Проземлю

Что бесит вас в вашей работе? Коллеги, назойливые клиенты, сумасбродное начальство? Я вот, например, больше всего ненавижу людей, считающих меня бесполезным куском экскрементов. Пришел ко мне на днях клиент. Он уже приходил на консультацию полгода назад. Запомнился непомерным пафосом и таким же огромным нежеланием оплачивать мои услуги. Четко помню, как он сказал, «больше в эту шарагу ни ногой». Что ж, видимо, барин решил смилостивиться и снизойти к простым смертным. Я, конечно, не подал виду, что помню его перфоманс...

Вчерашний день стал буквально источником «позитива». На календаре середина лета, а в головах некоторых посетителей внезапное и непредвиденное сезонное обострение. В общем, ловите лучи радости. Рабочий день у меня начинается в 9.30 утра. Но я стараюсь не опаздывать, а потому редко приезжаю в офис позже 9.00. Было как раз это время, когда я подошел к двери приемной. Меня уже ждала там смутно знакомая женщина. Вместо приветствия она начала возмущаться: «Я уже полчаса тебя жду! Совсем обалдел тут. Ишь ты, костюм напялил и важничает теперь!»...

На протяжении последних десяти лет активно продвигается вопрос изъятия земель из частных рук. За это время было разработано больше десятка законопроектов на эту тему. Часть из них уже принята и вступила в действие. Но насколько это эффективно? И что сами владельцы земель думают по этому поводу? Как и всегда, в нашей стране все поставлено с ног на голову. Сначала в 90-х государственное имущество раздавалось направо и налево. Теперь его также активно пытаются отобрать. Правда, отбирают очень избирательно...

В моей практике земельного юриста чаще всего встречаются дела, связанные с тяжбами между соседями. Люди судятся из-за заборов, самой земли или даже растений, прорастающих на чужом участке. А щепетильности и стойкости в таких вопросах иногда им не занимать, ведь дело доходит до их частной собственности! Так одним из наиболее необычных случаев (который к слову был еще и одним из самых продолжительных) стало дело с «диким» виноградом. Суть ситуации была такова: женщина решила, что разросшееся вьющееся растение ее соседа портит ей не только вид, но и ее имущество, мешает пользоваться землей...

Человеческая глупость, также как жадность и бесцеремонность, пределов не знает. Именно поэтому в нашей стране один человек может отобрать кусок чужой земли, а ее владелец будет вынужден годами доказывать свою правоту. Это печально и обидно. Собственно, об одной из таких ситуаций я и хочу рассказать. Обратился ко мне прошлой осенью один человек. Он длительное время прожил за границей. Поэтому его дачный дом в Подмосковье был в отсутствие хозяина был благополучно разграблен и даже частично разобран...

Самоизоляция – не повод не работать. Последние несколько месяцев принимал и консультировал клиентов по скайпу, телеграмму и еще десятку мессенджеров. Видимо, такой способ общения в нашей стране притягивает малоадекватных людей. Вот одна из последних историй. Звонит мне молодой человек. Не успел я даже с ним поздороваться, как он начал истошно кричать. Полчаса он эмоционально забрызгивал камеру смартфона слюной, рассказывая мне о вселенской несправедливости. Где-то минут через 15 я начал понимать смысл его обращения...

Работаю в адвокатской конторе, поэтому часто приходится вести дела вместе с коллегами, с которыми хотелось бы встречаться не так часто. Еще более веселой категорией являются практиканты, некоторые из которых отбывают практику сугубо для галочки. Поэтому поначалу даже интересно было помогать тем, кто проявлял интерес ведению дел и старался разобраться, так как вспоминался энтузиазм, который ранее был в молодости. Но после нескольких весьма неоднозначных случаев пришлось поменять свою точку зрения...

Эта история началась с того, что мой давний знакомый из Крыма начал писать мне в соц.сети. Помните анекдот «Поцелуй меня в плечо»? Вот он тоже начал издалека. Спросил как дела, как семья, рассказал о жизни общих знакомых. Я же ждал, пока он перейдет к сути. Обычно такая переписка заканчивается фразой в стиле «Ну мы же товарищи, помоги бесплатно решить вот эту проблему…». Но мой знакомый (назовем его Серега) очень сильно меня удивил. Приезжай, говорит, ко мне в гости. Лето, море, шашлыки – отдохнем...

Во время прохождения практики пришлось работать с различными случаями, которые по моей неопытности меня сильно удивляли. Поначалу все принимается слишком близко к сердцу. После некоторых из них даже возникал вопрос, но стоит ли заявить на некоторых посетителей в соответствующие органы. Одним из первых удивительных клиентов стал мужчина весьма пожилого возраста. Возникла у него проблема с соседкой в его садовом товариществе. Стало ясно, что они и так не особо ладили, поэтому наслушался истории о соседях, не относящихся к делу, а тут оказывается еще и на его участок посягнули...

При работе с людьми часто приходится сталкиваться с такими случаями, которые нарочно не придумаешь. Причем каждый раз кажется, что именно эта ситуация становится очередным бриллиантом коллекции. Работая в области земельного права сначала не рассчитываешь, что произойдет что-то интересное, так как приходится сталкиваться с определением порядка пользования участком, решать споры с документацией и прочие сугубо технические вопросы. До этого случая моей любимой историей был случай, когда после очередного дела с оспариванием границ со мной связался клиент...

Как получить наследство если «утеряны все полимеры»? Пятница. Вечер. День прошел плодотворно и уже собирался ложиться как вдруг – звонок. – Вы занимаетесь восстановлением срока принятия наследства? – Да. Задержались? – Когда вы сможете заняться моей проблемой? – Приезжайте в офис в понедельник. Посмотрим, что там у вас за проблема. – Нужно завтра, это очень срочно. Скрипя зубами, все же согласился встретиться на следующий день. Пунктуальностью клиент не отличался – на встречу он тоже опоздал...