню, что мне проект сделали бесплатно. Земляные и фундаментные работы – до 30%...

Начнем с проверки надежности фирм-кандидатов, это важно. Помните, я говорил о рассылке строительным компаниям из топ-поиска с целью посчитать первичный бюджет? Допустим, по итогам рассылки вас заинтересовали 5-6 компаний, их и проверим...

Есть две основные схемы коммерческого строительства. Одна – общепринятая в мировой практике, другая связана с нашим менталитетом. Опишу обе, назову плюсы и минусы каждой. Менталитетно-экономная На каждый вид работ нанимается отдельный подрядчик...

Если вы не готовы к странствиям по кабинетам и долгой волоките, наймите специалистов. Да, вы заплатите им деньги, но сэкономите время и нервы. Если вы покупаете землю в технопарке, то обратитесь к представителям управляющей компании...

Обычно сразу после получения проектной документации спешат оформить разрешение на строительство. Но я советую сделать небольшую паузу и посвятить ее первичной оценке бюджета. Мы эту тему обсуждали раньше, но там оценка строительства была очень грубой...

С земельным участком разобрались, теперь можно заказывать рабочий и архитектурный проект здания. Остановлюсь на двух моментах – какие документы вам потребуются, и как выбирать проектировщиков. Как минимум...

Одним из требований к земельному участку я назвал инженерно-геологические изыскания, сюда же можно отнести топосъемку. Сразу скажу – закон этого не требует, и тем не менее они очень важны.

К моменту принятия решения о строительстве коммерческого здания участок у меня уже был (купил за пару лет до этого).

Перед началом практических шагов полезно обозначить основные параметры будущего строительства. Это можно сделать на бумаге или в электронном виде. Задайте в интернете поиск бланка технического плана здания, скачайте или распечатайте любой из них...

Первоначальная оценка бюджета нужна не для детального подсчета расходов. Вы можете взять примерную среднерыночную стоимость, пока это не критично.

Представляете, один наш заказчик написал развернутый отзыв-рассказ о строительстве зданий для его бизнеса. Получилось реально круто!