ZPLegal

Время чтения: 2 минуты Сопровождать сделки по купле-продаже недвижимости приходится и юристам-инхаусам, и независимым консультантам — юристам и адвокатам. Заказчиком в этих сделках может быть и работодатель инхауса, и клиент юриста — то есть, заказчик может быть внутренним или внешним. Перед юристом-инхаусом или привлеченным консультантом стоят сразу несколько целей при сопровождении сделки по купле-продаже недвижимости. Вот самые важные из них: Наш опыт сопровождения сделок с недвижимостью позволяет...

Время чтения: 5 минут Взять взаймы у родственников, друзей, знакомых или дать им деньги в долг — обычное дело для россиянина. Это проще, чем занимать деньги в банке: нет волокиты, проще отодвинуть платеж на несколько дней, договориться о процентах или обойтись без них. Но часто бывает, что должники не возвращают деньги — и из-за этого разрушается даже самая крепкая дружба и рабочие отношения. Приведем пример. Несколько лет назад к одному из наших доверителей обратился старый знакомый — он долгие годы успешно занимался автобизнесом и специализировался на перепродаже дорогих спортивных машин...

Время чтения: 3 минуты 10.06.2020 свет увидел первый обзор Верховного суда за 2020 год, в который вошло обобщение практики по разным категориям споров. В их числе, конечно же, и злободневные вопросы банкротных споров для юридических умов. С одной весьма интересной задачей, приковавшей в конце декабря 2019 года внимание юристов всех мастей, разбирался Верховный Суд: Входит ли долг наследодателя, возникший̆ в результате привлечения его к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным законодательством о несостоятельности (банкротстве), в наследственную массу? Спойлер: входит (п...

Время чтения: 3 минуты 6 не очевидных, но не трудных для понимания вещей, которые нужно знать, чтобы не попасть на деньги. Их часто упускают, но мы расскажем о них. Все о том как быть поручителем, надо ли им становиться и в чем важнее всего сохранять безопасность. Начнем с примера. Хозяин одной московской строительной фирмы испытывал временные финансовые сложности и попросил своего двоюродного брата по-родственному помочь ему — выступить поручителем по кредиту. Это была крупная сумма — около 12 млн руб...

Время чтения: 6 минут Сейчас, во время коронавируса, к юристам все чаще обращаются по поводу банкротств, ликвидаций и взысканий долгов. Этот тренд надолго: из-за пандемии многие компании пострадали, оказались должны деньги (и не все компании окажутся добросовестны, и не все добросовестные будут способны вернуть долги) и будут вынуждены обанкротиться. Работы в сфере «похоронных» практик у юристов прибавится. Самый очевидный способ взыскать долги — получить исполнительный лист и обратиться к приставам...

Время чтения: 1 минута По данным проекта «Федресурс» в первом квартале 2020 года в России подали 1565 заявлений о привлечении к субсидиарной ответственности, что по сравнению с количеством заявлений за тот же период 2019 года свидетельствует о 49% росте.  При этом, если не учитывать дела о банкротстве финансовых организаций, суды привлекли к ответственности на 4,3% больше лиц, чем в аналогичном периоде прошлого года.   Апрель второго квартала 2020 года по известным причинам ознаменовался падением...

Время чтения: 4 минуты В 2019 году мы представляли интересы ответчика в деле о взыскании долга в 1 млн евро. Суд встал на сторону нашего доверителя и подтвердил, что истец и ответчик не заключали договор займа, несмотря на наличие расписки, договора и выписок по счетам, подтверждающих движение средств. Основанием для признания договора незаключенным стала безденежность займа. В этой статье мы на примере успешного кейса рассказываем, что такое безденежность займа, как оспорить договор по этому основанию или, наоборот, защитить заём от оспаривания...

Время чтения: 2,5 минуты Только за последние два месяца мы дали 42 консультации по расторжению аренды и составили для себя список самых часто задаваемых вопросов, в котором три касаются возврата помещения. Кратко ответим на них. — Удержание арендодателем имущества арендатора: какие права имеют стороны? Что делать, если арендодатель закрыл доступ в помещение? —  Следует сразу оговориться, что по умолчанию арендодатель правом на такое удержание не обладает. Для того чтобы у него это право возникло,...

Часть 2: результаты кейса, сценарии поведения сторон при прекращении аренды и пошаговая инструкция по досрочному возврату помещения. Время чтения: 4 минуты После публикации первой части истории почтенная публика заклеймила меня, упрекая в преждевременности публикации, отсутствии конкретики и других более тяжких грехах.Поэтому, сразу об итогах, тем более что я обещал ими поделиться — на прошлой неделе стороны подписали соглашение об изменении порядка и формы арендных платежей. Наш клиент получил...

Время чтения: 7 минут Дать в долг своей компании - повсеместная практика у предпринимателей. Такой заём используется в качестве аналога вклада в уставный капитал общества. Причём, в отличие от вклада, это более удобный инструмент. Он позволяет: обособить финансирование от конкретного участника и не влечет необходимости для других участников пропорционально долям увеличивать уставный капитал; оперативно и без лишней документальной волокиты увеличить оборотные средства; закрыть кассовый разрыв; снизить...

Время чтения: 5 минут Когда бизнес признается банкротом, ответственность за его долги несут не только топ-менеджеры, но и собственники компании. Владельцы бизнеса не всегда это осознают: считают, что их этот вопрос не коснется. В итоге все может закончиться печально. За последние пять лет усилился тренд на рост персональной ответственности собственников по долгам компаний — именно их пытаются привлечь к ответственности кредиторы и арбитражный управляющий, требуя погасить долг в ходе банкротства компании...

Время чтения: 3 минуты Часть 1: Срочный поиск путей расторжения долгосрочной аренды в условиях пандемии. Меня зовут Роман Щербинин, я адвокат, старший партнёр коллегии адвокатов «Железников и партнёры», руковожу гражданско-правовым направлением. Моя основная специализация — суды. Но из-за коронавируса суды закрыты, зато у наших доверителей дел и проблем непочатый край, и мы не можем остаться в стороне. Я решил рассказать про актуальный кейс. Коронавирус, аренда, общепит – ну что может быть...