Блог Красной Панды

Рынок риэлторских услуг с каждым днем расширяется и специалистов разных уровней становится всё больше. А развитие социальных сетей обостряет конкуренцию. Люди нового времени выбирают товары и услуги среди множества агрегаторов. Но как доказать клиенту свою экспертность? Что такое профстандарт? 10 сентября 2019 года Министерством Труда и Социальной Защиты РФ был утвержден профессиональный стандарт “Специалист по операциям с недвижимостью”. Он определяет перечень знаний, навыков и опыта, которые необходимы для работы на должности риэлтора...

Рынок аренды жилой недвижимости весьма специфичен: он крайне слабо регулируется и работает по собственным устоявшимся правилам. В этом году на рынке появился новый игрок - свой сервис по аренде жилой недвижимости запустил Яндекс. Яндекс.Аренда предлагает клиентам снять в долгосрочную аренду квартиры и апартаменты без залога и личного общения с собственниками и при этом посмотреть объект и оформить все документы онлайн. Подобный сервис уже создавался ранее одним из крупнейших девелоперов (ПИК-Аренда), но проект не увенчался успехом...

Инвестиции в недвижимость всегда пользовались большой популярностью. Кто-то покупал квартиру, чаще студию или «однушку», еще на стадии котлована, а после ввода в эксплуатацию продавал, получая неплохую прибыль. Другие предпочитали сдавать построенную жилплощадь и получать стабильный дополнительный доход. Потом популярностью стали пользоваться инвестиции в апарт-отели, когда инвестор вкладывал деньги в строительство такого отеля, а управляющая компания самостоятельно решала все вопросы сдачи и содержания, выплачивая инвестору полагающийся доход...

Работать на себя - хорошая возможность, в том числе для профессиональных риэлторов. Долгое время вариантов как риэлтору работать официально было не так много: помимо работы по договору в агентстве недвижимости, можно было открыть свое ООО (что довольно сложно и дорого), зарегистрироваться в качестве ИП или работать как физическое лицо, уплачивая налоги раз в год. С 1 июля 2020 года на все регионы России распространился режим самозанятости и появилась возможность регистрации в статусе плательщика налога на профессиональный доход...

Программа льготной ипотеки стартовала весной 2020 года, как мера поддержки строительной отрасли в сложный период пандемии. Ее задача состояла в том, чтобы сделать жилье на первичном рынке более доступным для граждан и привлечь в строительную отрасль дополнительные средства. Результаты оказались впечатляющими: спрос на первичное жилье действительно вырос, побив все рекорды, но вслед за ним поползли и цены. За год стоимость недвижимости на первичном (а следом и на вторичном) рынке скакнула в среднем на 30%...